Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Välkommen till Gitarrgatan 1!
 
 
Månadsavgift: 3 651 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Helgesson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 651 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Helgesson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom

Gitarrgatan 1, Västra Frölunda

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,4 kvm
  • Lägenhetsnummer: 82
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 3 651 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 12
  • Hiss: Ja

Ljus gavellägenhet i hjärtat av Ruddalen!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,4 kvm
Lägenhetsnummer: 82
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 12
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med ComHem. Bredband, TV och Telefoni ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Frölunda

Omgivning

Ruddalen

Ruddalen sägs ha fått sitt namn efter Ruds by och den dal som röjdes för att skapa ängs- och åkermark och någonstans att bo redan i fornlämningarnas tid. Byggnationen i området tog fart 1910-1940, men de flesta av husen som vi idag anser utgöra Ruddalen är flerfamiljshus från 50- och 60-talen. I området finns fler karaktäristiska byggnationer som t.ex. bostadshusen på Mandolingatan och Fagottgatan där arkitekturen med konkava väggar var unik och omtalad vid sin uppkomst.

Ruddalens härliga grönområde och motionscentrum erbjuder tillgång till motionsstigar, skridskobana och fotbollsplaner. Det finns fina strövområden med joggingspår och stigar i områdets inre del och den som vill kan promenera genom Ruddalen till Grimmered och vidare ner till kustlinjen vid Nya Varvet och hamninloppet. Tar man sig istället ner mot Järnbrott finner man gång- och cykelleden Säröbanan som är en fin, bilfri led mot Askim, Hovås och Särö. Tar du Säröbanan åt motsatta hållet kommer du istället till Slottsskogen och Botaniska Trädgården och vidare in till Linnégatan och centrala Göteborg. För dig som gillar gym finns det både vid Ruddalens motionscentrum och på Frölunda Torg.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som frisörer, resebyråer samt hälsoservice som tandläkare och vårdcentral. Självklart finner man även en mataffär här. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds. Frölunda Torg befinner sig i ett expansivt skede med ombyggnation och nybyggnation med både nya butiker och boendeformer vilket främjar framtida utveckling i stadsdelen. Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Det finns flera mataffärer i närområdet. På Frölunda Torg ligger Hemköp och strax intill Frölunda Torg ligger en ICA butik. Vid Marconimotet finner man Lidl och i närliggande Kaverös finns Willys hemma. Kommunikationerna till och från Ruddalen är goda både med spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Vill du ha mer information om skolor och förskolor i området rekommenderar vi www.goteborg.se.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,43645%
Andel av månadsavgift: 0,43645%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen HSB Triangeln innehar tomträtten till Rud 3:1 och under 1961-63 uppfördes på fastigheten tre bostadshus som ligger på adresserna: Fiolgatan 2 och Gitarrgatan 1 och 3. Föreningen omfattar sammanlagt 214 st lägenheter, lokaler för fritidsverksamhet, föreningsexpedition samt 1 st lokal för uthyrning. Lägenheternas storlek fördelar sig enligt följande: 1 rok-33 st, 2 rok-70 st, 3 rok-105 st och 5 rok-6 st.

Expeditionen ligger på Gitarrgatan 3 och har öppet måndagar jämn vecka mellan kl 18.00-19.00 och har telefontid 19.00-19.30.
Tel: 031-470991. E-post hsbtriangeln@gmail.com

Läs gärna mer på http://www.hsbtriangeln.gbg.nu/
Planerad nybyggnation i området, se Stadsbyggnadskontoret och detaljplan för bostäder vid Gitarrgatan.

Gjorda renoveringar:
Föreningen har bl a genomgått stambyte 2005 vilket innebar totalrenovering av badrummen. Nya porttelefoner med modern videoteknik( där man kan se vem som ringer på) har installerats och nya låssystem på entrédörrarna (innebär att dessa öppnas med en s.k tagg). Föreningen genomgick renovering av fasad och byte av fönster under 2008-2009. Föreningen har även byggt om hissarna med nya dörrar, vilket blev klart under 2010. Under 2015 skedde byte av balkongdörr och balkongfönster. Under 2016 skedde fasadrenovering. Radonmätning har utförts och godkänts.

Kommande renoveringar:
Arbete med att byta ut samtliga termostat till element samt injustering av värmesystemet pågår och beräknas vara färdigt våren 2018.
Slamsugning av alla Dagvattenbrunn är utförd. Byte av lampor för alla utebelysningar till Led lampa färdigt.
Högtrycksspolning av samtliga vertikala avloppsstammar till alla tre hus planerad startas våren 2018.
Renovering av fasad Fiolgatan 2 planerad startas våren 2018.

Föreningens ekonomi:
1 juli 2017 höjdes avgiften med 1,5%.

Bredband, TV och Telefoni:
Föreningen har avtal med ComHem. Bredband, TV och Telefoni ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen:
Det finns tvättstuga, barnvagnsrum och cykelrum.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/dygn samt en samlingslokal som kan hyras för 360 kr/dag.
I föreningens bibliotek har medlemmar möjlighet att låna böcker samt ljudböcker.
Föreningen har en gemensam plats i parken med grannföreningen som lämpar sig för grillning.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Triangeln
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns cykelrum (nås via trappa utifrån eller via hissen) och tvättstuga på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och tre torkrum. Till föreningen hör även ett hobbyrum, ett styrelserum och en övernattningslägenhet (Gitarrgatan 1).

Parkering

Brf Triangeln ingår som en medlem i Musikvägens parkeringsförening (tillsammans med Brf Kvartetten och Brf Pukan). Parkeringsfältet inrymmer 369 platser varav Triangeln utnyttjar ca 70 platser. Föreningstomten inrymmer också 50 st parkeringsplatser. P-plats går att hyra för ca 190 kr/mån. P-plats med el ca 215 kr/mån.

Ekonomi

Månadsavgift

3 651 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftkostnader

300 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr

Energideklaration

Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år

Inre reparationsfond

Summa: 2 562 kr

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gitarrgatan 1, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy