Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 877 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Mariestad

Rosengången 45

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 877 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Trivsamt radhus med hörnläge på Rosengången

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 5 877 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt i omtyckta BRF Rosen i Mariestad! Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med hörnläge, egen uteplats och en insynsskyddad trädgård i ett lugnt och populärt område i Mariestad med närhet till det mesta som förenklar vardagen. På bekvämt avstånd finns Prismaskolan lekplatser, matbutik samt fina promenadstråk i naturnära miljö.


Bostaden välkomnar dig med en hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Intill hallen finns två mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vidare finns ett badrum av äldre standard utrustat med dusch, toalett och handfat.

Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns all maskinell utrustning du behöver vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. I anslutning finns även tvättdel samt en praktisk groventré en uppskattad lösning i vardagen.

Bostadens naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De generösa ytorna skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du även uteplatsen på baksidan – en härlig plats för sommarens måltider, grillkvällar och avkopplande stunder i solen.

Det större sovrummet är väl tilltaget och erbjuder dessutom en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.

Tack vare hörnläget får du en extra känsla av rymd och avskildhet med grönskande omgivningar runt bostaden.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 1978
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats med stenplattor.

Tv/Internetanslutning

Fiber (bredband) och basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3862

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

88 457 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Allmän information
Fastigheterna i HSB Brf Rosen byggdes år 1978-79 och här finns 16 huskroppar och 1 gårdshus. Det finns 61 st bostäder totalt om 6 709 kvm samt 1 st lokal och 61 st garage. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
13 st 3 rum och kök
10 st 4 rum och kök
38 st 5 rum och kök

Garage och p-plats ingår i avgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Byggnation av två st soprum för centralisering av avfallshantering. Därigenom togs de enskilda kärlen bort vid
varje fastighet.
2011 Takomläggning
2017 Ommålning av samtliga hus och utbyte av dåliga fasadbrädor. För tvåvåningshusen också kulörbyte, gröna
och blå målades i en ljus kulör.
2019 Rengöring och målning av alla takpannor samt montering av nockband och skyddsanordningar. Anskaffat och
monterat ett lusthus.
2020 Bytt till ny kondensskyddad plåt på alla garagetak.
2022 Byte av fastigheternas ytterdörrar.
2023 Underhållsarbeten på förrådsbyggnader samt utbyte av rötskadade dörrar på förråden. Ventilationsrensning
och intrimning av ventilationsanläggningar på samtliga byggnader. Utbyte av icke kompatibla fläktar i berörda
hus.
2024 Avloppsspolning med filmning har skett genom stickprov. Resultatet bedömdes vara att rören är i relativt gott
skick. Rötskadeundersökning av tak har skett stickprovsvis och resultaten pekar på behov av takomläggning
inom en ganska snar framtid. Energideklarationsbesiktning har utförts. Smärre underhållsarbeten som utbyte
av rötskadade trädetaljer och förrådsdörrar.
2025 Genomföra spolning av alla avloppsrör på hela området. Komplett injustering av värmesystem
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Påbörja omläggning av taken.
2027 Fortsatta takarbeten.

Gemensamma utrymmen

Gårdshus som får nyttjas av föreningens medlemmar till ex. kalas. På tisdagar kl 13.00 spelas boule på föreningens iordningställda bouleplan om vädret tillåter.
Höst och vår har föreningen städdagar som avslutas med korv och kaffeförtäring för de som deltagit.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.

Ekonomi

Månadsavgift

5 877 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4772 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Hemlarm 528 kr/m

Fördelas enligt följande

El: 972 kr
Försäkring: 186 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-29
Besiktningsman: Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energi AB, 2024-10-29
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1535419

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Rosengången 45, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5877 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Rosengången 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning