Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 850 000 kr
Utgångspris: 2 650 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 850 000 kr
Utgångspris: 2 650 000 kr

Guldringen 42, Västra Frölunda

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 108,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 6 747 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 108,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Utgångspris: 2 650 000 kr
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Balkong 1: Rymlig balkong om ca 17 kvm som nås från vardagsrum och ett av sovrummen. Balkongen har gott om plats för olika slags möblemang och ligger med soligt söderläge.
Balkong 2: Rymlig balkong om ca 17 kvm som nås dels från entrén till lägenheten samt via kök. Balkongen har gott om plats för olika slags möblemang samt ligger med norrläge med sen kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Se www.comhem.se för mer information om utbud och priser. Bredband: leverantör Comhem.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Frölunda
Visa all fakta

Omgivning

NORRA TYNNERED - BEKVÄMT OCH NÄRA.

Tynnered utgörs av en trivsam blandning av villa- och radhuskvarter samt låga flerfamiljshus. Här bor man nära såväl det lockande havet med sina salta bad som god shopping i det närliggande shoppingcentra på Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker, delikatesser, elektronik och caféer. I närområdet finner man även mataffär, goda kommunikationer, förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Allt finns på bekvämt gång- eller cykelavstånd vilket ger goda förutsättningar att trivas för den aktiva familjen med många järn i elden. Områdets fornlämningar vittnar om att Tynnered varit en populär plats att bosätta sig på ända sedan tidig bronsålder, idag erbjuder området ett modernt och bekvämt boende med mycket grönska och fina promenad- och cykelstråk. Välkommen till Norra Tynnered, ett grönskande område nära det mesta.

Kommunikationer:
Bra kommunikationer inom gångavstånd från bostaden. Från hållplatserna Beryllgatan och Bergkristallsgatan går busslinjerna 20, 50, 99, 194, LILA Express. Vidare finns busslinjer 90, 94, 96 och spårvagn 1, 7 och 8 från Frölunda Torg samt spårvagn 11 från Käringberget i närområdet. Dessa linjer tar dig bland annat till Brunnsparken, Korsvägen, Torslanda, Mölnlycke, Hjalmarbrantingsplatsen och Östra Sjukhuset. För mer information gå in på www.vasttrafik.se.

Natur och fritid:
De grönskande omgivningarna ligger inpå knuten. Fina badplatser finns inom cykelavstånd från bostaden i bland annat närliggande grannområdena: Fiskebäck, Näset eller Önnered, där man finner: Fiskebäcks badplats, Möttviksbadplats, Smithska udden, Näsetbadet, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmensbadet, Saltsjönäsbadet eller Ganlet.
Grönområdet Välenviken har idrottsplatser, vid Kastanjeallén finns välutrustad näridrottsplats för tennis, inlinesåkning och schackspel. På Melongatan finns en spännande utflyktslekplats för de mindre. För dig som föredrar gym finns Nordic Wellness och Friskis & Svettis i närområdet. När liggande finns även Påvelundsslingan med motionscenter samt Ruddalens friluftsområde.

Affärer och Restauranger:
Bara några hundra meter från föreningen ligger Sibylla och en bensinstation vid Fiskebäcksmotet, där man kan hitta snabbmat såväl godis som lite extra mjölk. I närliggande Påvelund finner man en välsorterad matbutik och strax utanför brukar fiskbilen erbjuda dagens fångst. Smycketorget har ICA Supermarket och flera butiker, här finns också kinamat och pizzeria. Café Smulan på Lilla Grevegårdsgatan har goda smörgåsar till vardag och fest. Några minuter bort ligger Frölunda Torg med såväl lunchrestauranger och caféer som matbutik och delikatesser. På Frölunda Torg finner man matbutiken Hemköp och även kläder, skor, teknik och mycket annat i de drygt 200 butikerna som shoppingcentret erbjuder.

Närliggande Shopping:
Nya Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter från föreningen med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som banker, frisörer, resebyråer samt hälsoservice som tandläkare och vårdcentral. Självklart finner man även en mataffär här. Buss och spårvagn stannar direkt utanför Torget och för den som kommer med bil finns 2300 parkeringsplatser där man står gratis i tre timmar. Från Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar en till olika delar av Göteborg. Intill Torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och träningsanläggning. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds. Frölunda Torg befinner sig i ett expansivt skede med ombyggnation och nybyggnation med både nya butiker och boendeformer vilket främjar framtida utveckling i stadsdelen.

Skolor och Barnomsorg:
Många förskolor finns att välja på, bland annat Karneolgatan, Smultronvägen, Fredagstomten och det planeras även en ny förskola vid Beryllgatan, bara ett stenkast bort. Vidare finns även förskolor i omgivningarna tex
Lilla Grevegårdsvägens förskola, Björkhöjdsgatans förskola och även föräldrakooperativet Johannesgården. Ängåsskolan undervisar från förskoleklass till årskurs 5, Vättnedalsskolan och Grevegårdsskolan undervisar förskoleklass till skolår 6 och Tynneredsskolan från skolår 6 till 9.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,37129
  • Andel av månadsavgift: 0,37105
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Tynnered 26:3-26:9, 26:14 och 26:15 med adresserna Guldringen 2-42 och 3-31 samt Bergkristallsgatan 50 och nyttjanderätt till Tynnered 761:598 och 761:711. På dessa tomter uppfördes 1967-68 bostadshus med sammanlagt 390 st lägenheter. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rokv-7 st, 1 rok-66 st, 2 rokv-3 st, 2 rok-90 st, 3 rok-150 st, 4 rok-63 st samt 5 rok-11 st. Dessutom finns det 59 lokaler och 367 st avgiftsbelagda parkeringsplatser.

Föreningen Guldringen registrerades i dec 1962 under namnet Göteborgshus 32 och husens 36 uppgångar påbörjades och byggdes under 1965-1968. Föreningens tio bostadshus byggdes efter ritningar av arkitekt SAR Ragnar Hjertén och består av adresserna: Guldringen 2-42 samt Guldringen 3-31, totalt 390 lägenheter.

Föreningen omges av välskötta gårdar med fina rabatter och uteplatser med åretruntgrillar samt bord och stolar. År 2002 utsågs föreningen till årets bostadsrättsförening. Föreningen har ett eget informationsblad, en slags medlemstidning, som utkommer 4 ggr per år och håller medlemmarna uppdaterade på vad som pågår i och runt föreningen.

Gjorda renoveringar:
Under 2005-2007 byttes alla lägenhetsfönster till 3-glas och nya balkong- och entrédörrar installerades. Föreningen gjorde besiktning av loftgångar och balkonger, plantering på gårdar, reparation av golvbrunnar, nytt låssystem för garage och målning av trappräcken. Under 2012-2013 pågick betongarbeten gällande loftgångar och balkonger/skärmtak. Under 2013 infördes även moloker gällande sophanteringssystemet. 2016 nytt elektroniskt, batterilöst låssystem för lägenheter, lokaler och p-däck. Underhållsmålning av bland annat fasader till p-däck och miljöhus. Infrastruktur för framtida fibernät har genomförts i källare och mark.

Framtida underhåll:
Större planerade åtgärder inom 5 år: Värmebalansering i samtliga lägenheter. Renovering av stamledningar. Internet via fiber till lägenheter. Underhållsmålning av fasader. För mer detaljerad info se årsredovisning.

Avgiften höjdes 1 juli 2016 med 2,7%.

Kontaktuppgifter:
Expeditionen ligger på Guldringen 17 och har öppet helgfria måndagar 18.30-19.00. Styrelsens e-postadress är: info@brf-guldringen.se

Föreningen har även en egen hemsida: http://www.brf-guldringen.se

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Guldringen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd samt tvättstugor med torkrum (närmaste tvättstuga finns på Guldringen 11 och 19 ). I föreningen finns det även tillgång till övernattningslägenhet som kan hyras för 150 kr/natt (Guldringen 1), bastu (Guldringen 42), biljardrum (Guldringen 1), fritidslokal med plats för 50 personer (Guldringen 1), vävstuga (Guldringen 15/17) samt motionslokal (Guldringen 7). Även uteplatser med åretruntgrillar samt bord och stolar.

Parkering

P-plats går att hyra för ca 200 kr/mån. Garage går att hyra för ca 300 kr/mån. Mc-plats går att hyra för ca 150 kr/mån. Separat kö till samtliga parkeringsplatser. Det finns även gott om besöksparkeringar i området.

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Månadsavgift

6 747 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 600 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 400 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Guldringen 42, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6747 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Katarina Engström

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen