Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 700 000 kr
Månadsavgift: 5 336 kr/månad
Kungälv

Kongahällagatan 60

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 700 000 kr
Månadsavgift: 5 336 kr/månad

Trivsam trea med inglasat uterum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 48
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 5 336 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en trivsam trea i markplan på attraktiva Kongahällagatan 60!

Här erbjuds en välplanerad och inbjudande trea i markplan med generösa ytor och ett hem som kombinerar komfort med funktion. Bostaden präglas av stora, lättmöblerade rum och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och hemtrevlig känsla.
Det stilrena köket är både praktiskt och smakfullt, med goda arbetsytor och plats för matbord – perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med familj och vänner. Vardagsrummet är rymligt och socialt, med plats för både soffgrupp och matsalsdel om så önskas. Från vardagrummet nås även det inglasade uterummet, ett extra rum som kan användas under stora delar av året. Här får du en härlig plats för avkoppling, odling eller umgänge, med känslan av att vara både inne och ute.
De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om förvaring och lugn atmosfär. Fräscht badrum med dusch och toalett. Markplansläget ger enkel tillgång utan trappor och passar perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende.

Från lägenheten har du en kort promenad till såväl populära Kongahälla Center (utsett till ett av Stor-Göteborgs mest populära köpcenter), Kungälvs resecentrum, Oasen sim- och ishall, vackra Fontins naturreservat som Kungälvs sjukhus. Här får du med andra ord närheten till en fin blandning av vacker natur och shopping. Goda kommunikationer med buss för dig som pendlar till och jobbar i Göteborg. Här har du också närheten till flertalet skolor (såväl privata som kommunala), samt flera förskolor. Ett perfekt område för barnfamiljen som vill ha närhet till såväl vacker natur och de centrala delarna med shopping-möjligheter.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 48
Pris (Utgångspris): 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Kungälvs energi.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Kungälv

Omgivning

Brf Komarken är beläget med olika miljöer på bara några minuters avstånd. I närområdet finns upplysta motionsspår, vackra promenadvägar längs älven och i lantlig miljö. Området ligger numer i den delen av Kungälv som utvecklas mest, på Kongahällatomten som ligger bara ett stenkast bort påbörjas nu uppbyggnad utav Kungälvs nya centrum. Här byggs bostäder, affärscentrum, caféer och andra trevliga miljöer. Här kommer även det nya resecentrum bildas med såväl lokala- samt expressbussar i alla riktningar. Precis runt husknuten finner ni idag ett snabbköp samt vårdcentral och bowlinghall. Med fem-tio minuters promenad når ni allt vad centrum har att erbjuda i form av restauranger, livsmedelsaffärer, vård och omsorg, gym, bibliotek och mer därtill.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.3474%
Andel av insats: 0.3474%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

41 599 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 1971 och husen färdigställdes under 1972. Föreningen innehar 292 st lägenheter som fördelar sig mellan 1 - 4 rok.

Ventilationssystem
Lägenheterna har ett gemensamt centralt ventilationssystem med en fläkt på taket. Därför får man inte ansluta någon fläkt i lägenheten till ventilationsdonen.

Passagesystem
Alla gemensamma dörrar, entréer, cykelrum, förråd, tvättstugor, barnvagnsrum och föreningens gemensamhetslokaler osv är försedda med ett passagesystem via nyckelbrickor. Allt är låst dygnet runt för att hålla hög säkerhet. I passagesystemet ingår en porttelefon för varje lägenhet med möjlighet att släppa in besökare.

Vicevärdsexpedition vanligen öppen på tisdagar (se anslag i trapphus)18.30 – 19.30

Gå gärna in på föreningens hemsida där mycket finns att läsa om föreningen. http://www.hsb.se/goteborg/komarken

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - 2013 renoverades stammar och vattenledningar. Samma år byttes även sovrumsfönster samt balkongpartiernas fönster i låghusen och tilläggsisolerade balkongväggen.
2012 köpte föreningen in nya tvättmaskiner och torktumlare.
2015 tilläggsisolerades kallvindarna.
2016 målningsarbeten i trapphusen.
2018 Föreningen installerar fiber i fastigheten. Man fortsätter med dräneringsarbetet. Fler parkeringsplatser byggs till. Föreningen kikar även på möjligheten att installera solpaneler på taken.
Våren 2024 - påbörjades fasadrenovering.

En underhållsplan finns upprättad som sträcker sig flera år framåt i tiden.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, festlokal, källarförråd, snickarrum, pingisrum, biljardrum, bastu med bubbelpool, gym, vävstuga och tvättstuga med torkrum. Föreningen innehar åtta stycken tvättstugor.

Mellan höghusen finns flertalet lekplatser, grillplats och ställen att umgås vid. Boulbana finns vid pergolan närmast Kongahällagatan 40. Boulebanan har byggts ut till fem banor och spel ordnas av fritidskommittén flera gånger per månad under barmarkssäsongen. Det finns många aktiva spelare inom föreningen. Pergolan är också ett trevligt fikaställe, dit alla medlemmar kan ta med sig sin fikakorg!

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 220 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns 265 parkeringsplatser (varav 143 med eluttag för motorvärmare). Eluttaget är försett med timer och snabbsäkring för 6 Ampére, eller max 1320 Watt. 248 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad för 220 kr/månad med el och 155 kr/månad utan el. Separat kö.

Saknas ledig parkeringsplats när man flyttar in finns det tillfälliga parkeringstillstånd att köpa där man får stå på besöksparkeringen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 336 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-18
Besiktningsman: Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kongahällagatan 60, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5336 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 september
Anmälan krävs

Kongahällagatan 60, 442 38 Kungälv
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungälv, Kungälv
Kongahällagatan 60
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning