Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 5 441 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 5 441 kr/mån

Torggatan 22, Mölndal

Centralt med våningskänsla

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 89 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 5 441 kr
  • Driftkostnad: ca 302 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 89 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Utgångspris: 2 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: ca 302 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenhetsarean är registrerad till 89 kvm i lägenhetsförteckningen.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal

Omgivning

Mycket centralt läge men ändå avskilt och med närhet till bland annat natur med skogar och stigar, skola, pizzeria och servicebutik.

Råda- och Stensjön med sina fina badplatser, Gunnebo slott och motionsanläggningen Herkulesgården ligger på cykelavstånd.

Mölndal och den växande innerstaden ligger en kort promenad från bostaden.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,70886 %
  • Andel av månadsavgift: 1,71 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Mölndal Timmermannen 1 och deras byggnad består av 57 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Styrelsens inriktning är att skapa förutsättningar för en långsiktig hållbar ekonomisk utveckling och väl underhållen fastighet. De ska också skapa förutsättningar för ett tryggt och
trivsamt boende.

Brf Lille-Börjes präglas av ett långsiktigt synsätt med bland annat en underhållsplan som sträcker sig sex år framåt i
tiden. Planen revideras årligen i samband med budgetarbetet. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om reservering och ianspråktagande av
fonderade medel för yttre fastighetsunderhåll. Årligen reserveras minst det belopp som anges i
stadgarna. Styrelsen beräknar att underhållsåtgärderna i sin helhet ska täckas av fonderade medel.

Stabil ekonomi där man sänkt avgifterna flera gånger under de senaste 8 åren. Senast gjordes en sänkning på 3 % 2015 och under 2017 gjordes en likadan reducering.

IM Brf Konsult sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Köparen ska även bli medlem i HSB Mölndal, se https://www.hsb.se/molndal/ för mer information om avgifter osv. Vid överlåtelser går en styrelserepresentant från föreningen igenom lägenheten och undersöker exempelvis element och golvbrunn, detta sker innan tillträdet.

I årsredovisningen kan man läsa om olika aktiviteter samt väsentliga händelser under det senaste året.

Kommande renoveringar
Föreningen arbetar kontinuerligt med förbättringar. Man planerar att göra en OVK där man även installerar filter och avgasare på radiatorslingan. Belysning vid gång från parkeringen. Uppfräschning av källargång med ny belysning och målning av väggar ska göras nu i vinter. Kartläggning av alla spiskåpor pågår.

Byggnaderna förbättras kontinuerligt. Större underhållsåtgärder som genomförts under 2016 och 2017:

Tvättning och besiktning av taken har gjorts med goda resultat.
Markarbete omläggning av grönyta vid låghusdelen (Torggatan 78-80).
Utbyte till direktdrivna ventilationsfläktar. Dessa ger bättre ventilation i lokalerna och i bostäderna samt minskar elåtgången.
Utbyte av reglercentraler till fläktarna.
Byte av cirkulationspumpar till värmekretsarna.
Byte till säkerhetsdörrar i källarförråd.
Trädgårdsprojekt

Allmänt

Föreningens namn: HSB Lille Börjes
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Mölndal

Gemensamma utrymmen

Ett rymligt förråd i entréplanet följer med lägenheten.

Gemensamhetslokalen Oasen är bokningsbar för t.ex. födelsedagar, studenter, barnkalas m.m. och betalas genom pantavgift som man sedan får tillbaka.

Flera möblerade uteplatser med grillmöjligheter

Lekplats

Tvättstuga

Gym och bastu

Bokbytarhylla

Cykel- och mopedförvaring i ett hus på gården

Parkering

Till byggnaden och föreningens medlemmar hör 61 stycken parkeringsplatser varav 32 är garageplatser (300 kr/mån), 16 stycken under carport (250 kr/mån) och 13 stycken ute i det fria och kostar 125 kr/mån. Dessutom finns 7 stycken gästparkeringar.

Till parkeringsplatserna är det separat kö. Föreningen försöker alltid se till att alla får en parkering.

Kommunikationer

Busshållplats finns 400 meter från bostaden och Mölndals Bro/Mölndals Station ligger på 5 minuters promenadavstånd och därifrån går spårvagn, buss och pendel. Lätt för den bilburne att ta sig upp på leden och vidare.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 441 kr
Värme, vatten, bredband 100/10 och telefoni (ej samtal) ingår.
Ett obligatoriskt tillägg på 52 kr för kabeltv tillkommer.

Driftkostnader

ca 302 kr/mån
Kommentar: Uppgifterna om driftskostnaderna baseras på information och förutsättningar för 1 vuxen och är att se som ett riktvärde.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkringskommentar: Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.
  • Kabel-tv: 52 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Torggatan 22, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5441 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 23/10   17:30-18:00
Torggatan 22
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Elin Grönberg

Fastighetsmäklare
Till toppen