Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 653 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 653 kr/mån

Häradsgatan 28B, Mölndal

Grönt och citynära i hjärtat av Mölndal

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 73 kvm
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 4 653 kr
  • Driftkostnad: ca 135 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 73 kvm
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 135 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Arean är registrerad till 73 kvm i lägenhetsregistret.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal

Omgivning

Som bosatt på Häradsgatan har man närhet till förskolor, skolor, Mölndals torg samt ett tryggt och grönt närområde. Kort promenadavstånd till den växande Innerstaden och Mölndals bro där pendel, buss och spårvagn går.

Direkt närhet till spårvagnarna 2 och 4 från Mölndals Sjukhus samt till busshållplats Bifrost där 25:an tar er hem till tröskeln från Linnéstaden på 18 minuter.

Safjället och Brogyllen är guldkanterna i vardagen och ligger precis runt knuten. Mataffär finns ett par kvarter bort och kompletteras med en bra livs som är belägen över gatan. På söndagen kan man med fördel ta turen genom vackra Änggårdsbergen och komma vidare till Botaniska trädgården.

Cykelavstånd till bland annat de vackra badsjöarna Stensjön och Rådasjön, Gunnebo Slott och Herkulesgården.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,42140
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Häradsgatan 26-30 äger och förvaltar sin fastighet Kellgren 1 med adresserna Häradsgatan 26, 28 samt 30. Föreningen bildades 2004 och består idag av 89 lägenheter varav 86 upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Till byggnaden hör också 2 lokaler, 14 garage och 41 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

För fastigheten finns en 20-årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen. IM Brf Konsult sköter föreningens ekonomiska förvaltning och SBC sköter den tekniska förvaltningen.

I samband med överlåtelse i föreningen utgår en administrationsavgift om för närvarande 1 120 kr samt en pantsättningsavgift om för närvarande 448 kr/pantsättning vilka betalas av köparen.

Gjorda renoveringar:
2016: Injustering och byte av termostater för att säkerställa rätt temperatur i alla lägenheter. En OVK genomfördes. I år har även de horisontella avloppsrören dvs. de som går från bottenplattan ut till fastighetsgränsen relinats.
2015: Föreningen genomförde en större renovering av fasad och mark. I fasadrenoveringen ingick bland annat nya fönster samt kontroll och till viss del uppdatering av balkongerna. I markrenoveringen ingick bland annat fler parkeringsplatser och nya grillplatser. Mer om detta finns att läsa om i årsredovisningen för 2015. Under 2015 såldes även 1 hyresrätt av samt så gjordes 1 lokal om till 2 nya bostadsrättslägenheter som också såldes.
2013:Föreningen tillförde en gästlägenhet. Man satte även in ett nytt låssystem med tag-funktion samt nya entrédörrar mot Häradsgatan.
2008: Säkerhetsdörrar satte in och nya postfack installerades i entréplan.
2006: Taket renoverades och ventilationen sågs över.
1997: En stamrenovering genomfördes och nya badrum sattes in.

Kommande renoveringar:
Nytt fläktsystem på vindarna har precis satts in och injustering görs senare under året. Föreningen följer en underhållsplan och har inga större projekt planerade i närtid. Det som ligger närmast är att fräscha upp tvättstugan.

Allmänt

Föreningens namn: Häradsgatan 26-30
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Mölndal

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I souterrängplanet finns även cykelförråd, separat barnvagnsförråd samt en tvättstuga. Föreningen har även en övernattningslägenhet som hyrs ut till föreningens medlemmar för 100 kr/natt. Tvättstugan nås genom källaren och här finns 3 olika avdelningar att tillgå så tvättider finns det alltid. På den fina föreningsgården finns 2 gemensamma grillar uppställda. Välskött miljörum på baksidan.

Parkering

Totalt finns 41 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Dessa kostar 200 kr/mån. Separat kö.
Det finns även 14 garage i föreningen och dessa går att hyra för 390 kr/mån. Separat kö.

Gästparkering med betalautomat eller smsparkering finns på gatan. Det finns också 15 min parkering vid jourbutiken i grannhuset. Flera privatpersoner i villakvarteret bredvid hyr ut parkeringsplats och ca 5 min gångväg ifrån huset finns gratisparkering kvällstid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar finns för tillfället.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 653 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbud av tv-kanaler.

Driftkostnader

ca 135 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna baseras på säljarens uppgifter och ska ses som ett riktvärde och kan variera beroende på hushållets storlek och konsumtion. Tillkommer gör även kostnad för försäkring med bostadsrättstillägg.

Fördelas enligt följande

  • El: 135 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Häradsgatan 28B, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4653 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Elin Grönberg

Fastighetsmäklare
 

Camilla Sjöling

Fastighetsmäklare
Till toppen