Häradsgatan 30A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 23 m²

Lägenhetsnummer: 00071

Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,46904

Andel av månadsavgift: 0,64430%

573 kr

149 623 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Häradsgatan 26-30 äger och förvaltar sin fastighet Kellgren 1 med adresserna Häradsgatan 26, 28 samt 30. Fastigheten bebyggdes 1955. Föreningen bildades 2004 och består idag av 86 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt samt 14 garage och 41 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen. SBC sköter föreningens ekonomiska- och tekniska förvaltning.

I samband med överlåtelse i föreningen utgår en administrationsavgift om för närvarande 1 183 kr samt en pantsättningsavgift om för närvarande 473 kr/pantsättning vilka betalas av köparen.

Gjorda renoveringar:
2023: Målning trapphus och entréer - Färdigställt
Målning golv, väggar & tak i källargångar
Målning golv, väggar & tak i cykelförråd
Renovering hyresrätt 2
Underhåll fönster & balkongdörrar - Påbörjat
Byte tvättmaskin
2022: Målning trapphus och entréer - Påbörjat
Byte låssystem hela fastigheten
Renovera hyresrätt 1
Underhåll entrépartier
Ny dagvattenbrunn vid fastighetens södra sida
2021: Belysning trapphus - 2021
Lagning målning Entrétrappor, räcken, stuprörsanslutningar, styrelserummet (vägg, tak, golv),
tvättstuga
Entrébelysningar
Trädfällning
4st laddplatser för elbil
Byte av blandare i allmänna utrymmen
2020 Renovering av tvättstugan
2020 Målning av återvinningsrum
2020 Belysning av trapphus
2019 Energideklaration 2019
2019 Renovering lokal till lägenhet
2019 Övernattningslägenhet
2019 Byte av tvättmaskin 2019
2018 Tvätt balkonger
2017 Relining avloppstammar
2016: Injustering och byte av termostater för att säkerställa rätt temperatur i alla lägenheter. En OVK genomfördes. I år har även de horisontella avloppsrören dvs. de som går från bottenplattan ut till fastighetsgränsen relinats.
2015: Föreningen genomförde en större renovering av fasad och mark. I fasadrenoveringen ingick bland annat nya fönster samt kontroll och till viss del uppdatering av balkongerna. I markrenoveringen ingick bland annat fler parkeringsplatser och nya grillplatser. Mer om detta finns att läsa om i årsredovisningen för 2015. Under 2015 såldes även 1 hyresrätt av samt så gjordes 1 lokal om till 2 nya bostadsrättslägenheter som också såldes.
2013:Föreningen tillförde en gästlägenhet. Man satte även in ett nytt låssystem med tag-funktion samt nya entrédörrar mot Häradsgatan.
2008: Säkerhetsdörrar satte in och nya postfack installerades i entréplan.
2006: Taket renoverades och ventilationen sågs över.
1997: En stamrenovering genomfördes och nya badrum sattes in.

Kommande renoveringar:
Garageportar ska bytas ut.

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I souterrängplanet finns även cykelförråd, separat barnvagnsförråd samt en tvättstuga. Föreningen har även en övernattningslägenhet som hyrs ut till föreningens medlemmar för 100 kr/natt. Tvättstugan nås genom källaren och här finns 3 olika avdelningar att tillgå så tvättider finns det alltid. På den fina föreningsgården finns 2 gemensamma grillar uppställda. Välskött miljörum på baksidan.

Totalt finns 41 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Dessa kostar 200 kr/mån. Separat kö.
Det finns även 14 garage i föreningen och dessa går att hyra för 390 kr/mån. Separat kö.

Gästparkering med betalautomat eller smsparkering finns på gatan. Det finns också 15 min parkering vid jourbutiken i grannhuset. Flera privatpersoner i villakvarteret bredvid hyr ut parkeringsplats och ca 5 min gångväg ifrån huset finns gratisparkering kvällstid.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 222 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

200 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 100 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-07-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.