Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 059 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:45-13:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Magnus Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 059 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:45-13:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Magnus Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare

Vänortsgatan 4F, Mölndal

Fin och hemtrevlig genomgångstvåa i bästa läge i Bosgården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Månadsavgift: 4 059 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 kvm
Lägenhetsnummer: 12
Utgångspris: 1 995 000 kr
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Com Hem

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,50217
Andel av insats: 1,50217
Andel av månadsavgift: 1,50217
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Björlin 2 och föreningen består av tre separata trevåningshus med sammanlagt 60 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 40 p-platser som hyrs ut till medlemmarna i föreningen.
Bostadsrättsföreningen Björlin grundades 1950-51 i samband med byggnationen av de nuvarande husen på Vänortsgatan.
På innergården bland husen återfinns en härlig gräsmatta med äppelträd och vinbärsbuskar och till dessa gränsar en lekplats till alla barn. En gård som är välanvänd under sommarmånaderna.

För fastigheten har upprättats en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras och man reserverar årligen pengar till fonden för det yttre underhållet.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning och i samband med denna överlåtelse debiteras säljaren en överlåtelseavgift och köparen en s.k. pantsättningsavgift vid varje pantsättning.
Köparen ska även bli medlem i HSB Mölndal, se www.hsb.se för medlemsvillkor och avgifter.

Se mer information på föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/bjorlin

Allmänt

Föreningens namn: HSB Björlin
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen genomförde 1989-1990 renovering av vatten-, avlopps och el-stammarna.
1988 gjordes en stor uppfräschning av ädelputsen, då man även bytte takplåtar och takpannor.
2011 utfördes bl.a. underhåll på ventilation och VVS.
2014 färdigställdes grundförstärkning av föreningens hus ut mot Mölndalsvägen.
2016 utfördes en stor besiktning av fastigheten som ledde till rejält uppdaterad underhållsplan.
2017 tätning av frånluftskanaler i hus 4.
2017-2018 OVK-besiktning av hus 4.
2017-2018 byte av FTX-aggretag i hus 4.
Kommande renoveringar: Under de närmsat tre åren kommer bland annat:
Tvättstugan i hus 4 renoveras.
Uppgradering av belysning till energieffektiv ledbelysning.
Uppgradering av passagesystem
Förbättring av skicket på utsidan av husen
Förbättrring av skicken i trapphusen.
Renovering av balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i källaren i varje byggnad. I hus 4 finns även ett mangelrum.
Cykelrum finns i källaren i varje hus. I hus 4 ligger den mellan 4A-4B.

Hobbylokal finns i hus 4.
Bastu med dusch och omklädningsrum finns i hus 6.

För innergården finns gemensamma förråd med trädgårdsutrustning och spel ex kubb.

Parkering

Föreningen har 40 st p-platser på innergården som hyrs ut till medlemmarna för en hyra på 210 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer med spårvagn 2 och 4 samt buss. Även bra bilförbindelser med E6:an ,

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 059 kr

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Bostadsrättstillägg: 50 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-07-05
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta & område

Vänortsgatan 4F, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4059 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   12:45-13:15
Vänortsgatan 4F
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare