Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
600 000 kr
Pris: 650 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Trollhättan

Bergkullevägen 273

Högsta bud: 
600 000 kr
Pris: 650 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

En fantastisk fin, totalrenoverad 2a på Bergkullevägen med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 179
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 4 468 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Söker du ett hem som är "rätt i tiden"? Då har du hittat hem! En dröm där allting är genomtänkt in i minsta detalj. Ett boende som måste upplevas på plats!
Denna pärla om 65,5kvm är belägen på 2 våningen med balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen. Lägenheten har totalrenoverats 2021 med målade väggar i väl valda och ljusa färger samt genomgående enstavsparkett. Kliv in i lägenheten och möts av en välkomnande och rymlig hall med bra förvaring och access till klädkammare. Köket har stilfullt renoverats med omsorg och smakfulla detaljer och fina färgval. Här finns bl.a. kyl och frys i full storlek och integrerad diskmaskin. Vardagsrummet har en härlig rymd och fint ljusinsläpp från fönsterparti. Här går det alldeles utmärkt att möblera med både soffgrupp och matbord för den som önskar. Ett härligt och rymligt sovrum med garderob samt utgång till balkongen. Badrum med kakel och klinker i fina färger, egen toppmatad tvättmaskin, dusch och wc.

Här bor du i en stark och väl omhändertagen förening med god ekonomi. Möjlighet till parkeringsplats för endast 100kr/mån

I Sylte bor du lugnt och ostört med närhet till det mesta, bl.a. fina grönområden och motionsspår. Bussförbindelser till centrum ligger precis runt hörnet. Sylte Center med matbutik och pizzeria, apotek och vårdcentral finns en kort promenad bort. Trollhättans slussområde med trevliga promenadstråk och café når man enkelt med cykel.

Varmt välkomna att boka intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande och rymlig HALL med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Vidare i den inre HALLEN finns det gott om plats för möblemang samt direktanslutning till klädkammaren. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK:
Stilrent och tidlöst KÖK (2021) med noggrant utvalda detaljer i en smakfull stil. Gråa köksluckor och guldfärgade handtag/knoppar med maskinell utrustning i bestående av rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt. Plats för matbord intill fönstret. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM:
Rymligt VARDAGSRUM med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM:
Mysigt SOVRUM med plats för dubbelsäng samt utgång till balkongen i sydöst läge. Här finns garderob, parkettgolv och målade väggar.

BADRUM:
Renoverat BADRUM (2021) med WC, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin. Kakel på väggar och klinker på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 179
Pris (Utgångspris): 650 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband levereras via Tele2.
Möjlighet finns att ansluta till fiber via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,21218
Andel av insats: 0,21256
Andel av månadsavgift: 0,0021260

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

9 278 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvaltar fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6. Det finns totalt 15 byggnader på fastigheterna innehållandes totalt 453 lägenheter. Adresserna i föreningen är Bergkullevägen 263-309.

Informationen ovan är hämtad ur föreningens årsredovisning, stadgar och hemsida samt avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-07-01.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006-2007 - Balkonger
2007-2007 - Trapphus
2012-2013 - Dränering, Bastu
2013-2014 - Nytt boknings och passagesystem, Lås garage och allmänna utrymmen.
2016-2017 - Garagerenovering, Byte låssystem, Utebelysning.
2017-2018 - Lekplats, Växter, Träd, Undercentraler garage.
2019-2020 - Garage och P-platser, Markytor, Installationer.
2020-2021 - Gavel
Pågående: Renovering av loftgångar.
Kommande renoveringar: 2022 - 2025 Byte takpapp, Träpanel, Målning.
2023 - 2025 Tegelfasad, Reglerventiler VS, Termostatventiler, byte belysningsarmatur källare/vind, Skyddsrum.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är bastu, bordtennisrum samt tvättstugor.
Till varje lägenhet medföljer ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med ström . Avgift 180 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage med ström . Avgift 228 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Garage . Avgift 180 kr/mån, har separat kö.
Kötid till samtliga parkeringsplatser är svårt att säga, anmälan om parkeringsplats görs direkt till riksbyggen centralt. Riksbyggen kan man även kontakta för att se efter hur lång kön är. Man får inte ladda elbil i strömuttagen. Till parkeringsplatserna och garagen är det en separat kö och kostnad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning på 3% skedde juli 2024, en årlig generell höjning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 468 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och el.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband (500/500) tillkommer på månadsavgiften.

Driftkostnader

150 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 3% skedde juli 2024, en årlig generell höjning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-28
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Inre reparationsfond

Summa: 179 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergkullevägen 273, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4468 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
jan
Anmälan krävs
Tor 17:00-17:20
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Bergkullevägen 273
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning