Styrbordsvägen 3

Detta är den större typ av stuga, med 6 sängplatser. Av denna typ finns det 11 stycken. Storleken på dessa är 67 + 15 kvm. Stugorna har genomgått uppfräschning med bla nytt kök och vitvaror, ny golvbeläggning samt sängar och terrass.
Stugorna innehåller bla en storstuga med kamin. Fullt utrustad köksavdelning och utgång till terrass med utemöbler Har finns 2 sovrum med 2 bäddar i vardera rum, duschrum, hall med trappa upp till sovloft.
På sovloftet finns ytterligare 2 sängplatser. Alla stugorna är fullt utrustade både ute och inne med allt man behöver och lite till. Välkommen att besöka Seglarbyn

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 65 m²

Biarea: 15 m²

Lägenhetsnummer: S(V7+27)+(8+28)

Utgångspris: 150 000 kr

Upplåtelseform: Andelsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnad i 1,5 plan. Det finns totalt 11 st. Storlek 65 + 15 kvm bestående av 2 sovrum, storstuga med köksavdelning samt sovloft. Totalt sängplatser 6 st.
Köksavdelning är fullt utrustat. Duschrum.
Altan med utemöbler.

Uteplats: I direkt anslutning från köket finns en uteplats med utemöbler.

Fria TV-kanaler, 6 svenska och 3 norska.
Inget internet.

Direktverkande el / Kamin.

Län: Västra Götaland

Kommun: Strömstad

Område: Strömstad

I brf Seglarbyn är det möjligt att hyra året om.
Fram till vecka 26 - 40, är inflyttningsdag på fredagar.
Fram till vecka 25 och från vecka 39 är det möjligt att hyra per dygn eller weekend.
Sommarveckorna 26 - 32 är det mycket begränsad tillgång.

I närområdet finns och gångavstånd finns Seläter Camping, Här finner du en välsorterade servicebutiken med eget bageri och rykande färska bullar, restaurang Ranchen med fullständiga rättigheter, Pan Pizza och en härlig meny.
Här finns en rad aktiviteter för dig som tycker om att vara aktiv på semestern, så som lekplats med hoppkudde, mega schack, minigolf, cykeluthyrning samt spelhall. Är du sugen på att testa din sving rekommenderas Strömstad Golfklubb med sin fina parkbana strax intill campingen.
Efter en kort promenad från Seglarbyn når du Seläterbadet med vattenrutschbana, hopptorn, sandstrand och en stor härlig gräsmatta. Ytterligare en bit norrut längs kusten finner du Capri Havsbad som lockar med en fantastisk sandstrand, härligt varma klippor.
Vill ni fiska, åka på en badutflykt mm finns roddbåtar att låna under säsongen.
För dig som vill vandra längs kusten och njuta fullt ut av Bohuslän finns fina vandringsleder i närområdet, så som Västkuststigen och Bohusleden.

Strax bakom fastigheten går en stig upp på berget där man kan sitta och grilla och se solnedgången.

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Seglarbyn är en mysig liten barnvänlig stugby med totalt 21 andelsstugor av två olika storlekar och sängplatser och närhet till havet.
Brf Grynnan består av totalt 11 stugor, i 1,5 plan och en storlek på 65 kvm, 6 sängplatser.

Stugorna är belägna i ett lugnt och skyddat område med privata fritidshus.
Här har du närhet till det man förknippar med Bohuslän, sol, salta bad, varma klippor och mjuka sandstränder.
Byn är omgiven av vacker natur och framförallt finner du här lugn och ro. Det är helt enkelt en idyll för dig som älskar naturen.

Stugorna är fullt utrustade med TV, diskmaskin etc och allt som gör att semestern kommer att bli skön och av slappnande.
Stugorna är belägna några kilometer från centrala Strömstad och har gångavstånd ner till havet.

Efter en kort promenad når du Seläterbadet med vattenrutschbana, hopptorn, brygga, sandstrand samt en stor härlig gräsmatta.
Ytterligare en bit norrut längs kusten finner du Capri havsbad som lockar med en fantastisk sandstrand, härliga varma klippor och utsikt mot Norge.

I närområdet och gångavstånd finner du Seläter Camping. Här finns en välsorterad servicebutik med eget bageri och rykande färska bullar. Restaurang Ranchen har fullständiga rättigheter, Panpizza och en härlig meny.
Här finner du även en rad aktiviteter för dig som tycker om att vara aktiv på semestern. Tex lekplats med hoppkudde, trampbilar, megachack, minigolf, cykeluthyrning samt spelhall. Är du sugen på att testa din sving rekommenderas Strömstad Golfklubb med sin fina parkbana strax intill campingen.
För dig som tycker om att gå promenader eller vandra längst kusten och njuta av Bohuslän finns fina vandringsleder i området så som Västkuststigen samt Bohusleden.

BRF GRYNNAN
1,5 plan. Ca 65 kvm.
I Grynnans stugor har du plats för 6 personer.
Här finns två separata sovrum och ett sovloft. På sovloftet finns två enkelsängar, i de nedre sovrummen finns en våningssäng samt två enkelsängar.
Stugorna är fullt utrustade med köksgeråd, tv, toalett, dusch, kylskåp, diskmaskin, braskamin, altan med utemöbler etc.

Förrådsbod på tomten samt en altan i skyddat läge med utemöbler.
Parkering utanför stugan.

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande reparationer och underhåll.
Alla stugor i Grynnan har fått nya kök, altaner samt madrasser i samtliga sängar.

Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Alla stugor har parkering utanför huset.

Kommande avgiftsförändringar: Från 2027 höjs andelskostnaden till 5 400 sek.
Elavgiften höjs till 5 kr/kwh

Bra tåg och bussförbindelser till Strömstad. Bra bussförbindelser till Brf Seglarbyn.
Här finns också färjeförbindelse med Sandefjord i Norge.
Kostertrafiken tar dig ut till Kosteröarna året runt.
Strömstad är också utgångspunkt för många båt- och fisketurer.

Avstånd:
* Norska gränsen ca 20 minuter.
* Oslo ca 1,5 tim.
* Göteborg ca 2 tim.

Från Strömstad, kör mot Seläter. Efter några km kommer man fram till Seläter camping, kör förbi och uppför en backe.
Tag av 2:a vägen till vänster vid skylt Seglarbyn.
Efter några hundra meter tag vänster och man är nu framme vid Babordsvägen/Styrbordsvägen.
Receptionen finns längs in till vä på Babordsvägen

Brf Grynnan (6-bäddstuga) i 1,5 plan.
Husen är andelshus och man köper andelar om 2 veckor i fasta kombinationer.
Huset består av 3 sovrum, kök/allrum med öppen planlösning och värmande kamin.
Altan med utemöbel.

Alla hus i Brf Grynnan har fått nya kök med vitvaror, ny golvbeläggning, nya sängar och terrass.

Alla hus ser ut ungefär likadant. Våra bilder är tagna i ett av husen.
Alla hus i Grynnan är i 1,5 plan och är röda eller gröna.

150 000 kr

Allting f u förbrukning av elström och ev ved till kamin.

Årsavgift på 5 100 sek.
Elavgift 3 kr/kwh

Från 2027 höjs andelskostnaden till 5 400 sek.
Elavgiften höjs till 5 kr/kwh

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.