Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
725 000 kr
Månadsavgift: 4 912 kr/månad
Uddevalla

Motettvägen 12

Pris (Utgångspris): 
725 000 kr
Månadsavgift: 4 912 kr/månad

Välplanerad tvåa med inglasad balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Byggnadsår: 1968-1971
  • Månadsavgift: 4 912 kr
  • Driftkostnad: 92 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilrena och renoverade tvåa om 64,5 kvm med inglasad balkong i soligt västerläge. Här möts du av ett smakfullt och stilrent hem med en genomtänkt planlösning och fina sociala ytor som skapar en luftig och trivsam känsla.

Det moderna köket från 2018 erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, integrerade vitvaror samt en naturlig matplats vid fönstret. Vitt kakel och tidlös bänkskiva ger ett elegant och enhetligt intryck.

Den rymliga hallen binder samman bostaden på ett praktiskt sätt med goda avhängningsmöjligheter. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till den inglasade balkongen där kvällssolen kan avnjutas.

Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng, och det stamrenoverade badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, spegelskåp med spotlights samt bra förvaring.

Mycket fördelaktig månadsavgift där värme, vatten, TV, internet och parkering ingår, och el tillkommer endast mot avräkning. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt förråd på samma plan, precis utanför dörren.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område i omtyckta Brf Riksbyggen Kören. I närområdet finns förskola, grundskola och fina motionsspår. Goda kommunikationer både till stadens centrala delar samt till Torp Köpcentrum men det är också promenadavstånd till allmän service så som livsmedelsbutik, apotek och vårdcentral.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 m2
Lägenhetsnummer: 65
Pris (Utgångspris): 725 000 kr
Byggnadsår: 1968-1971
Driftkostnad: 92 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med Telia där det ingår bredband (200-250 Mbit), IP-telefoni och digital-TV i varje lägenhet som ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3213%
Andel av insats: 0,32134%
Andel av månadsavgift: 0,0032134

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

230 390 kr
Nettoskulden har beräknats baserat på uppgifter från årsredovisningen för 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Kören i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 267 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, 68 st förråd & lokaler. Byggnaderna är uppförda 1968-1971. Fastigheternas adress är Motettvägen 1-19, 2-32 och Kantatvägen 1-16, 451 72 Uddevalla. Föreningen bildades år 1965.

Föreningen äger fastigheterna Kören 1, 2 och 3 med tomträtt.

Området ligger naturskönt i norra Uddevalla. Det är nära till stadsdelens centrum med affär, apotek, bibliotek, skolor, förskolor, vårdcentral, tandläkare och annan service. Kommunikationerna med centrum, Torp och övriga delar av staden fungerar klanderfritt och buss går ofta varje kvart från någon av områdets två busshållplatser. Här finns mycket trevliga gårdar med stora gröna ytor, grillplatser och lekplatser.


För mer information besök föreningens hemsida: www.rbkoren.wixsite.com/mysite

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006/2007: Stam- och badrumsrenovering samt byggnation av farstukvistar.
2009: Stambyte och kontrollbesiktning klart.
2010/2011: Ränndalar och elslingor på taken.
2014: Dränering.
2014: Byte av vissa tvättmaskiner.
2015: Ventilation (värmeväxlare).
2018: Fönster och balkongdörrar.
2018/2019: Tak (ytskikt).
2019: Bytt låssystem i alla entrédörrar med porttelefon och tagg.
2020: Låsinstallation med taggsystem till alla ytterdörrar, garage, soprum, förråd och parkering.
2022: Omläggning av tak.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026: Installation av digital individuell elmätning. I dagsläget används ett manuellt system.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2026 - Monterad ny takdusch
2025 - Målat väggarna samt lagt nytt golv i hall och kök
2025 - Köket uppdaterad med ny bänkskiva och nytt kakel
2022 - Monterad ny köksblandare
2018 - Köket renoverades
2017 - Ny tvättmaskin

Gemensamma utrymmen

Flera gemensamma tvättstugor som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum samt ett mangelrum. Bokas manuellt i tvättstugan. Vid inflyttningen blir du anvisad vilken tvättstuga du får använda av fastighetsskötarna eller av någon ur styrelsen.

I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum i varje entréplan, hobbyrum utrustat med hyvelbänk i källaren Motettvägen 26-28, litet hemmagym i källarplan Motettvägen 16 mot en engångsdebitering om 200 kr, samt en samlingslokal på Motettvägen 26, vilken kan bokas för privata sammankomster. Bordtennisrum finns på Motettvägen 9-11 och Motettvägen 14-16.

Föreningen har även en lägenhet på Motettvägen 6, som kan hyras som övernattningslägenhet till en kostnad om 400 kr/dygn och får bokas i max 14 dagar i sträck. Lägenheten är på ett rum och kök och har fyra bäddar. Det finns gott om utrymme att ställa in extrasäng. Bokning sker via vaktmästarexpeditionen.

Två återvinningshus finns i området, ett på Motettvägen och det andra på Kantatvägen.

Gröna, välskötta innergårdar med fina planteringar, gemensamma grillplatser och lekplatser.
Boule är en populär fritidssysselsättning. På den västra delen av Motettvägen finns en boulebana där ett antal boende, på den varma årstiden varje onsdag, ställer upp för en stunds spel.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
På den numera privata parkeringen i området parkerar man kostnadsfritt. Parkeringsplats med eluttag, går att hyra för 130 kr/mån.

Möjlighet att hyra garage finns. Separat kö tillämpas.
Varmgarage - 320 kr/mån
Kallgarage - 220 kr/mån
Kallgarage med motorvärmare - 260 kr/mån

Ospecificerad parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Moped-/ MCrum finns i garagelängan vid Kantatvägen. Mopedplats/MC-plats går att hyra, för 120 kr/mån. Nyckel utkvitteras hos fastighetsskötarna.

Släpkärra med kåpa går att hyra för 100 kr/dag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste höjningen var oktober 2025 och då höjdes månadsavgiften med 2%.
Inga kommande avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2026-05-11).

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

725 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 912 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet/TV och parkeringsplats
Föreningen har indivduell eldebitering med avräkningsmetod i månadsavgiften, vilket betyder att du som boende kan påverka din avgift beroende på hur mycket hushållsel som förbrukas av dig då det mäts individuellt och debiteras utifrån det. Detta kan således göra så din månadsavgift varierar. Avräkningen sker i dagsläget (2026-05-11) en gång per år men kommer troligen justeras till varje kvartal inom kort.

Gruppavtal med Telia där det ingår bredband (200-250 Mbit), IP-telefoni och digital-TV i varje lägenhet som ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

92 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 157 kr
Försäkring: 92 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen var oktober 2025 och då höjdes månadsavgiften med 2%.
Inga kommande avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2026-05-11).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-08
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Motettvägen 12, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4912 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Motettvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning