Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 10 369 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vänersborg

Residensgatan 1

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 10 369 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Residensgatan 1

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1851
  • Månadsavgift: 10 369 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

På Residensgatan 1 erbjuds nu en rymlig och välplanerad tvårumslägenhet om hela 100,8 kvm, belägen på entréplan i Bostadsrättsföreningen Borgen. Här bor du i det ombyggda gamla fängelset – en fastighet där historiska detaljer och gedigen arkitektur möter dagens krav på komfort, funktion och livskvalitet. Redan när du kliver in möts du av en känsla av rymd och karaktär. Bostaden erbjuder ett sovrum, ett stort och inbjudande vardagsrum samt en rymlig matplats i öppen planlösning mot köket. De sociala ytorna skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, där familj och vänner kan umgås i en trivsam och luftig miljö.

Från vardagsrummet nås bostadens altan som förlänger boendet under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet, odla i krukor eller skapa en mysig plats för avkoppling och umgänge. Lägenheten är dessutom praktiskt disponerad med wc/dusch samt en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Läget är svårslaget. Här bor du mitt i centrala Vänersborg med gångavstånd till stadens utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Resecentrum ligger nära till hands, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. Dessutom finns vackra promenadstråk och badmöjligheter i närheten, vilket gör det enkelt att kombinera stadsliv med rekreation och naturupplevelser.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det parkettgolv och målade väggar.
KÖK: Trevligt kök som är öppet mot vardagsrum och matplats. Köket är utrustat med kyl, spis, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM/MATPLATS: Det stora vardagsrummet har plats för matgrupp. Här är det parkettgolv och målade väggar. Det finns även en utgång till altanen.
SOVRUM: Sovrummet har parkettgolv och målade väggar.
WC/DUSCH: Badrummet har klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, handdukstork, handfat och kommod.
TVÄTTSTUGA: Tvättstugan ligger innanför badrummet. Även här är det klinkergolv och kaklade väggar. Det finns en tvättmaskin och en frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 100,8 m2
Lägenhetsnummer: 3
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1851
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Trevlig altan

Tv/Internetanslutning

2015 installeras Telia fiber i fastigheten. TV:s grundutbud samt bredband ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.763 %
Andel av insats: 3.763 %
Andel av månadsavgift: 0,03763

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 222 375 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Vänersborgs vackra gamla fängelse byggdes 1851 och lade ner sin verksamhet 1995. Sedan startades ombyggnad av fastigheten och 2004 stod bostadsrättsföreningen Borgen inflyttningsklar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Omläggning av ute- och innebelysning till LED teknik i bägge fastigheterna
Laddboxar på västra parkeringen organiserades och förening och köptes av enskilda medlemmar
Takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
2026-2030 Puta och fasadåtgärder
2026-2030 Värmeväxlare

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, tvättstuga och torkrum. I källaren finns också en mysig vinkällare där varje lägenhet har ett eget fack, samt en bra samlingslokal.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Månadsavgift

10 369 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

700 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-01
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Residensgatan 1, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 10369 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Vänersborg
Residensgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning