Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 067 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Stenungsund

Solgårdsterrassen 15

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 067 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till Solgårdsterrassen – ett smakfullt och välplanerat hem med utsikt mot havet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 6302
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 067 kr
  • Driftkostnad: 1 963 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till Solgårdsterrassen – ett smakfullt och välplanerat hem med utsikt mot havet. Denna trea erbjuder ljusa ytskikt, sociala ytor och en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla!

Köket är ljust och stilrent med moderna skåpsluckor och gott om förvaring. Här finns generösa arbetsytor och plats för ett rymligt matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande atmosfär. Från köket når du även den inglasade balkongen, där du kan njuta av lugnet året om.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Tack vare den öppna planlösningen blir detta hemmets självklara samlingspunkt, perfekt för både vardag och umgänge.

Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Här erbjuds även en vacker havsutsikt som ger rummet en extra dimension. Det mindre sovrummet är trivsamt och flexibelt, och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är stilrent och helkaklat med praktisk tvättdel.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till hav, natur och fina promenadstråk. Samtidigt har du smidigt avstånd till Göteborg, vilket gör det enkelt att pendla till stadens breda utbud av shopping, restauranger, nöjen och arbetsmöjligheter. Goda kommunikationer i närområdet gör vardagen bekväm, och du får det bästa av två världar.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök och Vardagsrum: Ljust och stilrent kök med moderna gråa skåpsluckor och gott om förvaring. Köket är fullt utrustat med separat kyl och frys, ugn, mikro samt spis. Den generösa bänkytan ger bra arbetsytor och kompletteras av ett stilrent kaklat stänkskydd.

Här finns även plats för ett rymligt matbord, perfekt för såväl familjemiddagar som sociala tillställningar. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social atmosfär med fint ljusinsläpp.

Från köket når du den inglasade balkongen – en härlig förlängning av rummet där du kan njuta av lugnet året om.
Badrum: Stilrent och helkaklat badrum med moderna materialval som ger en fräsch och tidlös känsla. Här finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, smidigt placerade under en rymlig bänkyta som erbjuder goda arbetsmöjligheter.

Ovanför bänken finns förvaringsskåp som ger gott om plats för handdukar och hygienartiklar. Badrummet är även utrustat med dusch, handfat med kommod samt spegel, vilket tillsammans skapar en funktionell och välplanerad helhet.
Master Bedroom: Rofyllt och harmoniskt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns även garderob som erbjuder förvaringsmöjligheter. Rummet har en lugn och ombonad känsla som gör det till en perfekt plats för vila.
Sovrum 2: Trivsamt och välplanerat mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring efter behov. Rummet har en lugn och ombonad känsla som gör det lätt att anpassa efter olika livssituationer.
Hall: Välkomnande hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor, vilket skapar en funktionell och organiserad entré. Hallen ger ett trevligt första intryck och binder på ett smidigt sätt samman bostadens olika delar. I anslutning till hallen finns även en klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 6302
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 963 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong med ett trevligt solläge och havsutsikt!
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

TV, fiberbredband och telefon via Telia Triple Play.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av ventilation: Mekanisk

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.0303
Andel av insats: 1.9601
Andel av månadsavgift: 0,021753

Andelskommentar

Sammanfattning av andelstal i Brf Solgårdsterassen 3
Föreningen använder tre olika typer av andelstal för att fördela kostnader och avgifter:

Insatsandelstal (1,9964 %)
Används för insatser och fondavsättning.

Kapitalandelstal (3,0303 %)
Används för kapitalrelaterade kostnader, såsom amortering av grundlån och kapitaldelen av årsavgiften.

Övrigt-/driftandelstal (2,1753 %)
Används för löpande driftskostnader samt amortering av nya lån.

De sex posterna i ekonomin baseras alltså på dessa tre huvudandelstal.

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Beräknat på insatsandelstal (1.9601 %) : 863 331

Beräknat på kapitalandelstal (3,0303 %): 1334 704

Beräknat på övrigt-/driftandelstal (2,1753 %) : 958 117
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solgårdsterrassen 3 är en äkta bostadsrättsförening med 46 lägenheter i Stenungsund.

Föreningens lägenheter fördelas på:
4 st - 1 rum och kök
11 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
3 st - 4 rum och kök
8 st - 4,5 rum och kök

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfsolgardsterrassen3.se/om-foereningen

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i husen samt gemensam cykelparkering på gårdsplanen.

Förråd finns i husen.

Övernattningslägenhet/ samlingslokal finns i föreningen, kostar 350 kr/natt att hyra.

Hushålls- och matavfall samt källsortering hanteras på gårdsplanen. Detta hanteras av Solgårdsterrassens samfällighetsförening.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Garage finns under gårdsplanet. Separat kö till garageplats, 600 kr/mån. Beslut taget om att utöka antalet parkeringsplatser. Under våren 2024 kommer ett antal nya parkeringsplatser till de boende att anordnas på gårdsplanen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 067 kr
I avgiften ingår värme och internet/TV
I avgiften ingår värme, Digital-TV, Bredband, IP-telefoni och sophantering.
Hushållsel samt kall- och varmvatten debiteras separat. Individuell mätning.

Driftkostnader

1 963 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 220 kr
Försäkring: 42 kr
Varmvatten: 240 kr
Kallvatten: 230 kr
Kapitalavgift: 1 231 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-11
Besiktningsman: Johan Svensson, Peab Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solgårdsterrassen 15, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5067 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Solgårdsterrassen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning