Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 296 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Johan Haciyanakos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Haciyanakos
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 296 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Johan Haciyanakos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Haciyanakos
Fastighetsmäklare

Kallblodsgatan 2A, Mölndal

Mölndal - Åby

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 119
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 296 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 119
  • Byggnadsår: 1968
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden värms upp med fjärrvärme.
Frånluftsventilation.
Uppgifter härrör från senaste energideklarationen.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal
  • Område: Mölndal

Omgivning

Mitt i Mölndal Stad finner du Åbyområdet. Här finns allting nära. Utanför dörren hittar du service och kvartersbutik. En liten promenad bort ligger Mölndal Centrum med sitt utbud av shopping, restauranger och folkliv. Det allra viktigaste och det du behöver dagligdags hittar du nästan runt knuten. Här finns förskola, grundskola, och den kommunala service som staden erbjuder som äldreomsorg, vårdcentral och Mölndals sjukhus.
Vill du längre hittar du busshållsplatsen bekvämt i närheten. Andra köpcentrum som Sisjön och Kållered med IKEA ger obegränsade möjligheter till shopping.
Du tar dig dessutom enkelt till Göteborgs centrum med tåg, buss eller spårvagn. Eller varför inte på cykel.
Lika lätt kommer du till härliga naturområden med promenadslingor,
motionsslingor och storslagna naturreservat, lika vackert under vårens vitsippspromenader som vid höstens storslaga färgprakt. Är man golfintresserad finns det tre golfbanor inom några minuters bilavstånd. Hills Golf Club, som är den ena, är en av Scandinaviens mest påkostade anläggningar.
Vart du än vill ta dig är det enkelt. Landvetter flygplats ligger bara några mil bort för de riktigt långa resorna.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,40010
  • Andel av månadsavgift: 0,40006
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Jordbländaren 1 och Gångarten 1 i Mölndal. Totalt 12 byggnader med 239 lägenheter på adresserna Varmblodsgatan 1-5 och 2-4, Kallblodsgatan 2-6, Skrittgatan 1-5 samt Södra Nedanvägsgatan 20-22. Föreningen har även 71 lokaler och 275 avgiftsbelagda p-platser, varav 131 med eluttag. Föreningen förvaltas av Riksbyggen i Göteborg. En trivsam och välskött förening med bland annat flera trevliga sällskap som under året har anordnat fikastunder, loppmarknad, middagar, pubkvällar med underhållning etc. Det finns även en aktiv bastuförening.

I samband med överlåtelse av bostadsrätt i ska styrelsen träffa köparen och säljaren innan föreningen hanterar köparens medlemskap. Detta görs vid "Öppet hus" kvällarna torsdagar jämna veckor. I samband med överlåtelsen ska lägenheten även avflyttningsbesiktigas på föreningens bekostnad vilket i detta fall redan är gjort. I samband med överlåtelse av bostadsrätt betalar säljaren en överlåtelseavgift på för närvarande 1 108 kr och köparen betalar en pantsättningsavgift på för närvarande 443 kr/pantsättning.

Gjorda renoveringar:
2015: Bland annat så har en OVK utförts och målning i korridorerna utanför tvättstugorna har genomförts.

2014: Nytt bokningssystem för tvättstugorna installerades, alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar, fasadrenoveringar utfördes samt så infördes ett förbättrat sophanteringssystem. Utomhus sattes en hel del nya planteringar. Föreningen har även bytt ventilationsfläktarna på taken, byggt om undercentraler för fjärrvärme, bytt termostater på element och installerat temperaturgivare i lägenheter.

2013: Värme och ventilation samt de franska balkongerna såg över och nya planteringar vid entréerna sattes.

2012: Föreningen klar med stambytet och badrumsrenoveringarna (pågått mellan 2009-2011), nya spillvattenrör från föreningens fastighet till kommunens ledningar sattes in, målningsarbeten av träfasader/förrådsfönster genomfördes.

2011: Nya cykelförråd, fritidslokalen byggdes om, justering av ventilationen utfördes och förbättringsmålning av trapphusen genomfördes. Man bytte även låssystem och porttelefon installerades.

2007: Fastigheterna fick nya entrédörrar.

2006: Dränering runt alla husen genomfördes.

Kommande renoveringar:
2016: Inga större arbeten planerade mer än vanligt underhållsarbete.

Radonmätning utfördes 2012 och värdena låg då långt under gällande gräns.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Mölndalshus nr 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Mölndal

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det bland annat tillgång till tvättstugor, en fritidslokal/festlokal, en bastu, sopsortering, cykelförråd och barnvagnsförråd. Det finns även möjligheter att hyra MC-garage samt ytterligare förråd (dessa är det i dagsläget kö till).

Parkering

Föreningen har totalt 275 parkeringsplatser varav 131 med tillgång till el. Avgiften för dessa är 125 kr/mån respektive 150 kr/mån. Separat kö.
Det finns även totalt 24 MC/mopedplatser att hyra för 50 kr/mån. Separat kö.

Behöver man ha en tillfällig parkeringsplats kan man hyra det för 70 kr per veckan, kontakta fastighetsskötaren för parkeringskort.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2015 lämnades avgifterna oförändrade och likaså även för 2016. Inga planerade avgiftsförändringar finns för tillfället för kommande år.

Kommunikationer

Buss 753 går alldeles utanför husknuten som kör sträckan mellan Heden - Mölndal - Chalmers - Heden och omvänt upp till 4 ggr/h.
Till Mölndal C tar det endast 6 minuter.

Övrigt

Innan en köpare blir medlem i föreningen skall köpare och säljare träffa representanter för styrelsen på Öppet Hus i styrelserummet på Södra Nedanvägsgatan 20B helgfria torsdagar kl. 18-19 varje jämn vecka (utom juli och december). Läs mer på http://www.mhus3.se/

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 296 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-05-19
Besiktningsman: Hans Nilsson
Riksbyggen Ekonomisk Förening
Beskrivning: Energideklaration för Kallblodsgatan 2A, Mölndal. Detta hus använder 138 kWh/m² och år, varav el 15 kWh/m². Liknande hus 126–154 kWh/m² och år, nya hus 110 kWh/m². Ventilationskontrollen är godkänd. Detaljinformation finns hos fastighetsförvaltaren. Se även: www.boverket.se/energideklaration Energideklaration utförd 2009-05-19 av: Hans Nilson, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kallblodsgatan 2A, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johan Haciyanakos

Fastighetsmäklare
Till toppen