Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
375 000 kr
Månadsavgift: 5 472 kr/månad

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valentina Cangeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Valentina Cangeri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Bergkullevägen 309

Budgivning pågår
Utgångspris: 
375 000 kr
Månadsavgift: 5 472 kr/månad

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valentina Cangeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Valentina Cangeri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig 3:a i gavellägenhet med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 78,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 5 472 kr
  • Driftkostnad: 233 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och trivsam gavellägenhet om 78,5 kvm fördelade på tre rum och kök på andra våningen. Här får du inte bara en luftig trea – du får även två trevliga uteplatser i olika riktningar: en egen balkong samt möjlighet att sitta ostört på loftgången tack vare det attraktiva gavelläget. Dessutom ingår ett mycket stort källarförråd med fönster, som till exempel kan användas som hobbyrum. Med den välplanerade ytan och de generösa rummen finns alla möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Planlösningen består av två sovrum, varav det ena har utgång till balkongen. Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaring samt plats för matbord, och vardagsrummet pryds av ett vackert parkettgolv som ger rummet en varm och inbjudande känsla.

Här bor du i en trygg och välskött bostadsrättsförening. För medlemmarna finns flera trevliga gemensamma utrymmen, såsom bastu, bordtennisrum och tvättstuga. För den som behöver parkeringsplats erbjuds flera alternativ via separat kö.

Läget på Bergkullevägen är perfekt för dig som vill kombinera närhet till naturen med smidig tillgång till vardagens service. I närområdet finns matbutik, apotek, tandläkare, vårdcentral och skolor. För den som uppskattar friluftsliv ligger Slätthults motionsspår med natursköna promenadstråk i närheten. Kommunikationerna är goda och gör det enkelt att ta sig dit du vill. Bussförbindelser tar dig smidigt till centrala Trollhättan och vidare till Överby köpcentrum. För pendlaren nås Trollhättans resecentrum snabbt och bekvämt, med tågförbindelser till bland annat Göteborg. Dessutom ligger E45:an nära, vilket ger goda bilförbindelser till både stad och natur.

Ta chansen att uppleva denna lägenhet på plats. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i en garderob. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
KÖK: Köket har ljusa skåpsluckor och tapetserade väggar. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel och bänkskivan är i laminat. På golvet ligger en matta. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och ytterligare en sval kyl. Det finns också gott om plats för ett matbord framför fönstret.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet är rymligt och har ett vackert parkettgolv samt tapetserade väggar som skapar en trivsam känsla. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och annat möblemang, vilket ger goda möjligheter till både vila och umgänge.
SOVRUM: Sovrummet nås via en rymlig klädkammare med generöst förvaringsutrymme. Inne i sovrummet finns tapetserade väggar och plastmatta på golvet, och från rummet nås en mysig balkong med plats för möblemang.
SOVRUM: Sovrummet har tapetserade väggar och ett lättskött laminatgolv. Rummet är ljust och trivsamt, och passar utmärkt som kontor, barnrum eller gästrum.
BADRUM: Ljust och lättskött badrum med plastmatta på golv och väggar. Badrummet har även ett fönster som släpper in ett härligt naturligt ljus. Här finns tvättmaskin, wc, badkar, handfat samt två spegelskåp som erbjuder god förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 78,5 m2
Lägenhetsnummer: 50
Utgångspris: 375 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 233 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för Internet, ip-telefoni och TV grundutbud. På månadsavgiften tillkommer 133 kr/mån för 500/500 Mbit/s med Tele2. TV levereras via Tele2. Grundpaketet ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Sylte

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,25948
Andel av insats: 0,26012
Andel av månadsavgift: 0,0025948

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

18 336 kr
Uppgiften är beräknad utifrån årsredovisningen 2023/2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvaltar fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6. Det finns totalt 15 byggnader på fastigheterna innehållandes totalt 453 lägenheter. Adresserna i föreningen är Bergkullevägen 263-309.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-09-10.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006-2007: Balkonger
2007-2007: Trapphus
2012-2013: Dränering, Bastu
2013-2014: Nytt boknings och passagesystem, Lås garage och allmänna utrymmen.
2016-2017: Garagerenovering, Byte låssystem, Utebelysning.
2017-2018: Lekplats, Växter, Träd, Undercentraler garage.
2019-2020: Garage och P-platser, Markytor, Installationer.
2020-2021: Gavel
2024-2025: Reglerventiler VS
Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2026: Byte av takpapp och taksäkerhetsutrustning, samt renovering av loftgångar. Underhålls- renoverings arbete beräknas pågå
fram till och med räkenskapsåret 2025-2026.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är bastu, bordtennisrum samt tvättstugor. Till varje lägenhet medföljer ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med ström . Avgift 168 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 180 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Garage med ström . Avgift 228 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 5: Elbilsplats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Kötid till samtliga parkeringsplatser är svårt att säga, anmälan om parkeringsplats görs direkt till riksbyggen centralt. Riksbyggen kan man även kontakta för att se efter hur lång kön är. Man får inte ladda elbil i strömuttagen. Till parkeringsplatserna och garagen är det en separat kö och kostnad. Föreningen håller på att installera 20 elbilsplatser. Det blir separat kö till dessa. Pris: 200 kr/mån + 2,50 kr/kWh, samt ev. hanteringsavgifter.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-08-01 skedde en avgiftshöjning på 3%.

Ekonomi

Utgångspris

375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 472 kr
Värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och el.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband (500/500) tillkommer på månadsavgiften.

Driftkostnader

233 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr
Bredband och TV: 133 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-08-01 skedde en avgiftshöjning på 3%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2029-10-28
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergkullevägen 309, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5472 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sylte, Trollhättan
Bergkullevägen 309
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning