Utgångspris:

975 000 kr

Månadsavgift: 4 298 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Vänersborg

Ringgatan 16B

Se på karta

Utgångspris:

975 000 kr

Månadsavgift: 4 298 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Ringgatan 16B

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,5 m²
Lägenhetsnummer: 213037001-0026
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 4 298 kr
Driftkostnad: 435 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Nu har du en fantastisk möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa belägen på andra våningen, med en härlig inglasad balkong som förlänger utesäsongen och skapar en extra trivsam yta att njuta av året runt. Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med tvättmaskin, generösa förvaringsmöjligheter samt ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Det smakfullt renoverade köket är både funktionellt och modernt, med goda arbetsytor och en inbjudande känsla för matlagning. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt i samtliga rum, vilket ger ett harmoniskt och inflyttningsklart hem.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till stadens puls. Goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd, och möjlighet till parkeringsplats underlättar vardagen. Dessutom är bostaden en del av en stabil och välskött bostadsrättsförening, vilket ger en trygg boendemiljö.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. Det finns en rymlig skjutdörrsgarderob.

KÖK: Snyggt kök som är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn, häll, fläkt och vinkyl. Det är laminatgolv och kaklade väggar vid arbetsytorna och resterande är tapetserade.

WC/DUSCH: Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, handfat och kommod.

VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Hör är det laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM: Rofyllt sovrum med skjutdörrsgarderob längs ena väggar. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,5 m²

Lägenhetsnummer: 213037001-0026

Utgångspris: 975 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 435 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i söderläge och utsikt mot gården.

Tv/Internetanslutning

Sappa

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Karls Grav

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.52649%

Andel av insats: 1.52647%

Andel av månadsavgift: 0,0152649

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

122 164 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av fyra byggnader med totalt 56 lägenheter fördelade enligt följande:
24st 2 rok.
31st 3 rok.
1st 4 rok.
Det finns 15st garage samt 39 p-platser, dessutom finns 9st lokaler/förråd

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Mycket välskött förening som kontinuerligt fräschar upp och renoverar fastigheten!

1996 byggdes balkongerna om och glasades in.
1999 skedde stambyte då alla badrum samtidigt totalrenoverades (helkaklades).
2013 snyggas gårdarna upp med asfaltering, ny kantsten och planteringar.
2014 sätts nya ytterdörrar in till alla lägenheter.
2016 görs en omfattande fasadrenovering samt isolering av vindsbjälklag.
2022/2023 har sex nya p-platser med laddstolpar skapats. Samma period har solpaneler sätts upp på taken på 18 och 20.

Kommande renoveringar i föreningen:
Översyn balkonger 2025
Byte värmeväxlare 2025
Byte cirkulationspump värme 2025
Dränering 2025

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och matkällarplats. I huset intill finns tvättstugor med torkrum.

Parkering

15st kallgarage, 4st garage för MC, p-plats för elbil 6st, p-platser med el 28st och p-plats utan el 5st.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 298 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

435 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Kabel-tv/bredbandsavgift: 140 kr (obligatorisk)

Elavgift: 195 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-11

Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringgatan 16B, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gropbron

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4298 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: tis 11/8 och ons 12/8

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,00%
2 år	3,46%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ringgatan 16B

Ringgatan 16B

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringgatan 16B, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 