Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 010 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Karlagatan 22B

Månadsavgift: 4 010 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern trerummare belägen i en välskött bostadsrättförening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 201637001-0072
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 4 010 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Denna hemtrevliga trerummare på andra våningen är belägen på Karlagatan 22B och innebär både bekvämlighet och modernitet. Här möts du av ett hem som inte bara erbjuder yta, utan en livsstil där varje detalj är genomtänkt för att skapa den perfekta bostadsupplevelsen.

Det moderna köket är utrustat med vita släta köksluckor och skapar en stilfull atmosfär där matlagning blir en fröjd. Här kan du utforska dina kulinariska talanger i en elegant miljö. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala stunder med sin generösa yta och fint ljusinsläpp. Med två välproportionerade sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller möjligheten att skapa en personlig arbetsplats eller hobbyrum. Badrummet är helkaklat och är en plats av avkoppling samt funktion, utrustat med en praktisk tvättmaskin för att göra vardagen ännu smidigare.

Denna bostad ingår i en välskött bostadsrättsförening med en förmånligt låg avgift. Dessutom är läget oslagbart – bara ett stenkast från torget i Lidköping. Här har du nära till stadens puls, butiker, restauranger och allt som gör centrala Lidköping så eftertraktat.

Det här är din möjlighet att uppleva det bästa av stadsliv och modern komfort. Kontakta oss för att boka din visning och låt Karlagatan 22B bli din nya adress i centrala Lidköping. Välkommen till en bostad där komfort och centralt läge möts i perfekt harmoni!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
I hallen ser du köket och vardagsrummet vilket ger ett inbjudande ljus och trivsam känsla. Åt andra hållet når du sovrummen och badrummet. Golvet är av laminat.

Vardagsrum:
Ljus och härligt rum med stort fönster längs hela södersidan. Rummet har en stor öppning mot hallen och även här är det laminatgolv.

Kök:
Modernt kök från IKEA som renoverade 2019. Vita, släta köksluckor och en mörk bänkskiva av laminat. Fönster ut mot väster vid matplatsen och utgång finns till balkongen i söder. Kär finns separat kyl och frys, köksfläkt, spishäll, diskmaskin, ugn och mikro. Golvet är av laminat.

Sovrum 1:
Första sovrummet du möter när du går hallen ner har fönster mot väster. Ljus och trivsamt. Golvet är av laminat.

Sovrum 2:
Rummet ligger längs ned i hallen i anslutning till badrummet. Även detta rum är ljus och trivsamt med fönster mot väster och även detta rum har laminatgolv.

Badrum:
Klinker på golvet och kakel längs väggarna. Här finns dusch, handfat, WC, handdukstork och tvättmaskin (2019).

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69,5 m2
Lägenhetsnummer: 201637001-0072
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet och TV via Tele2 ingår i avgiften till föreningen.
Internet och TV ingår i avgiften via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Område: Gamla Staden

Omgivning

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06300%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

90 999 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

En fusion mellan bostadsrättsföreningarna Riksbyggen Lidköpingshus nr 16 (Målaren 1) och Riksbyggen Lidköpingshus nr 7 (målaren 2) har gjorts under 2022 och har registrerats på bolagsverket, föreningen heter numera Riksbyggen Målaren i Lidköping, se mer info i årsredovisningen.

Nu äger föreningen fastigheten Målaren 1 och 2 i Lidköpings kommun. På fastigheten Målaren 1 finns en byggnad med 16 lägenheter och 2 lokaler uppförda. Byggnaden är uppförd 1980 och har adressen Hagagatan 7 och Skaragatan 9. På fastigheten Målaren 2 finns tre byggnader uppförda 1962. I byggnaderna finns 82 lägenheter och 13 lokaler. Fastighetens adress är Karlagatan 22m 24 och 26.
Målaren 1 har 12 parkeringsplatser och Målaren 2 har 49 parkeringsplatser.

Totalt har föreningen nu 98 lägenheter, 15 lokaler och 61 parkeringsplatser. Det är separat kö till parkeringsplatserna. Föreningen har även elbilsladdare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Målaren 1:
2010/2014 - Stambyte, fönster och hiss
2014/2015 - Ombyggnation av lokaler
2014/2015 - Huskropp utvändigt
2016/2017 - Utemiljö
2016/2017 - Trappan utanför Riksbyggen
2018/2019 - DUC
2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar

Målaren 2:
2001 - Stambyte
2012 - Byte av lås
2012 - Fönsterbyte
2014 - Tvättstugeutrustning
2014 - Målningsarbete
2015 - Utemiljö
2017 - Markytor
2017 - Målning trapphus
2019 - Motorvärmare
2020 - Tak, målning, ventilation (Butikslokal)
2021 - Markanläggning Skaragatan
2022 - Laddstolpe för elbil installerad
2023 - Yttertak

Gemensamma utrymmen

Förråd, tvättstuga och cykelförråd

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.

Kommunikationer

Föreningen är centralt belägen och det mesta i serviceväg kan nås till fots. Bussar stannar inom ca 100m

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 010 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Karlagatan 22B, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4010 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gamla Staden, Lidköping
Karlagatan 22B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning