Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 819 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Varmblodsgatan 2C

Månadsavgift: 2 819 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Månadsavgift: 2 819 kr
  • Driftkostnad: 475 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att bli ägare till denna trivsamma 1
med kokvrå om 41 kvm på våning 2!

Här bor du i ett lugnt och tryggt område i en välskött och attraktiv förening. Lägenheten har en ljus och rymlig planlösning, och den franska balkongen ger en härlig känsla av rymd och möjlighet att släppa in frisk luft och dagsljus. Kokvrån är smart planerad med plats för matlagning och enkla måltider, och badrummet är helkaklat och i gott skick.

Precis utanför byggnaden finns en nyrenoverad innergård som erbjuder en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder. Några minuter bort hittar du Åby Arena, som har blivit ett populärt centrum för upplevelser och evenemang. Här finns även närheten till Idrottsvägen med sina aktiviteter, samt fina promenadstråk vid Åbykullen.

Mölndals innerstad, med ett brett utbud av butiker och restauranger, ligger på bekvämt gångavstånd. Busshållplatsen Ponnygatan, bara 150 meter bort, gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg eller andra delar av staden med linje 753.

Föreningen ser alltid till att anlita Riksbyggen för en grundlig besiktning vid överlåtelse, vilket innebär att den nya ägaren får en trygg och väl omhändertagen lägenhet.

Kontakta mäklaren för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 1202
Driftkostnad: 475 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: I föreningen finns det bland annat tillgång till tvättstuga (digital tidsbokning), fritids-/festlokal, bastu, källsortering, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Det finns även möjligheter att hyra MC-garage samt lägenhetsförråd.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,27150%

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Mölndalshus nr 3 äger sina fastigheter på Jordbländaren 1 och Gångarten 1 i Mölndal. Totalt består föreningen av 12 byggnader med 239 lägenheter på adresserna Varmblodsgatan 1-5 och 2-4, Kallblodsgatan 2-6, Skrittgatan 1-5 samt Södra Nedanvägsgatan 20-22. Föreningen har även 76 förråd samt 272 avgiftsbelagda p-platser, varav 131 med eluttag och 12 med laddplatser för elbil.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen. I samband med överlåtelse av bostadsrätt ska styrelsen träffa köparen och säljaren innan föreningen hanterar köparens medlemskap. Detta görs vid "Öppet hus"-kvällarna, torsdagar varannan jämn vecka.
I samband med överlåtelsen ska lägenheten även avflyttningsbesiktigas på föreningens bekostnad. I samband med överlåtelse av bostadsrätt betalar köparen en överlåtelseavgift på för närvarande 1 433 kr samt en pantsättningsavgift på för närvarande 573 kr/pantsättning.

Förråd hyrs ut till en kostnad om 200kr per månad (kösystem).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Dagvattensystem Kallblodsgatan

2023: Dränering

2022: Ventilationsarbete efter OVK samt cykelparkering

2021: Fönsterinstallation och låsinstallationer

2021: Takbyte

2019-2020: Renovering av tak samt fasader

2019: Uppsättning av laddstolpar

2018: OVK genomfördes. Taken och stuprören rengjordes.

2017: Nytt avtal med Comhem för TV, bredband och IP-telefoni har slutits år 2017.

2017: Under året fortsatte arbetet med att förnya en hel del på gårdarna samt lekplatserna. I samband med detta så gjordes även en ombyggnation av alla entréer.

2016: Fixat en hel del på gårdarna med planteringar etc. samt förnyat lekplatserna. Föreningen har även bytt ut tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugorna. Återvinningskort till återvinningscentral har delats ut till föreningens medlemmar, dessa tillhör lägenheten.

2015: Bland annat så har korridorerna samt tvättstugorna målats om och dörrarna har byts ut. En ny tvättmaskin samt 3 torktumlare har installerats. Miljöhusen har dränerats om samt bättringsmålat. Mer information finns i årsredovisningen för 2015.

2014: Nytt bokningssystem för tvättstugorna installerades, alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar, fasadrenoveringar utfördes samt så infördes ett förbättrat sophanteringssystem. Föreningen har även bytt ventilationsfläktarna på taken, byggt om undercentraler för fjärrvärme, bytt termostater på element och installerat temperaturgivare i lägenheter.

2013: Värme och ventilation samt de franska balkongerna sågs över och nya planteringar vid entréerna sattes.

2012: Nya spillvattenrör från föreningens fastighet till kommunens ledningar sattes in, målningsarbeten av träfasader/förrådsfönster genomfördes.

2011: Nya cykelförråd, fritidslokalen byggdes om, justering av ventilationen utfördes och förbättringsmålning av trapphusen genomfördes. Man bytte även låssystem och porttelefon installerades.

2009-2011: Stambyte och badrumsrenovering genomfördes

2007: Entrédörrar byttes ut

2006: Dränering runt alla husen genomfördes.

Radonmätning utfördes 2012 och värdena låg då långt under gällande gräns.

(Information hämtat från föreningens årsredovisningar)
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att utföra nedanstående underhåll under 2024:
Dränering Södra Nedanvägsgatan 20, 22

Hämtat från Årsredovisning 2023.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det bland annat tillgång till tvättstuga (digital tidsbokning), fritids-/festlokal, bastu, källsortering, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Det finns även möjligheter att hyra MC-garage samt lägenhetsförråd

Parkering

Föreningen har även 76 förråd, 272 avgiftsbelagda p-platser, varav 131 med eluttag och 12 med laddplats för elbil.

Kostnad för parkering
Parkeringsplats 200kr per månad.
Parkeringsplats motorvärmare 300kr per månad.
Parkeringsplats elbil 350 kr per månad.
Parkeringsplats MC 150 kr per månad.

Om säljaren har en p-plats vid försäljning får köparen möjlighet att ta över den platsen.
Detta gäller endast en p-plats. Extra platser och förråd går tillbaka till föreningen för att fördelas till de som står på kö etc.

Har säljaren ingen p-plats mailar man in sitt önskemål till styrelsen.
Ordinarie eller plats med motorvärmare finns alltid tillgängliga.
I nuläget är det kö till P-plats för elbil (2023-12-01).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 819 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv
Obligatoriskt tilläggsavgift för värme tillkommer till ett belopp om 475 kr per månad.

Driftkostnader

475 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 475 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-20
Besiktningsman: Max Green

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Karta och område

Varmblodsgatan 2C, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2819 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Varmblodsgatan 2C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning