Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
850 000 kr
Månadsavgift: 3 632 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skövde

Gransikagatan 15

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
850 000 kr
Månadsavgift: 3 632 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stilren lägenhet i hjärtat av Norrmalm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 35-4101-1-4-8
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 632 kr
  • Driftkostnad: 1 288 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Letar du efter ett bekvämt och smakfullt hem med centralt läge och låga driftkostnader? Då har du hittat rätt! Denna ljusa och välplanerade bostad om 40 kvadratmeter ligger på första våningen – lättillgänglig med bara några få trappsteg upp – och erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Dessutom ingår elavgiften i månadsavgiften, vilket gör vardagen både enklare och mer ekonomisk.

Lägenheten har genomgått två omfattande renoveringar, först 2018 och därefter 2021, vilket resulterat i ett hem där både design och funktion är i fokus. Köket är utrustat med moderna vitvaror, bra arbetsytor och stilrena materialval. Badrummet är lika fräscht, med duschkabin och en egen tvättmaskin (2025) – perfekt för en smidig vardag.

Den genomgående skandinaviska stilen med jordnära färgval skapar ett harmoniskt och tidlöst intryck. Ljuset flödar genom de stora fönstren och förstärks ytterligare av de ljusa väggarna och genomtänkta ytskikten, vilket ger hela lägenheten en luftig och trivsam känsla.

Den inglasade balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats under sommarhalvåret – perfekt för att njuta av solens sista strålar i lugn och ro.

Här bor du på populära Norrmalm, ett av Skövdes mest eftertraktade områden med närhet till både centrum, service och kommunikationer.

Välkommen att boka visning – det här är ett hem som måste upplevas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen till en stilrent renoverad tvåa på populära Gransikagatan 15! Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck. Här finns gott om förvaring tack vare en hel garderobsvägg med vita, blanka skjutdörrar. Direkt innanför dörren finns även praktisk avhängning för ytterkläder. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett elegant mörkgrått klinkergolv som sätter tonen för resten av bostaden.

- Kök -
Direkt till höger om hallen ligger det smakfullt renoverade köket, som totalrenoverades 2018 och färdigställdes 2021. Här kombineras ljusa färgtoner med moderna detaljer i rostfritt och svart. De två arbetsbänkarna har antracitgrå bänkskivor och vitt rektangulärt kakel ovanför, vilket skapar en stilren helhet. Gott om förvaring erbjuds i både över- och underskåp. Köket är utrustat med kyl och frys, varmluftsugn, mikro (allt från 2018), induktionshäll, varmluftsfläkt (2020), diskmaskin samt diskho. Spotlights och eluttag ovanför arbetsytorna underlättar matlagningen. Klinkergolvet från hallen fortsätter in även här, vilket skapar ett enhetligt och modernt intryck.

- Vardagsrum -
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och bjuder på generösa ytor och mycket ljus. Vita väggar skapar en luftig känsla, medan det vackra parkettgolvet i naturliga toner tillför värme. Här finns plats för både soffgrupp med TV-möbel och en matplats, samt ytterligare förvaring.

- Inglasad balkong -
Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge. Här ryms både loungegrupp eller matgrupp, och trätrallen ger en ombonad utomhuskänsla. Balkongen vetter mot väster och erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Inglasningen gör det möjligt att njuta av balkongen från tidig vår till sen höst.

- Badrum -
Badrummet är modernt och fräscht med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns en snygg duschkabin med svarta detaljer, kommod, wc och inte minst en egen tvättmaskin! Ett fönster ger extra ljusinsläpp till badrummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 35-4101-1-4-8
Pris (Utgångspris): 850 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 1 288 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via Tele2 (fd. ComHem) och fiber via Bahnhof. Bredband (1000/1000 mbit) och grundutbud av kabel-TV ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg, se Kostnader.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Skövde Stad

Omgivning

Norrmalm är ett av Skövdes mest attraktiva områden med närhet till det mesta. Här bor du mitt emellan stadens centrum, Elins Esplanad och högskolan för att nämna några grannar. Området kännetecknas av både lägenhets- och villabebyggelse och flera parker och grönområden finns i området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,31
Andel av insats: 2,31
Andel av månadsavgift: 2,31

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

119 165 kr
Beräknad på 2024 års årsredovisning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dragonen i Skövde (fd. Svenska Folkbyggens Brf nr 1) äger fastigheten Dragonen 1 med därpå tre uppförda bostadshus med adresserna Gransikagatan 11, 13, 15. Byggnaderna uppfördes 1944 men har därefter renoverats löpande.

Bostadsrättsföreningen har godkända radonvärden i alla bostäder enligt mätning från 2024.

Föreningen har gemensamt upphandlad el och bredband vilket gör att den sammanlagda kostnaden blir låg och trygg för den boende.

Föreningens 40 lägenheter fördelar sig enligt följande.
18 st 1 r o k
22 st 2 r o k

I föreningen finns 29 p-platser (300 kr / mån). Till dessa tillämpas separat kö.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Målning av gemensamma utrymmen, trappuppgångar
2023 Byte av entrédörrar
2022 Låsbyten
2020 Ventilation (FTX-system)
2019 Fönsterbyten
2018 Radonsanering
2017 Balkongbyte och inglasning
2007 Relining av avloppsstammar

Gemensamma utrymmen

I källaren på Gransikagatan 11 finns gym och bastu för medlemmarna att nyttja.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Vissa p-platser har eluttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025: Avgiftshöjning med 4%
2024: Avgiftshöjning med 1%
2023: Avgiftshöjning med 20%
2022: Oförändrad avgift
2021: Oförändrad avgift
2020: Oförändrad avgift
2019: Oförändrad avgift
2018: Avgiftshöjning med 10 %
2017: Avgiftshöjning med 8,8 %
2016: Avgiftshöjning med 4,75 %
2015: Ingen avgiftshöjning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 632 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Utöver angiven månadsavgift aviseras obligatoriska fasta avgifter enligt specifikation nedan.

Driftkostnader

1 288 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Månadsavgift för bostaden är 3632 kr. Utöver detta faktureras ett obligatoriskt fast tillägg för el (500 kr) och bredband (198 kr) samt en avsättning till underhåll för balkonger (470 kr). Detta sammanräknat blir 4800 kr / mån.

Kostnaden för hushållsel är fast och obligatorisk, oavsett faktiskt förbrukning.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 120 kr
Obligatorisk fast kostnad för el: 500 kr (obligatorisk)
Obligatorisk fast kostnad för bredband: 198 kr (obligatorisk)
Obligatorisk fast kostnad för balkongunderhåll: 470 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025: Avgiftshöjning med 4%
2024: Avgiftshöjning med 1%
2023: Avgiftshöjning med 20%
2022: Oförändrad avgift
2021: Oförändrad avgift
2020: Oförändrad avgift
2019: Oförändrad avgift
2018: Avgiftshöjning med 10 %
2017: Avgiftshöjning med 8,8 %
2016: Avgiftshöjning med 4,75 %
2015: Ingen avgiftshöjning

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 178 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2015-09-06
Besiktningsman: Juha Lindholm, SEVENKO,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gransikagatan 15, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3632 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skövde Stad, Skövde
Gransikagatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning