Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 319 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Lidköping

Förmansvägen 13C

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 319 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ljus och modern 4 rok med uteplats, närhet till pool och Vänern.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82,9 m2
  • Lägenhetsnummer: E1:3
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 7 319 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade fyrarumslägenhet på första våningen på Förmansvägen 13 C, belägen i omtyckta Sjölunda i Lidköping.

Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med tre sovrum, öppna sociala ytor och ett soligt läge.
Bostaden välkomnar med en stilren entré med grått stengolv som knyter samman hemmet på ett praktiskt och genomtänkt sätt. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning, där stora fönster skapar ett härligt ljusflöde och en social atmosfär. De ljusa ytskikten och enhetliga parkettgolven ger ett modernt och harmoniskt intryck.

Tre rymliga sovrum erbjuder flexibla möjligheter för barnrum, kontor eller gästrum. Det största sovrummet har fönster i två väderstreck samt generösa förvaringmöjligheter. Badrummet är helkaklat och kombinerat med tvättstuga i stilrena toner.

Från bostaden nås den soliga uteplatsen, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Föreningens privata pool ligger precis intill och blir en uppskattad bonus under sommarhalvåret. Till lägenheten hör egen parkeringsplats samt ett separat förråd i närliggande byggnad.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med skola bara några minuters promenad bort, goda kommunikationer och närhet till Lidköpings centrum. Vänerns strand nås på några minuters promenad och bjuder på bad, promenader och naturnära upplevelser året runt.

Ett hem som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet, varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
När du kliver in möts du av ett stilrent grått stengolv som ger ett välkomnande första intryck. Entrén binder samman bostadens olika delar och har praktisk närhet till både sovrum, badrum och förvaring.

Sovrum 1:
Direkt till höger från entrén ligger ett av sovrummen. Här ligger ett fint parkettgolv som återkommer i samtliga rum och skapar ett enhetligt intryck. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum/Tvättstuga:
Till vänster i entrén finner du det kombinerade badrummet och tvättstugan. Ytskikten består av kakel och klinker i moderna, smakfulla toner.

Kök:
Matplats och vardagsrum med en ljus öppen planlösning. Köket är stilrent och funktionellt integrerat med resten av ytan.

Sovrum 2:
I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens största sovrum. Rummet har fönster åt två håll vilket ger ett fint ljusinsläpp.
Garderob med skjutdörrar rymmer tre normalstora garderober och erbjuder gott om förvaring.

Sovrum 3:
Även här finns ett parkettgolv med ljusa väggar med plats för säng och förvaringsmöbel.

Utanför huset finns en egen parkeringsplats, och i byggnaden intill ligger ett separat förråd.
Området erbjuder dessutom en privat pool för svalkande bad och gemenskap med grannar. Skolan ligger bara några minuters promenad bort.
För den som vill njuta av Vänerns strand är avståndet ungefär 6 minuter till fots.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82,9 m2
Lägenhetsnummer: E1:3
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget i lägenheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping

Omgivning

Närheten till Vänerns strand med den karaktäristiska siluetten av Kinnekulle på andra sidan Kinneviken. De lummiga skogarna och rekreationsmöjligheterna utanför knuten. Att områdena Tofta, Ulriksdal, Stenhammar och Sjölunda strax norr om Lidköping attraherar är lätt att förstå. Var du än bosätter dig här har du aldrig långt till en vykortsvy. Redan på 1700-talet anlades den imponerande parken Villa Giacomina i sluttningen mot Kinneviken. Strax intill ligger Skogshyddans café med bangolf, fotbollsplan och beachvolley vid den långgrunda badstranden. Sjölunda semesterby med restaurang och bad ligger lika vackert, en kilometer norrut. I dessa områden bor du med skola och förskola i området och med fina cykel- och gångvägar in mot centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,34101
Andel av månadsavgift: 0,0243

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 087 610 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 319 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-09-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Förmansvägen 13C, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7319 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lidköping
Förmansvägen 13C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning