Häradsgatan 28B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 28 m²

Lägenhetsnummer: 46

Byggnadsår: 1955

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,69718%

Andel av insats: 0,54793%

Andel av månadsavgift: 0,69718

592 kr

233 688 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Häradsgatan 26-30 äger och förvaltar sin fastighet Kellgren 1 med adresserna Häradsgatan 26, 28 samt 30. Fastigheten bebyggdes 1955. Föreningen bildades 2004 och består idag av 86 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt samt 14 garage och 41 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen. SBC sköter föreningens ekonomiska- och tekniska förvaltning.

I samband med överlåtelse i föreningen utgår en administrationsavgift om för närvarande 1 433 kr samt en pantsättningsavgift om för närvarande 573 kr/pantsättning vilka betalas av köparen.

Gjorda renoveringar:
2020 Renovering av tvättstugan
2020 Målning av återvinningsrum
2020 Belysning av trapphus
2019 Energideklaration 2019
2019 Renovering lokal till lägenhet
2019 Övernattningslägenhet
2019 Byte av tvättmaskin 2019
2018 Tvätt balkonger
2017 Relining avloppstammar
2016: Injustering och byte av termostater för att säkerställa rätt temperatur i alla lägenheter. En OVK genomfördes. I år har även de horisontella avloppsrören dvs. de som går från bottenplattan ut till fastighetsgränsen relinats.
2015: Föreningen genomförde en större renovering av fasad och mark. I fasadrenoveringen ingick bland annat nya fönster samt kontroll och till viss del uppdatering av balkongerna. I markrenoveringen ingick bland annat fler parkeringsplatser och nya grillplatser. Mer om detta finns att läsa om i årsredovisningen för 2015. Under 2015 såldes även 1 hyresrätt av samt så gjordes 1 lokal om till 2 nya bostadsrättslägenheter som också såldes.
2013:Föreningen tillförde en gästlägenhet. Man satte även in ett nytt låssystem med tag-funktion samt nya entrédörrar mot Häradsgatan.
2008: Säkerhetsdörrar satte in och nya postfack installerades i entréplan.
2006: Taket renoverades och ventilationen sågs över.
1997: En stamrenovering genomfördes och nya badrum sattes in.

Kommande renoveringar:
Garageportar ska bytas ut.

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I souterrängplanet finns även cykelförråd, separat barnvagnsförråd samt en tvättstuga. Föreningen har även en övernattningslägenhet som hyrs ut till föreningens medlemmar. Tvättstugan nås genom källaren och här finns 3 olika avdelningar att tillgå. På den fina föreningsgården finns 2 gemensamma grillar uppställda. Välskött miljörum på baksidan.

Totalt finns 41 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Går att hyra för 300 kr/mån. Separat kö.
Det finns även 14 garage i föreningen. Går att hyra för 390 kr/mån. Separat kö.

Gästparkering med betalautomat eller sms-parkering finns på gatan. Det finns också 15 min parkering vid jourbutiken i grannhuset. Flera privatpersoner i villakvarteret bredvid hyr ut parkeringsplats och ca 5 min gångväg ifrån huset finns gratisparkering kvällstid.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 430 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Kabel-TV via Tele2

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-07-09

Besiktningsman: Tobias Barsk

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.