Utgångspris:

900 000 kr

Månadsavgift: 5 369 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Vera Ärlevik

Läs mer och kontakta mig

Sandra Beijer

Läs mer och kontakta mig

Mariestad

Gärdesgatan 3

Se på karta

Utgångspris:

900 000 kr

Månadsavgift: 5 369 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Vera Ärlevik

Läs mer och kontakta mig

Sandra Beijer

Läs mer och kontakta mig

Stilfull fyrarummare en halv trappa upp med attraktivt centralt läge

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 78,5 m²
Lägenhetsnummer: 27
Byggnadsår: 1955
Månadsavgift: 5 369 kr
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en smakfullt renoverad fyrarummare en halv trappa upp på Gärdesgatan 3. Här väntar ett stilrent hem om 78,5 kvadratmeter där moderna materialval, välplanerade ytor och ett generöst ljusinsläpp skapar en trivsam och inbjudande atmosfär i ett attraktivt centralt läge.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar sedan 2024, med nytt kök, nya vitvaror och uppdaterade ytskikt. Här erbjuds en genomgående hög standard med vackra laminatgolv, bevarad originalparkett och stilrena materialval. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp, medan den genomtänkta planlösningen erbjuder gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge.

Här bor du bekvämt på första våningsplan, bara en trappa upp, i ett omtyckt och centralt område med gångavstånd till Mariestads stadskärna, butiker, restauranger, caféer och service. Vadsbogymnasiet ligger alldeles intill och fina grönområden finns inom kort promenadavstånd. Ett läge som erbjuder det bästa av både stad och natur.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Inbjudande och ljus hall med kapavhängning/öppen garderob. Hallen är inredd med akustikpanel och mörkare laminatgolv.

Kök: Det moderna och stilrena köket är beklätt med luckor och skåp i grå kulör, genomgående snyggt laminatgolv samt tapetserade väggar. Köket är utrustat med inbyggd diskmaskin, spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för matbord och stolar.

Sovrum 1 + 2: Sovrummen är inreda med varma kulörer och mönstrade fondväggar samt genomgående snyggt laminatgolv. Rummen erbjuder plats för säng och annat möblemang.

Badrum: Ljust badrum inrett med kakel och klinker. Här finns dusch, vägghängd wc, kommod, spegelskåp och handdukstork.

Vardagsrum: Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och passage skapar ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Vardagsrummet är inrett med vackert parkettgolv i orginal och väggar i ljus kulör. Från vardagsrummet nås balkong i söderläge.

Sovrum 3: Vidare från vardagsrummet nås sovrum med ljusa väggar, genomgående laminatgolv och i direkt anslutning till rymlig klädkammare. Rummet erbjuds plats för säng och annat möblemang.

Klädkammare: Praktisk och rymlig klädkammare inredd med hyllsystem.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 78,5 m²

Lägenhetsnummer: 27

Utgångspris: 900 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Byggnadssätt

Kommentar: 111 st bostäder, 52 st garage samt 50 st bilparkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:
7 st 1 rum och kokvrå
38 st 2 rum och kök
19 st 3 rum och kök
47 st 4 rum och kök

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mariestad

Område: Gärdet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.9634

Andel av insats: 0.9634

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

178 945 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Landshövdingen i Mariestad är en äkta bostadsrättsförening med 111 lägenheter i Mariestad. Föreningen bildades år 1973 och har fått betyget A+ för år 2021

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte skedde 2004.
Renoverade balkonger 2015.
Fönsterbyte 2024-2025.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, vindsförråd och tvättstuga. Samlingslokal finns på Gärdesgatan 5. Övernattningslägenhet finns på Gärdesgatan 15.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 369 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

550 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1440 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gärdesgatan 3, Mariestad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hertig Karls torg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5369 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Vera Ärlevik

Fastighetsmäklare

070-374 04 27

vera.arlevik@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Mariestad

Lediga tider: mån 14/9 och tis 15/9

Boka möte med mig

Sandra Beijer

Mäklarkoordinator / Stylist

070-264 46 99

sandra.beijer@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Mariestad

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Gärdesgatan 3

Stilfull fyrarummare en halv trappa upp med attraktivt centralt läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gärdesgatan 3, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Vera Ärlevik

Fastighetsmäklare

Sandra Beijer

Mäklarkoordinator / Stylist

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 