Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Månadsavgift: 4 973 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Välj visningstid

01
sep

Tis 17:00-18:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Amanda Eek

Läs mer och kontakta mig

Skövde

Lundenvägen 25A

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Månadsavgift: 4 973 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Välj visningstid

01
sep

Tis 17:00-18:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Amanda Eek

Läs mer och kontakta mig

Fin 3:a i Brf Lunden – bredband och hushållsel ingår i avgiften!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 222
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 4 973 kr
Driftkostnad: 76 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Lundenvägen 25A!

Välkommen till denna smakfullt planerade och mycket fina trerumslägenhet om 72 kvm på andra våningen!
Här möts du av ett ljust, rymligt och nyrenoverat kök med bra arbetsyta och plats för mindre matsalsbord framför fönstret. Vidare in i bostaden finns två väl tilltagna sovrum samt ett stilfullt renoverat badrum. Det inbjudande vardagsrummet möbleras med enkelhet efter behov och önskemål och förlängs sedan av en härlig balkong i soligt söderläge som glasades in 2024. Detta blir den perfekta platsen för morgonens kaffestund eller kvällens avkoppling, året om.
Ett stort plus är dessutom det praktiska varmförrådet som nås bekvämt precis utanför ytterdörren.
Nya golv är lagda i köket sommaren 2026.

HSB Brf Lunden är en omtyckt, välskött och stabil förening som erbjuder ett tryggt boende i ett lugnt och trivsamt område. Här får du låga månadsavgifter där både hushållsel och bredband ingår, vilket bidrar till en mycket god boendeekonomi. Föreningen håller även hög standard och erbjuder ett generöst utbud av gemensamma faciliteter som gym, bastu och fräsch tvättstuga där både tvätt- och sköljmedel ingår – bekvämt, praktiskt och kostnadseffektivt!

Missa inte denna underbara lägenhet, vi ses på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 222

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 76 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredbandsuppkoppling från Tele2 (före detta ComHem) ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling från Telenor kan tecknas av bostadsrättshavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Skövde Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.4812 %

Andel av insats: 0.48905 %

Andel av månadsavgift: 0,004812

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuldsättning är beräknad utifrån föreningens årsredovisning år 2024.

Då föreningens räntebärande tillgångar överstiger föreningens räntebärande skulder är den indirekta nettoskuldsättningen noll kronor.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till den stabila om omtyckta HSB Brf Lunden!
Föreningen är attraktivt belägen med närhet till Elins Esplanad med butiker, matbutik, restauranger och gym. Och alldeles intill ligger även Stallsikens handelsområde med ett brett utbud affärer.
För den som hellre tar cykeln väntar välskötta cykelvägar som tar dig enkelt till centrums stora utbud samt resecentrum med buss- och tågavgångar. För familjer med mindre barn kan området erbjuda en fin lekplats.
Föreningen äger fastigheterna Skövde Växthuset 1-3 och på fastigheterna finns flera bostadshus med adresserna Lundenvägen 3-25 (ojämna nummer). Dessa färdigställdes år 1973.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Då lägenhetsinnehavaren väljer att renovera badrum passar även föreningen på att byta golvbrunn och vatten/avloppsrören. Detta medför inte några extra kostnader utan det är budgeterat i föreningens underhållsfond.
Planerade åtgärder ska finansieras av egna medel.
Tidigare renoveringar:
2009: Utbyte balkong fönsterpartier.
2011: Byte till säkerhetsdörrar.
2017: Föreningen har bytt fönster på samtliga fastigheter.
2018: Påbörja byte badrumsstammar i samband med badrumsrenoveringar. Underhåll fasader och balkonger.
2019: Målat garage. Fasad putsats och målats. Ny lekplats.
2020: Låsbyte av garage. Bytt fönster i gym och tvättstuga.
2021: Fortsätta med arbetet av badrumsstammar. Byta värmeväxlare.
2022: Fortsätta arbetet med fjärrvärmecentral och badrumsstammar.
2022: Ny asfaltering av området av Skanska.
2022: Nytt papptak på lokalen K1 samt ny utebelysning mellan husen.
2023: Laddstolpar på gästparkeringen
2024: Nytt tak på samtliga byggnader, fortsätta arbete med utbyte av stammar, målat balkonger .

Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renoveringar:
- Byta papptak på de som ännu inte fått nya.
- Se över möjligheten att installera solceller på tak.

Utförda renoveringar i lägenheten:
2025: Nytt kök
Bytt golv och målat om i hallen
En ny tvättmaskin
Ny akustikpanel i vardagsrum och hall

2024: Inglasning balkong

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor gemensam tvättstuga som håller hög standard.
Tvättstugan är handikappanpassad och kräver ingen tidsbokning samt har öppet dygnet runt. Tvättmaskinerna är självdoserande och föreningen står för tvättmedel och sköljmedel. I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.
Det finns även ett kvartersgym som kostar 250 kr/år. Med moderna maskiner håller gymmet en hög standard. Det finns bland annat motionsmaskiner, fria vikter samt några multimaskiner. I denna byggnad finns även ett bordtennisbord och en stor bastu.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 80 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Föreningen förfogar över 178 parkeringsplatser och 120 garageplatser.
I föreningen finns vanliga p-platser (80 kr/månad) och små garageplatser (300 kr/månad) respektive stora garageplatser (350 kr/månad).
P-plats går ofta att få omgående, medan det är kö till garageplatserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2017: Avgiftshöjning med 1,5%
2018: Ingen avgiftshöjning
2019: Ingen avgiftshöjning
2020: Ingen avgiftshöjning
2021: Avgiftshöjning med 1%
2022: Ingen avgiftshöjning
2023: Avgiftshöjning med 3%
2024: Avgiftshöjning med 3%
2025: Avgiftshöjning med 1,5%
2026: Avgiftshöjning med 1,5%
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar.

Övrigt

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

För att bli medlem i HSB Brf Lunden krävs även medlemskap i HSB Norra Götaland. Årsavgiften är 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i HSB:s kooperation på 500 kronor per person. Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 973 kr

Inkl. värme, VA och kabel-tv, bredband, hushållsel.

Driftkostnader

76 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 76 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2017: Avgiftshöjning med 1,5%
2018: Ingen avgiftshöjning
2019: Ingen avgiftshöjning
2020: Ingen avgiftshöjning
2021: Avgiftshöjning med 1%
2022: Ingen avgiftshöjning
2023: Avgiftshöjning med 3%
2024: Avgiftshöjning med 3%
2025: Avgiftshöjning med 1,5%
2026: Avgiftshöjning med 1,5%
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-23

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult A

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lundenvägen 25A, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stallsiken Västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4973 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Amanda Eek

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-947 61 80

amanda.eek@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: mån 17/8 och tis 18/8

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,00%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lundenvägen 25A

Fin 3:a i Brf Lunden – bredband och hushållsel ingår i avgiften!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lundenvägen 25A, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Amanda Eek

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 