Budgivning pågår

Högsta bud:

750 000 kr

Pris: 795 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Bud	Datum	Budgivare
750 000 kr	5/8 15:04	1

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Vänersborg

Slåttergatan 69

Se på karta

Budgivning pågår

Högsta bud:

750 000 kr

Pris: 795 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
750 000 kr	5/8 15:04	1

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Slåttergatan 69

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 93,5 m²
Lägenhetsnummer: 71
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 6 413 kr
Driftkostnad: 640 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Slåttergatan 69! Här finner du en välplanerad och trivsam trerumslägenhet med två balkonger och garage som ingår i avgiften!
Denna ljusa och rymliga bostad på andra våning erbjuder en genomtänkt planlösning med två generösa sovrum, ett stort vardagsrum, kök, badrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, medan de två balkongerna ger möjlighet att njuta av både morgonkaffet i solen och ljumma sommarkvällar utomhus. De väl tilltagna sovrummen erbjuder gott om plats för både vila, arbete och förvaring. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till vackra promenadstråk längs kanalen. För barnfamiljen finns skola F–6 bekvämt belägen längs cykelvägen, och i närområdet finns goda möjligheter till både rekreation och vardagsservice.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Det finns 2 garderober lite längre in.

KÖK: Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt. Här finns plast för matgrupp och det finns utgång till balkongen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM: Det första sovrummet ligger intill köket. Här är det plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM: Badrummet har våtrumsmatta och är utrustat med badkar, wc, tvättmaskin och handfat.

VARDAGSRUM: rymligt vardagsrum med utgång till den andra balkongen. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM: Det andra sovrummet har plastmatta och tapetserade väggar. Här finns även en klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 93,5 m²

Lägenhetsnummer: 71

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 640 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud via Tele2 för kabel-TV ingår med obligatoriskt tillägg om 40 kr/månad..
Föreningen har installerat Telia öppen fiber. Bostadsrättsinnehavaren få själv välja abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.5474 %

Andel av insats: 0.5474 %

Andel av månadsavgift: 0,005474

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

216 924 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Torparen 1 belägen på adresserna Slåttergatan 1-71 och Agnesborgsvägen 2-62 i Vänersborg.
Föreningen har 187 st garageplatser. Garageplats i länga ingår i månadsavgiften. Det finns 23 bostadshus i 1-4 våningar. Totalt finns det 187 bostäder som fördelar sig enligt följande:
50st 2 rok
96st 3 rok
41st 4 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har utfört följande renoveringar.
2006/2007 - Balkongrenovering, byte av fläktkåpor i höghusen.
2008 - Byte av vattenledningar på samtliga ledningar.
2011 - Byte av samtliga garageportar.
2013 - EB- metoden - Byte av samtliga rediatorer.
2014 - Byte av låssystem.
2015 - Byte av en kulvertsträcka.
2016 - Renovering av hissen på Agnesborgsvägen.
2017 - Nedläggning av fiber.
2020 - Byte av utomhusbelysning till LED.
2021 - Ventilationsarbeten.
2023 - Ventilationsarbeten vid låghusen avslutas.
2023 - Området runt dansbanan och "bandybanan" färdigställs- nyplanteringar, grässådd.
2023 - Renovering av hiss på Slåttergatan 55.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2028 Behandling av bostadshusens tak, pågående
2025-2028 Byte av torktumlare och tvättmaskiner, vid behov
2025-2028 Målning av burspråk
2025-2026 Dräneringsarbeten
2025-2026 Tvättning av balkongutsidor och burspråk
2025-2026 Översyn av undercentral ev ombyggnad
2025-2026 Behandling av ytterdörrarnas utsidor
2025 OVK besiktning låghusen
2025 Byte av sand i alla sandlådor
2026-2028 Översyn av förrådens papptak, vissa förråd har fått ny papp
2026-2028 Vindskivor och takfotsbräder byts vid behov
2026 Entré tak byts på loftgångar på Höghusens översta våning och på tillhörande lågdelars loftgångar
2026-2029 Besiktning av tegelväggarna och åtgärder efter behov
2026-2029 Besiktning av panelen på burspråken för att sedan göra en plan för byte av panel och målning av panelen
2026-2028 Byte av fläktaggregat 2st på höghusens vindar (kräver taklyft)

Gemensamma utrymmen

Det finns ett bra förråd till lägenheten i ett separat närbeläget gårdshus.
I föreningen hittar du också en stor samlingslokal, träningsrum, bastu och tvättstuga. Man har också en gästlägenhet.

Trevlig och barnvänlig innergård i lugnt och fint område.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, är obligatorisk.
Kallgarage för en bil i gemensam länga tillhör bostadsrätten.
Det finns också parkeringsplatser för gäster etc.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 413 kr

I avgiften ingår värme, vatten, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

640 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 100 kr

Kabel-TV: 40 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-18

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB,

Inre reparationsfond

Summa: 4 210 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Slåttergatan 69, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Arrendegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6413 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 17/8 och tis 18/8

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,00%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Slåttergatan 69

Slåttergatan 69

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Slåttergatan 69, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 