Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 600 000 kr
Månadsavgift: 6 174 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Bläcksvampen 5

Pris (Utgångspris): 
3 600 000 kr
Månadsavgift: 6 174 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge i markplan – med egen trädgård, kvällssol och naturen som granne

  • Typ: Parhus, Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 78,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 6 174 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Välkommen till Bläcksvampen 5 – en sällsynt chans att förvärva en bostadsrätt i markplan med ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du i avskildhet, utan insyn, och med harmoniska vyer över både grönska och lekplats. Trädgården i soligt västläge bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för odling, avkoppling eller sommarens grillkvällar. En plats att njuta av varje dag.

Vid entrén möts du av en privat uteplats i österläge – idealisk för morgonkaffet i solen. På baksidan väntar den generösa altanen och gräsmattan som smälter samman med naturen. Här finns gott om plats för både loungemöbler och barnens lekar – en elektrisk markis ger skugga när sommarsolen står som högst. Invändigt erbjuder bostaden tre sovrum och en välkomnande planlösning som gör det lätt att trivas.

Hallen är rymlig och funktionell med gott om avhängning samt ett praktiskt förråd. Här finns också ett gästrum med golvvärme – perfekt som hemmakontor, gästrum eller extra förvaring.
Köket är ett riktigt hjärta i hemmet – smakfullt inrett i skärgårdsstil med vitmålade luckor, kaklade väggar och rostfria vitvaror. Här finns kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro. Fönster mot innergården ger ljus och utsikt, och det finns plats för ett matbord att samlas kring. Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt med duschkabin, kommod, väggskåp, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också plats för tvätthantering och städutrustning. Vardagsrummet och bostadens tredje sovrum återfinns längst in i bostaden och vetter direkt mot den privata trädgården. Från vardagsrummet leder altandörren rakt ut till gräset – det är bara att kliva ut barfota och känna sommarens svalka.

BRF Hönekulla är en kapitalstark bostadsrättsförening med låg skuldsättning, 5 811 kr/kvm.

Vänta inte för länge på att anmäla intresse, dessa lägen är eftertraktade!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 78,7 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 3 600 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 1-plans parhus i markplan. Bostaden har en vind som kan användas till förvaring, även ett förråd invändigt.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har internet (via fiber) och TV via Telia. Grundutbud för TV ingår i avgiften. Boende ska själv teckna avtal med Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,99911%
Andel av månadsavgift: 1,99911%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

473 953 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 51 lägenheter som fördelar sig på 19 st 2 rok, 22 st 3 rok och 10 4 rok. I punkthusen finns lägenheter med 2 rok eller 3 rok, radhusen med ett plan har 3 rok och radhusen med två plan har 4 rok. Därutöver finns 1 lokal. Föreningen förfogar över 59 st parkeringsplatser varav 4 st är MC-platser och 8 st har laddstolpar.

Det finns ett avtal för kollektivt bostadsrättstillägg för alla lägenheter via föreningens försäkring. Därför behövs inte ett bostadsrättstillägg i den egna hemförsäkringen. Föreningen har även IMD (Individuell Mätning och Debitering) för hushållselen. Debiteringen kommer på månadsavierna från HSB (eftersläpning på 4 månader). Som boende behöver ni alltså inte teckna ett eget elavtal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Den 1 oktober 2024 kommer alla medlemmar ha tillgång till Telias TV och bredband genom HSBs ramavtal. En kostnad om 205kr/månad läggs på månadsavin. Router, digitalbox och fjärrkontroll tillhör lägenheten och lämnas kvar av säljaren vid flytt.
Föreningens renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan och löpande underhåll görs kontinuerligt.
2023 Radonmätning utförd
2023 Hissbyte Blodriskan
2023 Ventilationskanaler rengjorda
2022 Ommålning tak och golv på balkongerna samt fönsterbleck i punkthusen.
2022 OVK
2021 Alla lampor i gemensamma utrymmen och utemiljöerna byttes till LED.
2021 Balkongbesiktning av samtliga balkonger med godkänt resultat.
2017 Taktvätt samt impregnering av takpannorna.
2015/2016 Fläktbyte i samtliga bostäder
2012 Genomgång av fläktar och filterbyte i alla lägenheter. Målning och tvätt av fasad på utsidan av höghusen.
2014 Ommålning av dörrar och byte av panel på förråd på innergård.
Kommande renoveringar i föreningen:
Tegelfasaderna ses över kontinuerligt.
Takomläggning
Hissbyte på Bläcksvampen 1 (om ca 5 år)

Gemensamma utrymmen

I fastigheten Bläcksvampen 1 finns möjlighet att hyra en separat gemensamhetslokal, avsedd för sammankomster. Lokalen är utrustad med bord och stolar. Intilliggande kök erbjuder spisplattor, kylskåp, mikrovågsugn, kaffebryggare samt grundläggande köksutrustning såsom porslin och glas. För boende i punkthusen finns en gemensam tvättstuga i källarplan. I anslutning till denna finns även en grovtvättmaskin avsedd för större tvättgods, såsom mattor. Barnvagnar kan förvaras i särskilt utrymme inom punkthuset. Cykelförråd finns i separat byggnad. Dessa förråd är tillgängliga enbart för de boende i punkthusen. Övriga medlemmar i föreningen ombeds använda egna tomter eller privata förråd för förvaring av dylika föremål. Föreningen erbjuder dessutom gemensam tillgång till vissa redskap och utrustning, däribland mattvättmaskin, trädgårdsverktyg, maskiner samt en större utegrill som enkelt kan nyttjas vid föreningens gemensamma pergola.

Parkering

Föreningen erbjuder parkeringsplatser för uthyrning, där varje lägenhet är garanterad minst en plats. Kostnaden för en vanlig parkeringsplats är 200 kr/månad. För elbilsägare finns 8 laddplatser att tillgå. Dessa hyrs för 300 kr/månad, och elförbrukningen debiteras separat med ett rörligt pris om ca 2 kr/kWh. Vid hyra av laddplats tilldelas en personlig tagg som används för att aktivera laddningen. Elkostnaden redovisas som en separat post på månadsavin. Önskas ytterligare parkeringsplats finns ett internt kösystem i föreningen. Kontakta HSB på telefon 010-442 20 00 för bokning eller frågor kring parkering.

För gäster finns avgiftsbelagda besöksparkeringar – tre platser per gård, i anslutning till båda husgrupperna. Föreningen har även ett antal P-tillstånd att låna ut för längre besök, vilket underlättar vid exempelvis övernattande gäster.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 174 kr
inkl VA, kabel-tv och sophämtning.
Trappstäd ingår i avgiften. Även sophantering ingår i avgiften och här sorteras avfallet med papp, plast, metall etc var för sig.
Vid överlåtelse av par- eller radhus tecknas ett dispositionsavtal med föreningen för förfogandet av marken.
Föreningen har IMD-el, individuell mätning och debitering, vilket innebär att man betalar för sin egna elförbrukning. Uppvärmningskälla är fjärrvärme genom Solör Bioenergi. När det gäller värme har par- och radhusen egna mätare och betalar för sin egen förbrukning och debiteras av Solör Bioenergi. Lägenheterna i punkthuset debiteras en fast månadsavgift för värmen.
Bygglov för inglasning av balkongerna beviljades 24/8-2021 och gäller i 5 år.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Föreningen anordnar gemensam städdag vår och höst.

Driftkostnader

700 kr/månad
Kommentar: Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bränsletillägg & bredband.
Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband och basutbud TV via fiber, 205 kr/månad.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Uppvärmning: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjdes med 5% den 1 juli 2024.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-27
Besiktningsman: Majornas Energi och miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bläcksvampen 5, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6174 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 juni
Anmälan krävs

Bläcksvampen 5, 435 40 Mölnlycke
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölnlycke, Härryda
Bläcksvampen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning