Furumossen 161

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66,5 m²

Lägenhetsnummer: 104

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Område: Furumossen

Närheten till Göteborgs City är en av alla fördelar med att bo här.
Furulund Centrum med bl.a. skola, livsmedelsaffär, äldreboende, pizzeria och frisör ligger på bekvämt gångavstånd.

SKOLA/FÖRSKOLA
Furulunds Skola F-9
Skulltorps Skola F-5
Björndammen 1-16 år
Porthälla Gymnasium
I området finns också ett flertal förskolor

Andel i föreningen: 0,57%

Andel av insats: 0,55211%

Andel av månadsavgift: 0,0057

Nettoskuld beräknad från Andel av Årsavgift

592 kr

477 648 kr

Beräknad från Årsredovisningen 2025

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheten: Skulltorp 1:860. Det finns i denna fastighet sammanlagt 113 st lägenheter, 1 st. lokal.
Adresserna är Furumossen 3-171 samt 2-58.

Föreningens 113 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 Gruppbostad
24 st 2:or
14 st 3:or
58 st 4:or
16 st 5:or.
Totala lägenhetsytan är 12 045 kvm.

I barnvänliga Furulund bor ni med närhet till naturen, förskolor, skolor samt all tänkbar service vid Partille Centrum och Allums köpcentrum. Naturen finns runt knuten och här finner ni såväl promenadvägar, elljusspår , badsjöar så som Kåsjön och Prästtjärn.

Ekonomisk förvaltning sköts utav Tidx
Teknisk förvaltning sköts av SBC



UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2025 - Ytterligare reparationer efter vattenläckor och problem med ventilation har genomförts. Vattenlarm har installerats i alla lgh.
2024 - reparationer efter vattenläckor och problem med ventilation har genomförts.
2023 - fortsatt renovering av balkonger samt renovering av garagegolv
2022 - dräneringsarbeten på garagen samt markarbete på alla parkeringsplatser.
2021 - fortsatt renovering av balkonger, växtligheten i området har omdanats och utvidgning av soprummet så att fler kärl får plats.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har en underhållsplan som man följer.
2026 - Stora lekplatsen har fått nytt underlag, arbetet slutförs våren 2026
2026 - Till följd av ålderdomliga och uttjänta tak har ett större underhållsarbete med byte av fastighetens samtliga tak påbörjats, detta beräknas vara färdigt under hösten 2026.

Förväntad framtida utveckling:
Nya laddstolpar - klart våren 2026


AVGIFTSÄNDRINGAR:
Avgifterna höjdes med +2% 2026-01-01.

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN:
Enligt föreningens hemsida ( 2026-03-11) ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud från tele2) samt renhållning.
Det kollektiva bostadsrättstillägget är tecknat av föreningen. Dock åligger det alltid medlem att teckna ordinarie hemförsäkring.

OBLIGATORISKA TILLÄGG:

DIGITAL TV / BREDBAND:
Enligt mail från föreningen 2026-03-13:

Ett grundutbud från Tele2 ingår i avgiften ( de 15 vanligaste kanalerna). därefter kan man själv köpa till fler kanaler från leverantör.
Föreningen erbjuder bredband via fiberkabel, LAN, via Öppen fiber genom Telia , där kan boende välja mellan flera olika leverantörer för tv, telefoni och bredband.
För att se samt jämföra vilka möjliga operatörer man kan använda sig av besök: www.bredbandsval.se

Bredband och telefoni ingår inte i månadsavgiften.

PARKERING:
Föreningen har 68 st garageplatser, 118 st parkeringsplatser varav 18 st är besöksplatser samt MC- och mopedgarage för uthyrning. Det är kösystem för att ansöka om plats, man ansöker till styrelsen och tidigare ägares platser medföljer ej vid överlåtelse.

Enligt mail från föreningen 2026-03-13 är det i dagsläget kö till garageplats men parkering ute går att få direkt vid inflytt om så önskas.

Parkeringsplats: 190kr/månad
Garageplats: 421kr/månad
MC-garage: 250kr/månad
Mopedgarage: 175kr/månad.
Det finns 6 st laddplatser för elbilar i föreningen enligt föreningens hemsida. Dessa är ej möjliga att hyra utan kan utnyttjas av samtliga medlemmar.
Föreningen har förberett för att kunna tillgodose fler laddstationer i framtiden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har gemensamhetslokaler som går att boka och utnyttja av alla medlemmar såsom:
Festlokal i kvarterslokalens övre plan, den är utrustad med bord och stolar för ca 50 personer, Hyra: 500kr/dag

Gästrum, inrett i kvarterslokalens nedre plan med sovplatser för 4 pers ( bäddsoffa +våningssäng.)
Här finns också matbord samt pentry med köksutrustning. Sänglinne och handdukar ingår ej, däremot finns kuddar och täcken. Hyra: 500kr/natt.

Tvättstuga finns på nedre plan i kvarterslokalen, här finns tvättmaskin, torktumlare, mangel samt torkskåp.
Kostnad 60 kr/bokat pass som debiteras på månadsavin.

På nedre plan i kvarterslokalen finns även bastu med duschutrymme som går att boka..

ÖVRIGT:

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://furumossen.nu

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar enligt Årsredovisningen 2025. Föreningen har valt att teckna ett gemensamt bostadsrättstillägg. Observera att det alltid åligger medlem att teckna ordinarie hemförsäkring

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Köksrenovering 2020
Ugn, micro, diskmaskin, häll och köksfläkt 2020
Badrumsrenovering 2020
Torktumlare 2020
Byte av golv, nya lister och målning av tak och väggar 2020
Renovering av uteförrådet 2021
Nytt golv i köket 2025

Goda kommunikationer med ett flertal busslinjer samt närhet till tågstation vid Partille C. Lätt att ta sig till exempelvis Partille, Göteborg och Mölnlycke.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 814 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Avgift Bostad: 69 769,86 kr/år

650 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1927 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 450 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-07-10

Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.