Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 473 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uddevalla

Österled 7A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 473 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Renoverad 3a med gavelläge och inglasad balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 202
  • Månadsavgift: 4 473 kr
  • Driftkostnad: 462 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

På andra våningen på Österled 7A presenteras denna ljusa, fräscha och mycket välplanerade trea om 68,5 kvm. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp, genomgående smakfulla materialval och en trivsam planlösning som skapar ett hem att trivas i. Läget på populära Äsperöd är utmärkt och HSB Brf Äsperöd är en stabil och omtyckt förening.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås den separata gästtoaletten med handfat. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot det smakfulla och inbjudande köket, som erbjuder goda arbetsytor, funktionell sittbänk och kyl och frys i fullhöjd. Köket är utfört i en behaglig grå nyans som skapar en stilren helhet. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. I anslutning ligger det helkaklade duschrummet, utrustat med toppmatad tvättmaskin för extra vardagskomfort. Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum i bra storlek, båda med plats för dubbelsäng. Det större sovrummet har ett smart platsbyggt förvaringssystem samt ytterligare förvaring i inbyggda garderober med överskåp. Härifrån nås även den inglasade balkongen i optimalt västerläge, en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det mindre sovrummet erbjuder även det goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med överskåp samt tillgång till en uppskattad klädkammare.

På Äsperöd bor du lugnt och naturnära med tillgång till grillplats, lekplats samt fina vandrings- och joggingspår. I området finns både förskola och skola, och läget är uppskattat av såväl yngre som äldre. Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till goda kommunikationer och Uddevalla centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym och service. Stadsbussarna trafikerar området med täta avgångar.

Vid intresse är ni varmt välkommen att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson, 072-200 32 24 eller melanie.uddevalla@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Stilren och praktisk yta som renoverades 2021.

Gästtoalett
Separat toalett utrustad med WC, handfat och spegel. Plastmatta på golv och kaklade väggar.

Kök
Ljust och smakfullt kök i en behaglig grå nyans med plats för matbord. Härifrån har du fin utsikt över innergården och lekplatsen. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd (-22), integrerad diskmaskin, ugn samt induktionshäll. Goda förvaringsmöjligheter i både överskåp och skafferi. Vitt kakel ovan arbetsbänk, belysning under överskåpen, laminatgolv och vitmålade väggar. Kök från 2021 som uppdaterats med funktionell sittbänk med förvaring 2023.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för både större matbord och soffgrupp. Laminatgolv och beige målade väggar. Renoverades 2021.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med smart platsbyggt förvaringssystem runt sängplatsen, inklusive nattduksbord, utdragbara lådor, hyllplan och trådbackar. Laminatgolv och beige målade väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen. I anslutning finns två inbyggda garderober med överskåp. Renoverades 2021.

Inglasad balkong
Härlig inglasad balkong i soligt västerläge med sol från middag till kväll. Klinkergolv och gott om plats för möbler, ett extra rum större delen av året.

Duschrum
Helkaklat duschrum med duschhörna, toppmatad tvättmaskin, kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Klinkergolv med golvvärme för extra komfort.

Sovrum 2
Rofyllt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare samt två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Laminatgolv och målade väggar. Renoverades 2023.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68,5 m2
Lägenhetsnummer: 202
Driftkostnad: 462 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät viaTele2. Basutbud för TV och bredband tillkommer i månadsavgiften, en obligatorisk kostnad om 185 kr. Bredband (Gruppavtal 250/50).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Äsperöd, en fridfull stadsdel i östra Uddevalla, kombinerar natur och stadsliv. Här finns Äsperödsskolan F-6 och Äsperöds Förskola inom gångavstånd. Två busslinjer ger snabb anslutning till Uddevalla centrum, med en 30-minuters promenad som alternativ. Runt hörnet, finner du skogsområden med flera promenadstigar, idealiska för löpning, cykling och hundpromenader.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4427%
Andel av insats: 0,4258%
Andel av månadsavgift: 0,4427%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB Brf Äsperöd är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades år 1957 och äger fastigheterna Uddevalla Stören 3, 5 och 7. På fastigheterna finns 14 bostadshus med 282 lägenheter med adresserna Måltemyrsvägen 1 - 15 udda nummer och Österled 1 - 17 udda nummer.

En container finns att tillgå 1-2 gånger om året för att kunna slänga skrymmande utfall så man slipper åka till återvinningsstaionen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/Asperod/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994/1995:
- Yttertak samt fönsterbyte.
- Utbyggnad av balkonger.
2005-2006:
- Stamrenovering av badrum.
- Elinstallationen i lägenheterna uppgraderades till dagens standard med bl a jordade uttag i hela lägenheten och nytt säkringsskåp.
- Utbyte av alla lägenhetsdörrar samt fönster som numera är 3-glas.
2007: Tilläggsisolerades vinden.
2013 - 2014: Bytt samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2014:
- Översyn av utanpåliggande balkonger och målning av taken på mellanbyggnaderna.
- Bytt samtliga torkaggregat i tvättstugorna.
- Asfaltbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor.
2015: Funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts med godkänt resultat.
2017: Byte entrédörrar.
2017 - 2018:
- Genomspolning värmesystem.
- Spolning och byte av vissa avloppsstammar.
- Lokal har gjort om till övernattningslägenhet på Måltemyrsvägen 1B.
- Ny uteplats vid Måltemyrsvägen 11, 12 och rabatt vid Måltemyrsvägen 13.
2018/2019: Fyllning och koll av köksstammar.
2022:
- Lekstuga utbytt, buskar borttagna och nyanlagd plantering gjord, Måltemyrsvägen 3/5 och Österled 13, 15, 17.
- Fortsatt byte av garageportar.
- Installation av armaturer med rörelsedetektorer i samtliga tvättstugor.
- Anlagt farthinder på våra innergårdar.
2022-2023:
- Installerat 26 st laddboxar för elbilar och förberett för installation av 2 st publika laddboxar.
- Satt upp 2 st hjärtstartare på husvägg utomhus, en på Måltemyrsvägen 5 och en på Österled 7A.
- Byte av samtliga VVC-ventiler för cirkulation av tappvarmvattnet för att hålla rätt temperatur.
- Dränerat och asfalterat baksida Måltemyrsvägen 13C.
- Utbyte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2024: Belysningsarmaturer i källargångar byttes ut.
2025: Utbyte av styrsystem för värme under 2025.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Byte av yttertak och reparation av fasader.
Fortsatt dränering av hela området.
Filmning, spolning och relining av liggande rör i betongplatta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 13 fintvättstugor och 4 grovtvättstugor. Ett källarförråd och en matkällare hör till lägenheten. Cykelrum och barnvagnsrum finns också.

Det finns en gästlägenhet på Måltemyrsvägen 1B som gjordes i ordning 2018. Den kan man som medlem i bostadsrättsföreningen hyra för 350 kr/dygn. Det finns fyra sovplatser, kokvrå, dusch, toalett, pentry och TV.

Fritidslokal på Måltemyrsvägen 1A finns att hyra för 250 kr/tillfälle, där finns plats för upp till 50 personer.

Trevlig innergård med planteringar. Här finns grill och sittplatser samt flera lekplatser för de små. Gård med gräsmatta och gott om grönområden runtomkring. Busshållplats finns i närheten.

Parkering

Föreningen har totalt 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 300-500 kr/mån beroende på garagetyp. Laddstationer för elbil finns. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även besöksparkeringar.

Efter kontakt med ordförande i föreningen (2025-10-28) finns det lediga p-platser. Garageplats är det kö på.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 473 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

462 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1537 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 264 kr
Försäkring: 198 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-01-28
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 2 850 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Österled 7A, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4473 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Österled 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning