Utgångspris:

2 290 000 kr

Månadsavgift: 4 853 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Valentina Cangeri

Fastighetsmäklare, mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Dicksonsgatan 2

Se på karta

Utgångspris:

2 290 000 kr

Månadsavgift: 4 853 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Valentina Cangeri

Fastighetsmäklare, mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern och ljus trea med stor uteplats, ett stenkast ifrån resecentrum!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m²
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 4 853 kr
Driftkostnad: 587 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea från 2020, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här bor du i en ljus och trivsam bostad med fönster i tre väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela lägenheten.

Den generösa uteplatsen är en av hemmets absoluta höjdpunkter – med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. En del av uteplatsen är dessutom under tak, vilket förlänger utesäsongen och ger möjlighet till sköna stunder oavsett väder.

Invändigt möts du av genomgående ekparkett, smakfulla materialval och ett helkaklat badrum med integrerad tvättstuga – både snyggt och praktiskt. Här finns två sovrum, ett modernt kök i med gott om arbetsyta och förvaring.

Läget är svårslaget – endast ett stenkast från resecentrum med smidiga pendlingsmöjligheter och en kort promenad in till centrumkärnan med restauranger och butiker.

En perfekt bostad för dig som vill bo modernt, bekvämt och centralt. Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 31

Utgångspris: 2 290 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 587 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark. Betongpannor på taket. Fönster och balkongdörrar med aluminiumklädd utsida. Från- och tilluftsaggregat med återvinning.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Föreningen har tecknat avtal och lägenhetsinnehavaren ordnar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Tingvalla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,53

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

909 332 kr

Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dicksonplatsen stod färdigt 2020. Föreningen äger fastigheten Loddjuret 8 med adresserna Bangårdsgatan 7-9 och Dicksongatan 2. Totalt är det 39 lägenheter i föreningen i 4-5 våningsplan.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma cykelutrymmen som nås från garaget. Ett förråd hör till bostaden.

Parkering

Till föreningen finns 27 parkeringsplatser varav 4 st är elplatser. Det är två separata parkeringsköer.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast 1/10-23 med 3% och inga fler avgiftshöjningar planeras i nuläget.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 290 000 kr

Månadsavgift

4 853 kr

I avgiften ingår värme

I avgiften ingår värme.

Kall/varmvatten och hushållselen avläses separat och debiteras av föreningen.
Tv och internet, obligatoriskt tillägg 242 kr/mån.

Driftkostnader

587 kr/månad

Kommentar: Då nuvarande ägare inte varit bosatt så mycket i bostaden är driftkostnaden uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 150 kr

Bostadsrättstillägg: 87 kr

Vatten: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast 1/10-23 med 3% och inga fler avgiftshöjningar planeras i nuläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dicksonsgatan 2, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trollhättan resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4853 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

070-746 11 33

sofia.sandflo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: ons 21/5

Boka möte med mig

Valentina Cangeri

Fastighetsmäklare, mäklarkoordinator

072-648 86 39

valentina.cangeri@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Dicksonsgatan 2

Modern och ljus trea med stor uteplats, ett stenkast ifrån resecentrum!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dicksonsgatan 2, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Valentina Cangeri

Fastighetsmäklare, mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev