Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 769 kr/månad
Tidaholm

Abborrsvängen 11

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 769 kr/månad

Nyproducerat parhus i Rosenberg!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 769 kr
  • Driftkostnad: 1 946 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

I nya stadsdelen Rosenberg är livet riktigt gott! Rosenberg har blivit ett paradis för barn och barnfamiljer men även för äldre som kan få leva och bo i något alldeles nytt. Här är det mycket liv och rörelse med cyklande barn och man kan höra barnen skratta, föräldrar som är ute och fixar i trädgården eller tar den där stärkande promenaden. Här bor man nära nybyggd skola, förskola och idrottshall, samtidigt som läget är vackert och riktigt naturnära med Tidan som ett härligt inslag. Här finns bra förbindelse med buss in till Tidaholm men även tillräckligt nära för både cykel eller till fots.

Bostadsrättsföreningen med just namnet BRF Rosenberg står nu färdigt sedan 2022 med totalt 10 parhus med totalt 20 lägenheter och här andas det fortfarande nyproduktion.

På Abborrsvägen 11 finns det möjlighet att flytta in i denna 1,5-plans lägenhet med eget trädäck på ca 30 kvm i västerläge med eftermiddag och kvällssol, egen trädgård och garage i huskroppen. Bostaden är på totalt 129 kvm, 85 kvm på entréplan samt 44 kvm på ovanvåningen som idag erbjuder öppna ytor men går att ändra planlösningen efter tycke och smak. (fördelen är att månadsavgiften är beräknad på 85 kvm).

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in i detta trevliga hem där du möts av en rymlig hall. Här andas det fortfarande nyproduktion och känns nytt. I hallen börjar det snygga träfanergolvet som ligger enhetligt i hela bostaden. Här finns trappan upp till ovanvåningen.

- Tvättstuga -
Direkt till höger i entrén ligger tvättstugan med våtrumsmatta på golvet. Här finns bra med förvaringsmöjligheter, tvättho och plats för tvättpelare. Här står frånluftsvärmepumpen från NIBE.

- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta och våtrumsskivor på väggarna. Badrummet erbjuder dusch med duschvägg, smakfull kommod, spegel, handdukstork och wc. Spotlights i taket.

- Sovrum -
Rymligt sovrum med härligt ljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och bra med förvaring via tre garderober.

- Kök -
Rymligt kök med gott om plats för det större matbordet. Köket är från Älvsbyhus egna köksmärke med vita köksluckor, vitvaror i form av kyl och frys, köksfläkt, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggnadsmikro och bänkskiva i laminat.

- Vardagsrum -
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket, här finns utgång till trädäcket på ca 30 kvm i västerläge med eftermiddag och kvällssol samt tillgång till trädgård. I vardagsrummet finns gott om plats för sociala delar med matbord och soffa.

OVANVÅNING
Via trappan i hallen nås ovanvåningen som har stora öppna ytor, här är väggar och golv färdigställda. Antingen kan man ha öppna ytor som idag eller inredda själv efter tycke och smak. Finns möjlighet till flera sovrum och badrum.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Lägenhetsnummer: 8
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 946 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse med möjlighet till omgående!

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
I föreningens register står det att bostaden är 85 kvm + 44 kvm biarea, men när man inrett ovanvåningen så blir det totalt 129 kvm boarea.

Byggnadssätt

Kommentar: runden på fastigheterna är en tät krypgrund med inspektionslucka inifrån samt en sorptionsavfuktare installerad i krypgrunden.
Stomme är i trä precis som både bjälklag och fasaden har stående träpanel.
Fönsterna är i trä med aluminiumutsida.
Alla husen har en egen uteplats med trädäck.

Till varje hus finns garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet värmesystem via radiatorer via frånluftsvärmepump NIBE 750.
Ventilation är från och tilluftsventilation.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tidaholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,04857
Andel av insats: 0,046959
Andel av månadsavgift: 4,8057

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen BRF Rosenberg består av 10 parhus med totalt 20 lägenheter som färdigställdes hösten 2022. Husen är tillverkade av Älvsbyhus.

Parhusen har gemensamma grön ytor och vid grusade uppfarter till garage samt grusade gångar mot entrén.

Gemensamma utrymmen

Vidbyggt garage som hör till denna bostad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Månadsavgift

4 769 kr
I avgiften ingår vatten

Driftkostnader

1 946 kr/månad
Årlig elförbrukning: 12950 kWh/år
Kommentar: I posten uppvärmning är även hushållselen inräknad.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 203 kr
Försäkring: 110 kr
Bostadsrättstillägg: 20 kr
Renhållning: 213 kr
Vatten: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Abborrsvängen 11, Tidaholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4769 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 14 april

Abborrsvängen 11, 522 37 Tidaholm
Varmt välkommen med anmälan till visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tidaholm
Abborrsvängen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning