Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 497 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Katarina Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Engström
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 497 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Katarina Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Engström
Reg. Fastighetsmäklare

Tunnlandsgatan 18, Västra Frölunda

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 60,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 53
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 2 497 kr
  • Driftkostnad: ca 205 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 60,5 kvm
Lägenhetsnummer: 53
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: ca 205 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig inglasad balkong om drygt 4 kvm i soligt västerläge. Här finns gott om plats för bord och stolar och balkongens glaspartier kan vikas upp för en mer öppen känsla. Balkonggolvet kläs av grå golvklinker.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät via ComHem. Bredband via Comhem. I avgiften ingår digital-tv Small, bredband Medium och telefoni Small via ComHem.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Frölunda
Visa all fakta

Omgivning

Bor ni i lugna och populära Kaverös har ni nära till såväl härliga grönområden som till kommunikationer och allmän service. Kaverös centrum ligger mitt i Kaverös och där finner ni Willys hemma samt en pizzeria. Strax nedanför Kaverös centrum ligger Ruddalen med Althallen där man finner Lidl mataffär.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter från Kaverös med spårvagn eller cykel. Shoppingcentrat erbjuder ca 200 butiker, restauranger, caféer och delikatessbutiker bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som banker, frisörer, resebyråer samt hälsoservice som tandläkare och vårdcentral. Självklart finner man även en mataffär här. Buss och spårvagn stannar direkt utanför Torget och för den som kommer med bil finns 2300 parkeringsplatser där man står gratis i tre timmar. Från Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar en till olika delar av Göteborg. Intill Frölunda Torg ligger kulturhuset med biograf, simhall och träningsanläggning.

Köpcentra 421 i Sisjön ligger ett par minuter bort med bil och där finner man bland annat klädbutiker, skobutiker, café, mataffär och elektronik.

Genom Kaverös går spårvagnarna 1, 7 och 8 regelbundet och tar en till såväl Frölunda Torg som in till centrala Göteborg. Utanför bostaden går även flexlinjen. Kaverös ligger nära såväl Frölunda Torg som Axel Dahlströms Torg där man finner allt från apotek, bibliotek och bank till mataffär.

In mot staden till finner ni vackra och sköna promenadstråk i Slottsskogen likväl som i Botaniska Trädgården och Änggårdsbergen. Från Kaverös är det cykelavstånd till bland annat Askim, Hovås och Näset med sina fina badvikar och omtyckta badställen. Kaverös erbjuder ett rikt föreningsliv inom de flesta idrotter och i närheten finns skridskobanor, Ruddalens motionsanläggning, Marconi ishall samt Slottsskogsvallen. För den som tycker om att promenera ligger Ruddalens motionscentrum och de omtyckta strövstigarna alldeles nedanför Kaverösberget. Ett stenkast från lägenheten finns Sunfleet Bilpool och med tre spårvagnslinjer tar man sig enkelt på ca 15 min till Chalmers eller Handelshögskolan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,26104
Andel av månadsavgift: 0,26105
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 159:1-3 med adresserna Konstertgatan 1-13, Orkestergatan 1-31 och Tunnlandsgatan 8-24. Föreningen arrenderar även Järnbrott 758:138. På dessa fastigheter uppfördes under 1965-67 bostadshus med 311 st lägenheter från 1 rok till 5 rok. Dessutom finns 4 st lokaler, ca 330 st p-platser samt ca 11 st mc-platser.

Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rokv-25 st, 1 rok-3 st, 2 rokv-3 st, 2 rok-95 st, 3 rok-115 st, 4 rok-35 st, 5 rok-35 st.

Renoveringar:
1982-83 tilläggsisolerades fastighetens fasader och bekläddes med lackpanel. Samtidigt utfördes fönsterbyte i samtliga lägenheter till 3-glas fönster. Föreningen har under senare år även genomfört flera renoveringar däribland följande: balkongrenoveringar, markarbeten, renovering av tvättstugor, upprustning av parkeringsdäcket, ny sophantering, byte av armaturer i trappuppgångarna. Under 2008-09 avslutades renovering (relining) av avloppsstammar. 2014 upprustades taket med solcellsanläggningar. Under 2014/2015 utfördes bland annat markarbeten på innergårdarna med nya planteringar med perenner och litet stensatt "torg" på nedre gården. Nytt bokningssystem för tvättstugorna, biljard- och samlingslokalen. Iordningställande av 25 st odlingslotter vid parkeringsdäcket. Under 2016/2017 utfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
Under kommande år sker löpande underhåll, såsom diverse mark-, el- och betongarbeten, för mer detaljerad information se årsredovisning.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även 12 st cykelrum. Finns även separata barnvagnsrum. Föreningen har även en samlingslokal/festlokal som kan hyras för 300 kr/dag. Samlingslokalen är belägen på Konsertgatan 13 där även föreningens fräscha och stora gym samt bastu ligger. Finns även biljard-och bordtennisrum.

Det finns tre tvättstugor i området: Orkestergatan 11, Konstertgatan 7 och Tunnlandsgatan 18. Varje tvättstuga består av tre grupper med två maskiner, en torktumlare och en centrifug i varje grupp. Det finns även torkrum och tillgång till mangel.

Ekonomi:
Föreningen har mycket god ekonomi med en soliditet på 89% och har inga fastighetslån. För verksamhetsåret 2012/13 beslutades det för nionde året i rad att avgiftsuttaget skulle vara oförändrat. Senaste avgiftsändringen skedde verksamhetsåret 2013/2014 då det beslutades om sänkta avgifter med 3%. För kommande verksamhetsår har det beslutats om ytterligare en avgiftssänkning med 3% från 1 juli 2018.
För mer detaljerad information se årsredovisning samt föreningens hemsida: http://goteborgshus34.se/.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Gbghus Nr 34
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även 12 st cykelrum i föreningen. Föreningen har även en samlingslokal/festlokal som kan hyras för 200 kr/dag. Samlingslokalen är belägen på Konsertgatan 13 där även föreningens gym och bastu ligger. Det finns tre tvättstugor i området: Orkestergatan 11, Konsertgatan 7 och Tunnlandsgatan 18. Varje tvättstuga består av tre grupper med två maskiner, en torktumlare och en centrifug i varje grupp. Det finns även torkrum och tillgång till mangel. Föreningen har natursköna innergårdar med berghällar, gräsmattor och fina lekplatser. I området finns även tre grillplatser för föreningens medlemmar.

Parkering

Det finns 358 st avgiftsbelagda parkeringsplatser. Parkeringshuset består av tre plan; övre däck utan tak, mellan däck samt nedre däck under tak. På övre däck finns en sektion för personbilar och en sektion för husvagnar/husbilar. Mellan däck har enbart p-platser för personbilar och nedre däck har p-platser för personbilar samt ett rum för mc-platser. P-plats på övre däck går att hyra för ca 125 kr/mån. Parkeringsplats under däck kostar ca 200 kr/mån. Det finns även 11 st mc-platser.

Ekonomi

Månadsavgift

2 497 kr
I avgiften ingår värme, vatten , bostadsrättstillägg, digital-tv och bredband 50 Mbit/s via ComHem.

Driftkostnader

ca 205 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaderna varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal och vanor.

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 25 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tunnlandsgatan 18, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Katarina Engström

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen