Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 5 266 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Mariestad

Rudbergsvägen 9

Visning
Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 5 266 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Hemtrevligt radhus i Lugnås

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 5 266 kr
  • Driftkostnad: 2 684 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Rudbergsvägen 9 i Lugnås, ett hem som bjuder på värme och en härlig atmosfär. Här möts du av en genomtänkt bostadsrätt om 104 kvadratmeter där varje yta är skapad för trivsel, gemenskap och bekvämt vardagsliv.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som ger gott om plats för ytterkläder och skor. Intill hallen finns tvättstugan med tvättmaskin från 2024 intill bostadens första badrum med dusch, wc och handfat, allt praktiskt samlat på entréplan. Vidare in öppnar köket upp sig som hemmets naturliga samlingspunkt med generösa arbetsytor och plats för matbord där vardagsmiddagar och långa helgfrukostar får ta plats. Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Genom köket nås vardagsrummet med kombinerad matsal vilket skapar en hemtrevlig känsla. Härifrån nås den stenlagda uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av solen och utomhusmiljön. En uppskattad yta för grillkvällar, umgänge och sommarens alla måltider utomhus.

På övre plan möts du av tre rogivande rum och en praktisk klädkammare samt bostadens andra badrum med badkar, wc och handfat, vilket skapar extra komfort.

Parkering sker smidigt i det isolerade garaget eller på den asfalterade uppfarten. Läget på en lugn återvändsgata med en hörntomt skapar en trygg och rofylld miljö med lite extra yta i trädgården, perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker ett harmoniskt boende. Skola finns dessutom på bekvämt gångavstånd.

Missa inte Rudbergsvägen 9, ett boende att längta hem till.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden välkomnar med en rymlig och inbjudande hall som ger ett stilrent första intryck och gott om plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen ligger tvättstugan med både tvättmaskin från 2024, praktiskt placerad för att underlätta vardagens bestyr. På entréplan finns även det första badrummet med dusch, wc och handfat. Köket är ljust och välplanerat med generösa arbetsytor och plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för både vardag och helg. Här finns spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys som ger goda förutsättningar för smidig matlagning.

Genom köket nås vardagsrummet med kombinerad matsal vilket skapar en hemtrevlig känsla. Härifrån nås den stenlagda uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av solen och utomhusmiljön. En uppskattad yta för grillkvällar, umgänge och sommarens alla måltider utomhus.

På övre plan möts du av tre rogivande rum och en praktisk klädkammare samt bostadens andra badrum med badkar, wc och handfat, vilket skapar extra komfort.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Lägenhetsnummer: 20
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 2 684 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Byggnadssätt

Kommentar: Husen är byggda på torpargrund, har betongpannor på taken, träfasad och isolerfönster.
Alla hus har egen tvättstuga samt egen värmepanna (som föreningen står för) med frånluftsvärmesystem. Föreningen bekostar utvändigt underhåll – dock ej terasser – medan de boende själva bekostar standarden inomhus.
Förutom hyran står de boende själva för värme, vatten samt sophämtning.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Stenlagd uteplats med tak i anslutning till vardagsrummet och trädgården.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns anslutet till alla hus, man väljer själv bredbandsleverantör och hastighet.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump. Mekanisk ventilationssystem (endast frånluft).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.2384 %
Andel av insats: 2.2384 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 992 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Björsäters bostadsrättsförening bildades 1992 och består av 38 st bostäder bestående av enplansvillor i olika storlekar samt 2 stycken tvåplans parhus.
1992 stod husen färdiga, byggda av Götenehus. Utformade som egna villor med garage.
En gemensam lekplats finns på området.

Föreningens bostäder innefattas av adresserna:
Rudbergsvägen 1-18, Pilefeltsvägen 1-13, Walleniusvägen 1-9 och Munkavägen 1-6.

38 st bostäder fördelade enligt följande:
28 st 4 rum och kök om 104 eller 106 kvm (parhus i två plan och enplanshus)
8 st 3 rum och kök om 85 kvm (enplanshus)
2 st 2 rum och kök om 65 kvm (enplanshus)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens renoveringar:

2015 Fasadmålning utförd
2020 Uppsättning av staket runt om huset
2021 Renovering av garageport

Egna renoveringar:

Vardagsrum har nytt golv och tapet
Tapetsering hall och två sovrum på övre plan
Diskbänk bytt
Isolerat vägg i garage
Tvättmaskin 2024
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - Utbyte av frånluftsvärmepumpar för de hus där behov finns samt byte av träpaneler och målning av de hus
där behov finns.

Gemensamma utrymmen

Föreningen äger en släpvagn som de boende kan hyra (50kr).

Parkering

Garage för en bil samt uppfart.

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 266 kr
I avgiften ingår kabel-tv, garage och parkeringsplats
Garage, parkeringsplats, tv

Driftkostnader

2 684 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8242 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 814 kr
Vatten och avlopp: 670 kr (obligatorisk)
Sophämtning: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-08-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Rudbergsvägen 9, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5266 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 19 augusti
Anmälan krävs

Rudbergsvägen 9, 542 74 Mariestad
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Rudbergsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning