Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 400 000 kr
Pris: 2 600 000 kr
Kungälv

Nunnegårdsgatan 68

Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 400 000 kr
Pris: 2 600 000 kr

Ett hem med radhuskänsla i lugna och trivsamma omgivningar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Lägenhetsnummer: 89
  • Byggnadsår: 1980
  • Månadsavgift: 8 167 kr
  • Driftkostnad: 1 954 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna insynsskyddade gavelfyra i populära Munkegärde! Innergården är välskött med flera vackra blommor och buskar, och en mysig liten lekplats där barnen kan leka under uppsikt. Lägenheten har en mycket bra planlösning, med 3 stora sovrum, stort kök och vardagsrum och två fräscha badrum med skön golvvärme samt det ena med badkar. Från vardagsrummet nås en stor balkong, belägen i sydvästläge. Gott om plats för utemöbler finns.
Här erbjuds ett fräscht och välskött hem där du kan flytta in och börja trivas direkt. Bostaden har en härlig radhuskänsla med en genomtänkt planlösning och en insynsskyddad uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet – perfekt för avkopplande morgonkaffe, sommarens grillkvällar eller lek med barnen i en privat och rofylld miljö.
Flera ytskikt har målats om och nuvarande ägare har även bytt golvet i vardagsrummet.

Det lugna och familjevänliga området bjuder på en trygg atmosfär med grönområden, lekplatser och närhet till skolor, förskolor och service. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som Kungälvs centrum och all tänkbar service finns på bekvämt promenadavstånd.

Brf Munkegärde är en mycket populär och stabil HSB-förening. Det finns en stor och fräsch tvättstuga, ett stort och rejält förråd som hör till lägenheten, och mycket möjligheter med såväl bastu som gästlägenhet och föreningslokal att hyra för den som önskar. Det är en härlig gemenskap i föreningen mellan grannarna, och ett tryggt område för barnen att växa upp i.

I närområdet finner du det mesta som man har att önska. Skolor (F-6an, Kullenskolan), förskolor, lekplatser och vacker natur. Skola och förskola ligger ett stenkast bort, och barnen behöver inte korsa några bilvägar för att ta sig dit. Cykel- och gångbanan tar dig ner till centrala Kungälv på mindre än 10 minuter, och här har du tillgång till allt vad vår vackra stad har att erbjuda. Här finns bland annat Kongahälla centrum, resecentrum, Oasen sim- och ishall, Kungälvs sjukhus, flertalet vårdcentraler och ett flertal omtyckta restauranger. Från Munkegärde har du också täta bussturer ner till centrala Kungälv och/eller Göteborg för dig som pendlar.
Det här är ett boende som passar dig som söker det bästa av två världar: känslan av att bo i radhus med den bekvämlighet som bostadsrättslivet erbjuder. Ett hem att trivas i under lång tid.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Lägenhetsnummer: 89
Pris (Utgångspris): 2 600 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 1 954 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd i källaren som tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Föreningen använder Com hem för leverans utav bredband, tv och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Kungälv

Omgivning

Munkegärde ligger fördelaktigt endast 2 km från Kungälvs centrum. Ni tar er enkelt ner via gång- och cykelbana, bil eller buss. Ett familjärt område med flertalet lekplatser, skogsområden och närhet till förskolor och skola åk 1-9. Runt husknuten finns pizzeria och kiosk.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1046%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

484 176 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvaltas utav HSB och äger fastigheterna Sillkremlan 2, Grönkremlan 2 och tegelkremlan 4 i Kungälv. Här finns sammanlagt 102 st lägenheter, 3 st lokaler, 52 st garage samt 67 st p-platser. Ni finner 7 st bostadshus samt 2 st radhuslängor med adresserna Nunnegårdsgatan, Helgonagatan samt Munkegärdegatan

Föreningen har en höst- och en vårstäddag.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Spolning av filmning utav samtliga avloppsstammar.
Fönsterbyte är utfört i hela föreningen.
Enhetsmätare för vatten och el är installerat, fördelaktigt pris då ni därmed slipper nätavgiften.
Värmeinjustering, ventilationskontroll och termostatbyte utfört.
Rengöring utav tak.
Dränering vid radhuslängorna.
Kommande renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll sker varje år. Se årsredovisningen för mer exakt information.

Gemensamma utrymmen

Det finns två gästlägenheter i föreningen.
Den stora finns på Nunnegårdsgatan och har plats för fem personer. Till denna medföljer en parkeringsplats på Munkegärdegatan. Det är komplett utrustat med dusch, WC och ett litet pentry med glas, tallrikar och bestick. Lakan och handdukar får man ta med sig själv.
‍Observera att det inte är tillåtet att ha djur i stora gästlägenheten.
Pris för att hyra lägenheten är 250kr/natt för medlemmar och 400kr/natt för icke-medlemmar.

Den lilla gästlägenheten finns på Munkegärdegatan och har plats för 3 personer. Här finns WC men det saknas dusch, vid behov av dusch nyttjas duschen i bastun som är belägen på Helgonagatan. Lakan och handdukar får man ta med sig själv.
Pris för att hyra lägenheten är 150kr/natt för medlemmar och 300kr/natt för icke-medlemmar.

Föreningen har en lokal som du kan hyra för mindre kalas. Lokalen har bord, stolar och porslin för 60 personer. Att hyra lokalen kostar 250 kronor per dag.
Det ska vara tyst från kl. 20.00 och städat samt i ordning senast kl. 21.00. Detta gäller alla dagar i veckan, då det finns boende över lokalen.

Bastun:
Bastun finns på Helgonagatan 44 – 46. Du kan deponera en nyckel till bastun för 100 kronor på expeditionstid. När du flyttar eller inte längre vill nyttja bastun lämnas nyckel tillbaka och depositionsavgiften återfås. Bokning sker på en lista i bastun. Städning får den som nyttjat bastun ombesörja.

Samtlig information är hämtad från föreningens hemsida, https://www.brfmunkegarde.com/

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
För dig som har bil finns det två typer av parkeringar, de vanliga som är utomhus- och garageplatser. Det är inte tillåtet att ladda elbilar och ladd-hybrider på värmestolparna. För att ställa sig i kö på extra parkeringsplats eller garage ska man kontakta boendeservice på HSB eller fylla i ett formulär på deras hemsida.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med både lokala- samt expressbussar som avgår kontinuerligt. Busshållplatsen nås på ett par minuter från bostaden.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

8 167 kr
I avgiften ingår värme

Driftkostnader

1 954 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5962 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 795 kr
Försäkring: 206 kr
Obligatoriskt tillägg Telia fiber: 229 kr (obligatorisk)
Individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten: 724 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-12
Besiktningsman: Tobias Barsk Aktea Energy AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nunnegårdsgatan 68, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8167 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungälv, Kungälv
Nunnegårdsgatan 68
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning