Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 000 000 kr
Utgångspris: 1 225 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 000 000 kr
Utgångspris: 1 225 000 kr

Björkholmsgatan 9B, Vänersborg

Välkommen till fina och barnvänliga Holmängen!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Lägenhetsnummer: 13043.000.0044
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 6 879 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Lägenhetsnummer: 13043.000.0044
  • Utgångspris: 1 225 000 kr
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse, men senast 2017-10-01.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Baksidans sköna altan har fint trädäck för sköna stunder i solen och en markis som skydd. Trädgården är skönt grönt med mycket gott att upptäcka för barnen! Här finns jordgubbar, vinbär, krusbär, hallon och äpplen m.m.
Uteplats: Framsidan har en liten stenlagd uteplats för fikastunderna.

Tv/Internetanslutning

ComHem-hus.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Vänersborg
  • Område: Holmängen
Visa all fakta

Omgivning

Mycket välskött och fin innergård med bra lekplats och fina grönytor!

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,57070%
  • Andel av insats: 2,57070%
  • Andel av månadsavgift: 2,56917%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 440 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 5 st byggnader med totalt 45 lägenheter och 1 samlingslokal. Det finns 12 st 2:or, 19 st 3:or samt 14 st 4:or.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens bostadsrättsförening Björkholmen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Vänersborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 sattes ett nytt ventilationssystem med återvinning in och delvis renoverades husen utvändigt samt även garagen. Gården har också gjorts fin med nya planteringar, häckar, mur etc. Man har även anlagt köksland med pallkragar för medlemmarna.

Nu under 2017 byter man ut fjärrvärmeanläggningen mot ett helt nytt värmesystem med bergvärme. Detta räknar man tjäna på, trots den nya investeringen, så inga avgiftshöjningar är planerade. Samtidigt som man borrar för bergvärme skall man byta ut och förnya områdets lekplats.

Gemensamma utrymmen

Lägenheten har ett rymligt vindsförråd ovanpå övervåningen med lucka/stege från den övre hallen

Den fina samlingslokalen är fräsch och har plats för många. Det finns också en bra nyrenoverad gästlägenhet om 2 rum och ett badrum samt hobbyrum och mangel. Samlingslokal och gästlägenheten hyrs ut för en symbolisk summa.

Man har gemensamma städdagar på vår och höst i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Bilplats 2: Carport , har separat kö.

Till carporten hör också ett bra kallförråd för ex.vis vinterdäcken, lite verktyg etc.

Ekonomi

Utgångspris

1 225 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 879 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i föreningen.

I avgiften ingår ComHem:s grundutbud för TV samt bredband 100 Mbit/s.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 500 kr
  • Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2015-12-14
Beskrivning: Radongashalten uppmätt (långtidsmätning) 2005-04-26 till ett årsmedelvärde om 60 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3).

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Björkholmsgatan 9B, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6879 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Katarina Johansson

Mäklarassistent
Till toppen