Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
700 000 kr
Pris: 825 000 kr
Mariestad

Hantverkaregatan 48

Budgivning pågår
Högsta bud: 
700 000 kr
Pris: 825 000 kr

Renoverad tvåa med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 01198001-0084
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 3 408 kr
  • Driftkostnad: 1 235 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvårummare på populära Hantverkaregatan – ett hem som kombinerar modern komfort med en trivsam och genomtänkt planlösning.

Denna ljusa och trivsamma hörnlägenhet har renoverats med omsorg och erbjuder ett enhetligt och stilrent helhetsintryck. Tack vare gavelläget och fönster i flera väderstreck flödar bostaden av naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande och hemtrevlig atmosfär året om.

Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund. Bostaden erbjuder genomgående fräscha ytskikt och ett nyrenoverat kök som tilltalar både den matlagningsintresserade och den som uppskattar ett socialt hem. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Tack vare den öppna och genomtänkta planlösningen upplevs köket betydligt rymligare än sina kvadratmeter och får en naturlig kontakt med bostadens sociala ytor. Köket övergår sömlöst i vardagsrummet, där det finns gott om plats för både en generös matgrupp och en bekväm soffgrupp. Den öppna dispositionen skapar en luftig och inbjudande miljö som passar lika bra för vardagens måltider som för trevliga middagar och umgänge med familj och vänner.

Lägenheten disponeras med ett rymligt och rogivande sovrum med praktisk walk-in-closet. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat.

Det generösa vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats och erbjuder gott om utrymme för både en rymlig soffgrupp och en separat matplats. Härifrån nås även bostadens stora inglasade balkong – en uppskattad förlängning av hemmet som skapar ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe, odla dina favoritväxter eller njuta av långa, avkopplande kvällar tillsammans med familj och vänner.

Läget på omtyckta Hantverkaregatan erbjuder ett bekvämt boende med närhet till service, kommunikationer, grönområden och övriga bekvämligheter som förenklar vardagen. Här bor du i ett trivsamt område där det mesta finns inom bekvämt gång- och cykelavstånd.

Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende där stilrena materialval, ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning samspelar för att skapa ett hem med hög trivselfaktor. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva allt som denna fina bostad har att erbjuda!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 01198001-0084
Utgångspris: 825 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 1 235 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig inglasad balkong!

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal via Tele2 (250/50) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5739

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

154 562 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lodet i Mariestad kommun. På fastigheten finns 8 byggnader med 168 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1961-62. Fastigheterna adress är Hantverkargatan 30-52 och Madlyckevägen 3-21 i Mariestad.

Lägenheterna är fördela på följande sett:
1 r o k 6 st
2 r o k 96 st
3 r o k 54 st
4 r o k 12 st

Lokaler 8 st
Garage 23 st
P-platser 109 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stamrenovering 2001.
Tak, fasader 2008-2009.
Nya ytterdörrar och ökad ventilation 2011.
Inglasad altan 2013
Nya fönster 2020
Renovering sophus 2022
Relining 2023
Torktumlare 2023
Kommande renoveringar i föreningen:
Dränering och utemiljö 2025-2026

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, källarförråd, matkällare, samlingslokal, tvättstuga med torkrum.

Gästlägenhet finns för övernattningsbehov av släkt och vänner.

På gården finns lekplats, boulebana, grillplats samt soffor och bord.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
P-plats, carport och garage finns med separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

825 000 kr
Insats: 4 534 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 408 kr
Balkonginglasning: 387
Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån: 225
Värmeavgift: 756
Årsavgift: 3 408

Driftkostnader

1 235 kr/månad
Årlig elförbrukning: 825 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Balkongtillägg 387kr/mån
Kabel-TV/bredbandsavgift/ 225kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 280 kr
Uppvärmning: 756 kr
Försäkring: 199 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-24
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1294734

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hantverkaregatan 48, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3408 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 september
Anmälan krävs

Hantverkaregatan 48, 542 31 Mariestad
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Hantverkaregatan 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning