Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 000 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     23/7
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Helgesson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Christian Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 000 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     23/7
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Helgesson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Christian Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Guldringen 19, Västra Frölunda

Kvadratmetersmart och fräsch 1:a med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 kvm
  • Lägenhetsnummer: 386
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 2 000 kr
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 kvm
Lägenhetsnummer: 386
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: ca 250 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Installation av fiber (Telia) beräknas vara klart under våren 2019, tidigare avtal med ComHem avslutas siste september 2019. Från 1 juli 2019 har föreningen tecknat ett gruppavtal med Telia gällande tv (Telias "Lagom" paket), internet och IP-telefoni.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Frölunda

Omgivning

NORRA TYNNERED - BEKVÄMT OCH NÄRA.

Tynnered utgörs av en trivsam blandning av villa- och radhuskvarter samt låga flerfamiljshus. Här bor man nära såväl det lockande havet med sina salta bad som god shopping i det närliggande shoppingcentra på Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker, delikatesser, elektronik och caféer. I närområdet finner man även mataffär, goda kommunikationer, förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Allt finns på bekvämt gång- eller cykelavstånd vilket ger goda förutsättningar att trivas för den aktiva familjen med många järn i elden. Områdets fornlämningar vittnar om att Tynnered varit en populär plats att bosätta sig på ända sedan tidig bronsålder, idag erbjuder området ett modernt och bekvämt boende med mycket grönska och fina promenad- och cykelstråk. Välkommen till Norra Tynnered, ett grönskande område nära det mesta.

Kommunikationer:
Bra kommunikationer inom gångavstånd från bostaden. Från hållplatserna Beryllgatan och Bergkristallsgatan går busslinjerna 20, 50, 99, 194, LILA Express. Vidare finns busslinjer 90, 94, 96 och spårvagn 1, 7 och 8 från Frölunda Torg samt spårvagn 11 från Käringberget i närområdet. Dessa linjer tar dig bland annat till Brunnsparken, Korsvägen, Torslanda, Mölnlycke, Hjalmarbrantingsplatsen och Östra Sjukhuset. För mer information gå in på www.vasttrafik.se.

Natur och fritid:
De grönskande omgivningarna ligger inpå knuten. Fina badplatser finns inom cykelavstånd från bostaden i bland annat närliggande grannområdena: Fiskebäck, Näset eller Önnered, där man finner: Fiskebäcks badplats, Möttviksbadplats, Smithska udden, Näsetbadet, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmensbadet, Saltsjönäsbadet eller Ganlet.
Grönområdet Välenviken har idrottsplatser, vid Kastanjeallén finns välutrustad näridrottsplats för tennis, inlinesåkning och schackspel. På Melongatan finns en spännande utflyktslekplats för de mindre. För dig som föredrar gym finns Nordic Wellness och Friskis & Svettis i närområdet. När liggande finns även Påvelundsslingan med motionscenter samt Ruddalens friluftsområde.

Affärer och Restauranger:
Bara några hundra meter från föreningen ligger Sibylla och en bensinstation vid Fiskebäcksmotet, där man kan hitta snabbmat såväl godis som lite extra mjölk. I närliggande Påvelund finner man en välsorterad matbutik och strax utanför brukar fiskbilen erbjuda dagens fångst. Smycketorget har ICA Supermarket och flera butiker, här finns också kinamat och pizzeria. Café Smulan på Lilla Grevegårdsgatan har goda smörgåsar till vardag och fest. Några minuter bort ligger Frölunda Torg med såväl lunchrestauranger och caféer som matbutik och delikatesser. På Frölunda Torg finner man matbutiken Hemköp och även kläder, skor, teknik och mycket annat i de drygt 200 butikerna som shoppingcentret erbjuder.

Närliggande Shopping:
Nya Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter från föreningen med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som banker, frisörer, resebyråer samt hälsoservice som tandläkare och vårdcentral. Självklart finner man även en mataffär här. Buss och spårvagn stannar direkt utanför Torget och för den som kommer med bil finns 2300 parkeringsplatser där man står gratis i tre timmar. Från Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar en till olika delar av Göteborg. Intill Torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och träningsanläggning. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds. Frölunda Torg befinner sig i ett expansivt skede med ombyggnation och nybyggnation med både nya butiker och boendeformer vilket främjar framtida utveckling i stadsdelen.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.1008
Andel av insats: 0.1008
Andel av månadsavgift: 0.10069
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Tynnered 26:3-26:9, 26:14 och 26:15 med adresserna Guldringen 2-42 och 3-31 samt Bergkristallsgatan 50 och nyttjanderätt till Tynnered 761:598 och 761:711. På dessa tomter uppfördes 1967-68 bostadshus med sammanlagt 390 st lägenheter. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rokv-7 st, 1 rok-66 st, 2 rokv-3 st, 2 rok-90 st, 3 rok-150 st, 4 rok-63 st samt 5 rok-11 st. Dessutom finns det 59 lokaler och 367 st avgiftsbelagda parkeringsplatser.

Föreningen Guldringen registrerades i dec 1962 under namnet Göteborgshus 32 och husens 36 uppgångar påbörjades och byggdes under 1965-1968. Föreningens tio bostadshus byggdes efter ritningar av arkitekt SAR Ragnar Hjertén och består av adresserna: Guldringen 2-42 samt Guldringen 3-31, totalt 390 lägenheter.

Föreningen omges av välskötta gårdar med fina rabatter och uteplatser med åretruntgrillar samt bord och stolar. År 2002 utsågs föreningen till årets bostadsrättsförening. Föreningen har ett eget informationsblad, en slags medlemstidning, som utkommer 4 ggr per år och håller medlemmarna uppdaterade på vad som pågår i och runt föreningen.

Gjorda renoveringar:
Under 2005-2007 byttes alla lägenhetsfönster till 3-glas och nya balkong- och entrédörrar installerades. Föreningen gjorde besiktning av loftgångar och balkonger, plantering på gårdar, reparation av golvbrunnar, nytt låssystem för garage och målning av trappräcken. Under 2012-2013 pågick betongarbeten gällande loftgångar och balkonger/skärmtak. Under 2013 infördes även moloker gällande sophanteringssystemet. 2016 nytt elektroniskt, batterilöst låssystem för lägenheter, lokaler och p-däck. Underhållsmålning av bland annat fasader till p-däck och miljöhus. Infrastruktur för framtida fibernät har genomförts i källare och mark. Internet via fiber till lägenheter installerades under våren 2019.

Framtida underhåll:
Större planerade åtgärder inom 5 år: Värmebalansering i samtliga lägenheter. Renovering av stamledningar. Underhållsmålning av fasader. För mer detaljerad info se årsredovisning.

Avgiften höjdes 1 juli 2018 med 2% på grund av kommande renoveringar. 1 juli 2019 kommer avgiften höjas med 3% på grund av kommande renoveringar.

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring som ingår i avgiften.

Från 1 juli 2019 har föreningen tecknat ett gruppavtal med Telia gällande tv, internet och telefoni som till en kostnad av 104 kr (som läggs på avgiften) kommer att ingå i avgiften.

Kontaktuppgifter:
Expeditionen ligger på Guldringen 17 och har öppet helgfria måndagar 18.30-19.00. Styrelsens e-postadress är: info@brf-guldringen.se

Föreningen har även en egen hemsida: http://www.brf-guldringen.se

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Guldringen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1104
Kommun: Göteborg

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd (till lägenheten hör ett förråd), cykelförråd samt tvättstugor med torkrum. I föreningen finns det även tillgång till bastu (Guldringen 42), biljardrum (Guldringen 1, kostnad 200 kr/år), fritidslokal med plats för 50 personer (Guldringen 1, kostnad 400 kr/dag), gästlägenhet (Guldringen 1, kostnad 150 kr/natt), vävstuga (Guldringen 15/17) samt motionslokal (Guldringen 7, kostnad 480 kr/år). Även uteplatser med åretruntgrillar samt bord och stolar. IT-stugan som är tänkt som en mötesplats för nyfikna Dator/IT-användare, från nybörjare till mer vana finns på Guldringen 1. Föreningen anordnar även fritidsaktiviteter såsom onsdagsfika, pysselverkstad, pilates, gympa och gemensamma promenader.

Parkering

P-plats går att hyra för ca 200 kr/mån. Garage går att hyra för ca 350 kr/mån. Mc-plats går att hyra för ca 150 kr/mån. Separat kö till samtliga parkeringsplatser. Det finns även gott om besöksparkeringar i området. Om det inte finns en p-plats direkt när man flyttar in har föreningen en temporär lösning med besökskort där man kan stå under en period mot en kostnad.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Månadsavgift

2 000 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, ip-telefoni, bredband (Telia via fiber) och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 250 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 100 kr

Inre reparationsfond

Summa: 650 kr

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Guldringen 19, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2000 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 23/7   17:00-17:30
Guldringen 19, 426 52 Västra Frölunda, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Victor Helgesson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Christian Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Christian Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion