Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
675 000 kr
Månadsavgift: 2 710 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uddevalla

Österled 17C

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
675 000 kr
Månadsavgift: 2 710 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Fantastiskt mysig lägenhet med förmånlig årsavgift och med naturen som granne!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 41,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 134
  • Månadsavgift: 2 710 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

På våning tre finner du denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 41,5 kvm, som smart byggts om för att skapa ett separat sovrum. Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där känslan av lugn och trivsel infinner sig direkt när du kliver innanför dörren.

Lägenheten har ett fullutrustat kök med goda arbetsytor, ett fräscht badrum förberett för tvättmaskin samt ett trivsamt vardagsrum där det även finns en praktisk klädkammare, som med fördel kan nyttjas som förvaring eller inredas med skrivbord för dig som önskar en avskild arbetsplats hemma. Sovrummet skapar en ombonad och rofylld plats för vila. I hallen har det smakfullt byggts garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en ordnad och stilren entré.

En stor fördel är den förmånliga månadsavgiften om endast 2 632 kr, vilket ger ett mycket ekonomiskt boende.

HSB Brf Äsperöd är en välskött bostadsrättsförening med möjlighet till p-plats. Här bor du insynsskyddat med utsikt rakt ut mot skogen, en vy som skapar lugn året om. Området är stillsamt med lite trafik, perfekt för dig som söker ett avkopplande hem. På bara två minuter når du skogen, där naturupplevelserna väntar med gott om svamp. Föreningen erbjuder fräscha tvättstugor, samlingslokal att hyra, övernattningslägenhet för gäster och trevlig gemensam uteplats med grill. Bekvämt avstånd till kommunikationer, förskola, Uddevalla gymnasium samt fina motionsspår. Bra och täta bussförbindelser till centrum.

Vid intresse är ni varmt välkommen att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson, 072-200 32 24 eller melanie.uddevalla@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 41,5 m2
Lägenhetsnummer: 134
Pris (Utgångspris): 675 000 kr
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät viaTele2. Basutbud för TV och bredband tillkommer i månadsavgiften, en obligatorisk kostnad om 185 kr. Bredband (Gruppavtal 250/50).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Äsperöd, en fridfull stadsdel i östra Uddevalla, kombinerar natur och stadsliv. Här finns Äsperödsskolan F-6 och Äsperöds Förskola inom gångavstånd. Två busslinjer ger snabb anslutning till Uddevalla centrum, med en 30-minuters promenad som alternativ. Runt hörnet, finner du skogsområden med flera promenadstigar, idealiska för löpning, cykling och hundpromenader.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,259%
Andel av insats: 0,2492%
Andel av månadsavgift: 0,259%

Andelskommentar

Underlag från föreningens årsredovisning 2024

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

-22 906 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Äsperöd är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades år 1957 och äger fastigheterna Uddevalla Stören 3, 5 och 7. På fastigheterna finns 14 bostadshus med 282 lägenheter med adresserna Måltemyrsvägen 1 - 15 udda nummer och Österled 1 - 17 udda nummer.

En container finns att tillgå 1-2 gånger om året för att kunna slänga skrymmande utfall så man slipper åka till återvinningsstaionen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/Asperod/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994/1995:
- Yttertak samt fönsterbyte.
- Utbyggnad av balkonger.
2005-2006:
- Stamrenovering av badrum.
- Elinstallationen i lägenheterna uppgraderades till dagens standard med bl a jordade uttag i hela lägenheten och nytt säkringsskåp.
- Utbyte av alla lägenhetsdörrar samt fönster som numera är 3-glas.
2007: Tilläggsisolerades vinden.
2013 - 2014: Bytt samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2014:
- Översyn av utanpåliggande balkonger och målning av taken på mellanbyggnaderna.
- Bytt samtliga torkaggregat i tvättstugorna.
- Asfaltbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor.
2015: Funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts med godkänt resultat.
2017: Byte entrédörrar.
2017 - 2018:
- Genomspolning värmesystem.
- Spolning och byte av vissa avloppsstammar.
- Lokal har gjort om till övernattningslägenhet på Måltemyrsvägen 1B.
- Ny uteplats vid Måltemyrsvägen 11, 12 och rabatt vid Måltemyrsvägen 13.
2018/2019: Fyllning och koll av köksstammar.
2022:
- Lekstuga utbytt, buskar borttagna och nyanlagd plantering gjord, Måltemyrsvägen 3/5 och Österled 13, 15, 17.
- Fortsatt byte av garageportar.
- Installation av armaturer med rörelsedetektorer i samtliga tvättstugor.
- Anlagt farthinder på våra innergårdar.
2022-2023:
- Installerat 26 st laddboxar för elbilar och förberett för installation av 2 st publika laddboxar.
- Satt upp 2 st hjärtstartare på husvägg utomhus, en på Måltemyrsvägen 5 och en på Österled 7A.
- Byte av samtliga VVC-ventiler för cirkulation av tappvarmvattnet för att hålla rätt temperatur.
- Dränerat och asfalterat baksida Måltemyrsvägen 13C.
- Utbyte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2024: Belysningsarmaturer i källargångar byttes ut.
2025: Utbyte av styrsystem för värme under 2025.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Byte av yttertak och reparation av fasader.
Fortsatt dränering av hela området.
Filmning, spolning och relining av liggande rör i betongplatta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 13 fintvättstugor och 4 grovtvättstugor. Ett källarförråd och en matkällare hör till lägenheten. Cykelrum och barnvagnsrum finns också.

Det finns en gästlägenhet på Måltemyrsvägen 1B som gjordes i ordning 2018. Den kan man som medlem i bostadsrättsföreningen hyra för 350 kr/dygn. Det finns fyra sovplatser, kokvrå, dusch, toalett, pentry och TV.

Fritidslokal på Måltemyrsvägen 1A finns att hyra för 250 kr/tillfälle, där finns plats för upp till 50 personer.

Trevlig innergård med planteringar. Här finns grill och sittplatser samt flera lekplatser för de små. Gård med gräsmatta och gott om grönområden runtomkring. Busshållplats finns i närheten.

Parkering

Föreningen har totalt 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 300-500 kr/mån beroende på garagetyp. Laddstationer för elbil finns. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även besöksparkeringar.

Efter kontakt med ordförande i föreningen (2026-01-12) finns det lediga p-platser. Garageplats är det kö på.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde senast avgifterna 2026-01-01 med 3%.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 710 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Basutbud för TV och bredband tillkommer i månadsavgiften, en obligatorisk kostnad om 185 kr.

Driftkostnader

650 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1484 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 115 kr
185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde senast avgifterna 2026-01-01 med 3%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-01-18
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 131 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Österled 17C, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Österled 17C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning