Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 7 334 kr/mån
Anmäl intresse
Camilla Sjöling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Sjöling
Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Magnus Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 7 334 kr/mån
Anmäl intresse
Camilla Sjöling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Sjöling
Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Magnus Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare

Gundas gata 170, Mölndal

Mölndal - Balltorp

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 140 kvm
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 7 334 kr
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1+2

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 140 kvm
Lägenhetsnummer: 34
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: ca 375 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1+2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Föreningens registrerade storlek är 121,8 m².

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Det är dragits fiber till den stora centralen i området och sedan kabel till alla lägenheter.
Föreningen har höghastighetsmodem (upp till 100 Mbit/s).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,21400
Andel av månadsavgift: 2,67
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Koltrasten äger sedan 2012 sin fastighet som bebyggdes med 68 småhus i 14 byggnader 1990. 54 av de 68 lägenheterna upplåts idag med bostadsrätt och 14 med hyresrätt. Vartefter hyresrätter upplåts med bostadsrätt amorterar man av på ett hypotekslån.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Husjuristerna AB. I samband med överlåtelse av bostadsrätt kommer köparen debiteras en överlåtelseavgift om för närvarande 1138 kr och en pantsättningsavgift om för närvarande 455 kr/pantsättning.

Brf Koltrasten är en väldigt trevlig förening och god grannsämja där man ibland har gemensamma grillkvällar tillsammans. De har en gemensam Facebook-grupp och en hemsida; koltrasten.nu.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar med god uppslutning. Varje medlem ansvarar för att sköta ytorna med planteringar och snöröjning som ligger i anslutning till sin bostadsrätt.

Alla hushåll i Brf Koltrasten är med i någon form av arbetsgrupp som har till uppgift att sköta olika saker i föreningen och föreningen har följande arbetsgrupper; besiktningsgruppen som ansvarar för exempelvis städbesiktning efter att lokal och övernattningslägenheten använts, servicegruppen som tar hand om exempelvis småreparationer. Det finns även arbetsgrupper för snö, soprum och trädgård. Tack vare arbetsgrupperna håller detta nere föreningens kostnader.

Renoveringar:
Taken kommer att renoveras löpande.

Man har under de senaste åren bytt ytterdörrar, färdigställt ommålningen i området och utfört markarbeten samt gjort i ordning rabatter.
Löpande har även badrummen i hyreslägenheterna renoverats och låssystem till de 3 tvättstugorna har bytts ut.

Under 2013 utförde man bl.a. följande större renoveringar/underhåll:
Ommålning av alla fasader till tvättstugor och bostäder. Byte av 15 st. ytterdörrar. Byte av fasad och tilläggsisolering på 3 st. fasader. Byte av 3 st. trappor utomhus. Ombyggnad soprum.

Mer om väsentliga händelser finns att läsa om i årsredovisningen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Koltrasten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Mölndal

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, övernattningslägenhet, festlokal och expedition i Kvartersgården. Det finns 3 tvättstugor att tillgå, en på varje gård, och i anslutning förråd med trädgårdsredskap. Vid parkeringsplatsen finns ett soprum med sortering.

Det finns också 14 extra förråd som föreningen hyr ut till en kostnad av 50 kr/mån.

Föreningens tre gårdar ligger lummigt och fint med varsin lekplats. Lite utanför föreningens område hittar man ännu en lekplats som är lite större. Bostadens förråd finns till höger om entrén och är isolerat.

Parkering

49 garageplatser, varav 2 varmgarage. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö och i dagsläget är det kö till dem.

27 parkeringsplatser. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Säljaren har en p-plats som tillfaller köparen om så önskas.

Mc-plats i garage som går att hyra för 75 kr/mån.

Gästparkeringar finns gott om i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar finns för tillfället.

Övrigt

Tillträde önskas om 3-4 månader.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 334 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av tv-kanaler och bredband.

Driftkostnader

ca 375 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna baseras på säljarens uppgifter för 2 vuxna samt 2 barn och ska ses som ett riktvärde och kan variera beroende på hushållets storlek och konsumtion. Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.

Fördelas enligt följande

El: 375 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 180 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-06

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gundas gata 170, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 7334 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Sjöling

Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Magnus Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare