Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 6 191 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     24/9
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 6 191 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     24/9
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Cederflychts gata 1, Hisings Backa

Äntligen finns en av de populära fyrorna på Cederflychts gata till salu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 93,4 kvm
  • Lägenhetsnummer: 413
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 6 191 kr
  • Driftkostnad: ca 342 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 93,4 kvm
Lägenhetsnummer: 413
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 342 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Arean kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör mäta upp bostaden före köpet.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Comhem.
Föreningen har ett fiberoptiskt fastighetsnät för bredbandsuppkoppling. Leverantör av bredbandstjänsten är för närvarande Bredbandsbolaget.
Det är också möjligt att teckna abonnemang för bredbandsuppkoppling med ComHem Bredband. Internet betalas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa

Omgivning

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum. Här stannar flera bussar, bl.a 40, 42, 43 och 143 samt stombussar 18 och 19.

Bostaden ligger norr om Selma Lagerlöfs torg med dess utbud av affärer och service. Alldeles i närheten ligger även Bäckebols köpcentrum med ett stort shoppingutbud.

Här finns förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

För mer information kring planerna på Selma Lagerlöfs torg vänligen klicka in på hemsidan:
http://www.selmastad.se/

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,23037%
Andel av månadsavgift: 0,23037%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Området HSB Bäckebol byggdes 1972-1974 och består av 570 lägenheter i storlek mellan 1 rok och 5 rok och är fördelade på ett antal olika hustyper. Mellan husen finns grönskande innegårdar med lekplatser.

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Bäckebol
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1206
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007 Fönster byttes ut
2008 Porttelefoner installerades
2010 Termostaterna byttes i lägenheterna
2010 Gårdar har rustats upp
2012 El separerades (nätavgift ingår i avgift)
2014 Renovering av socklar. Även stammarna filmades och resultatet visade att stammarna är i god kondition. Några åtgärder är därför inte inplanerade de närmaste åren utan ny filmning kommer ske år 2024.
2015 Spolning av avloppsstammar i kök. Reparation och målning av miljöhus och garagelängor. Renovering av gym och bastu.
2016 Renovering av festlokal.
De har även gjort en inventering av köksfläktar, elcentraler, badrum och balkonger i alla lägenheter.
Kommande renoveringar: I dagsläget är ett stambyte inte aktuellt, men något som ligger framåt i tiden. Stammarna har filmats, men enligt föreningen ser allt bra ut. De boende kommer att informeras cirka 5 år innan stambytet ska genomföras. I dagsläget finns inget beslut taget gällande detta. Just nu häller föreningen på att upphandla åtgärder på ventilationssystemet. Tak/-fasadrenovering kommer att ske med start 2019.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som tillhör bostaden som ligger i strax intill lägenheten. Här har man även tillgång till cykelrum och barnvagnsförråd.

Tvättstugor finns i fristående hus på gården. Tvättider finns varje dag mellan 05:00-24:00. Tider kan bokas via bokningstavla, via internet eller via en app.

I föreningen finns även bastu och träningslokal till vilka man kan köpa årskort hos Fastighetsservice. Både gymmet och bastun renoverades 2015.

Det finns även en hobbylokal, en samlingslokal som kan hyras för olika tillställningar samt två gästlägenheter för uthyrning. Lägenheterna har 4 sovplatser.

I området finns även flera miljöhus för källsortering.

Parkering

Till denna lägenhet hör en p-plats i p-däcket, vilket också ingår i avgiften.
Önskas fler platser är det kösystem som gäller.

Kommunikationer

Bra kommunikationer Grön Express, 18, 19 till stan på ca 10min.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 191 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

ca 342 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är uppskattade och innefattar hemförsäkring och elförbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 142 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-16

Inre reparationsfond

Summa: 1 825 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Cederflychts gata 1, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6191 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 24/9   17:30-18:00
Cederflychts gata 1
Välkommen att boka tid för visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen