Hoppa till innehåll
Mariestad

Telegrafgatan 2A

Unik läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Månadsavgift: 5 284 kr
  • Driftkostnad: 646 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Telegrafgatan 2A, ett unikt radhus med ett av Mariestads mest eftertraktade lägen. Som hörnradhus längst ner mot den charmiga båthamnen erbjuds ett boende som är svårt att hitta. Här förenas känslan av ett eget hus med stadens puls precis utanför dörren.

Tack vare sitt eftertraktade hörnläge omges bostaden av generösa fönsterpartier som fyller hemmet med ett fantastiskt ljus och skapar en härlig rymd. Här bor du ostört med en trivsam uteplats i soligt läge samtidigt som du har Mariestads levande stadskärna bara ett stenkast bort.

Att kunna promenera ner till hamnen, slå sig ner på någon av stadens uppskattade restauranger eller njuta av en kvällspromenad längs vattnet är en lyx som blir en naturlig del av vardagen. Samtidigt finns butiker, caféer, service och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd, vilket gör läget lika praktiskt som attraktivt.

Invändigt möts du av en modern och smakfull bostad där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Den välkomnande hallen leder vidare till ljusa och sociala ytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet når du den privata uteplatsen, en perfekt plats för långa sommarkvällar, avkoppling i solen eller trevliga middagar med familj och vänner.

På övre plan väntar tre rymliga och flexibla rum med vacker sjöutsikt, en utsikt som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Rummen passar utmärkt som sovrum, barnrum, hemmakontor eller gästrum beroende på familjens behov. Den inredda vinden erbjuder dessutom ett extra allrum eller ytterligare ett sovrum, vilket ger bostaden generösa och flexibla ytor.

Det här är ett hem som erbjuder något utöver det vanliga. Kombinationen av hörnläge, rikligt ljusinsläpp, sjöutsikt, egen uteplats och det unika läget intill båthamnen gör denna bostad till en sällsynt möjlighet.Radhus i detta läge är mycket ovanliga på marknaden och när de väl erbjuds är intresset alltid stort. Här får du det bästa av två världar, känslan av ett eget hus mitt i stadens hjärta med allt du behöver precis runt hörnet.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska och smakfullt renoverade radhus med ett av stadens mest attraktiva lägen. Här bor du mitt i centrum med närhet till allt, samtidigt som du kan njuta av ett lugnt och bekvämt boende med egen uteplats och vacker sjöutsikt. Redan i den välkomnande hallen möts du av en stilren och inbjudande atmosfär. Här finns praktisk kappavhängning och ett elegant klinkergolv som ger ett exklusivt första intryck.

På entréplanet finns ett smakfullt renoverat badrum med kakel och klinker i tidlösa materialval. Här erbjuds WC, dusch, kommod och en modern känsla som genomsyrar hela bostaden. Det rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats där stora fönsterpartier släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en varm och trivsam atmosfär. Härifrån når du den privata uteplatsen i markplan med ett härligt solläge. En perfekt plats för avkopplande stunder, sommarens grillkvällar eller en kopp kaffe i solen. Köket(-05)ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och harmonierar fint med bostadens moderna uttryck. Här möts stilren design, hög funktionalitet och gott om arbetsytor samt förvaring. Ett kök som passar lika bra för vardagens måltider som för trevliga middagar med familj och vänner.

På övre plan väntar tre rymliga och smakfullt inredda rum med generösa förvaringsmöjligheter. Rummen kan enkelt anpassas efter behov och fungerar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från övervåningen kan du dessutom njuta av en vacker sjöutsikt som sätter guldkant på vardagen. Även det övre badrummet är stilfullt renoverat(-13) och erbjuder kakel och klinker, golvvärme, WC, dusch och kommod. En elegant och harmonisk miljö med hög komfort.

Den inredda vinden är ett uppskattat extra utrymme som ger bostaden ytterligare en dimension. Här finns plats för ett allrum, ett extra sovrum för övernattande gäster, ett hobbyrum eller ett avskilt arbetsrum, helt efter dina behov.

Detta är ett hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och där moderna materialval, genomgående hög standard och ett fantastiskt centralt läge skapar ett boende utöver det vanliga. Ett radhus som erbjuder både livskvalitet, komfort och en svårslagen kombination av stadsliv, egen uteplats och vacker utsikt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Driftkostnad: 646 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats i ett härlig solläge där man har plats för bord och stolar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Uppvärmning med direktverkande el-radiatorer som kompletteras med luftvärmepump.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,12647
Andel av insats: 0,12647

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 484 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är en privat förening om nio lägenheter.
Parkeringsplats inkl motorvärmare.

Gemensamma utrymmen

Del i källarförråd, cykelrum och gemensamt vindsförråd
Den har inga ytor till uthyrning.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Månadsavgift

5 284 kr
Vatten, parkering,

Driftkostnader

646 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Hushållsel är estimerad utifrån kostnad under sommarmånaderna.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 246 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 66 Visa alla 72 bilder
 

Karta och område

Telegrafgatan 2A, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5284 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 25 augusti
Anmälan krävs

Telegrafgatan 2A, 542 30 Mariestad
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Telegrafgatan 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning