Utgångspris:

1 200 000 kr

Månadsavgift: 3 110 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Läs mer och kontakta mig

Lysekil

Ekgatan 2B

Se på karta

Utgångspris:

1 200 000 kr

Månadsavgift: 3 110 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Läs mer och kontakta mig

Trevlig trea med balkong på Ekgatan 2B Lysekil

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,5 m²
Byggnadsår: 1975
Månadsavgift: 3 110 kr
Driftkostnad: 523 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Ekgatan 2B och denna trevliga bostadsrätt om 3 rum och kök. Bostaden har både balkong och möjlighet till uteplats på innergården. Interiört erbjuder lägenheten en rymlig hall, ett ljust och fint kök med spis och kombinerad kyl och frys, två sovrum varav ett har utgång till balkong, klädkammare, vardagsrum samt helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Ekgatan är ett perfekt område för dig som uppskattar närheten till centrum men inte önskar bo mitt i stadskärnan. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till badplats, matbutik och centrala Lysekil. Närmsta badplats, Gullmarsbaden, ligger en kort promenad från bostaden och matbutiken Coop Extra finner du endast ett stenkast bort. Centrala Lysekil med ett utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service når du på cirka en kvarts promenad eller knappt fem minuter med bil.

Bostadsrättsföreningen Gullmaren Lysekil 1 är en omtyckt förening. Via föreningen har du tillgång till parkeringsplats, gemensam tvättstuga, cykelförråd samt två gästrum och en samlingslokal som går att boka av de boende. Fiber via Telia.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Stor och rymlig hall
Klädkammare: Intill ett av sovrummen finns en klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme
Kök: Vita luckor och vitt kakel, rostfri diskbänk och bänkskiva i trä. Kombinerad kyl och frys samt spis. Plats för matgrupp.
Sovrum nr 1: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och en garderob samt förvaring.
Sovrum nr 2: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, två garderober samt utgång till balkong.
Vardagsrum: Välkomnande trevligt vardagsrum med plats för en sittgrupp samt en kontors hörna alternativt en matsals grupp.
Badrum: Helkalklat badrum med dusch, wc , handfat och förvaring.

Under tiden från April 2025- April 2026 har nuvarande ägare tillfört nya ytskikt i samtliga rum (utom badrum) . Nya element i samtliga rum samt luft/luft värmepump med ac.-funktion . El central är bytt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,5 m²

Utgångspris: 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 523 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el samt luft/luft värmepump

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Område: Mariedal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,29087 %

Andel av månadsavgift: 3.15034 %

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Mariedal 1 :225 och 1 :226 i Lysekils kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 33 lägenheter uppförda. (I april 2020 har det tillkommit en lägenhet genom ett upplåtelseavtal, genom att en lokal har byggts om till bostad och ombildats till en bostadsrätt). Fastigheternas adress är Ekgatan 2 och 4.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
7 st 2 rok
23 st 3 rok
3 st 4 rok.
Dessutom tillkommer 22 st lokaler.

Total tomtarea är 1778 kvm och bostadsarean 2500 kvm. Total lokalarea är 401,8 kvm.

Föreningen har en parkeringsplats, gemensam tvättstuga, cykelförråd samt två gästrum och en samlingslokal som går att boka av de boende.

Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Elnätsavtal via Leva och elhandelsavtal med Bixia. Sophämtning ansvarar Rambo för och fiber samt TV till lägenheterna finns via Telia. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

För uthyrning av lägenheten krävs tillstånd från styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Elinstallationer år 2017
Relining år 2017
Byte ytterdörr med nytt låssystem år 2016
Fasadrenovering 2013
Takbyte 2021

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Månadsavgift

3 110 kr

I avgiften ingår vatten

I månadsavgiften ingår parkering, VA och renhållning. Tillkommer gör kostnader för uppvärmning och hushållsel samt TV.
Elen och värmen debiteras á conto från föreningen som ett tillägg på månadsavgiften, i dagsläget är tillägget 271 kr/mån. Faktisk förbrukning stäms av en gång per år. Inget eget el-abonnemang krävs.
TV och Bredband debiteras också via föreningen med 128kr/mån.

Driftkostnader

523 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 271 kr

Försäkring: 69 kr

Bostadsrättstillägg: 55 kr

Bredband: 128 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ekgatan 2B, Lysekil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ekgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3110 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-107 44 83

jenny.labecker@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lysekil

Lediga tider: tis 15/9 och ons 16/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,87%
2 år	3,46%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ekgatan 2B

Trevlig trea med balkong på Ekgatan 2B Lysekil

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ekgatan 2B, Lysekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 