Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 060 kr/mån
Anmäl intresse
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 060 kr/mån
Anmäl intresse
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Sjömansgatan 1, Göteborg

Nyproducerad 2:a i Masthugget

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 184
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 060 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 184
  • Utgångspris: 2 750 000 kr
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,3355%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättföreningen Lustgården färdigställdes 1981.
En stabil förening med god ekonomi och aktiv och engagerad styrelse. Man önskar hålla nere kostnaderna för de boende och samtidigt hålla hög standard på huset genom att kontinuerligt utföra renoveringar.

Föreningen äger fastigheten Olivedal 32:6. Totalt består föreningen av 178 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt.

Både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen följer en underhållsplan och avsätter årligen pengar till framtida underhåll.

Allmänt

Föreningens namn: Lustgården, HSB
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Ett urval av genomförda renoveringar:
2015 Byggnation och försäljning av nya lägenheter.
2015 Brandbesiktning.
2015 Garantireparationer av vissa balkonger.
2014 Byte av samtliga ytterfönster i hela föreningen.
2012 Etablerat 5 st miljörum för att spara in på framtida kostnader för sophantering.
2011 Byte av termostatventiler
2010/2011 Genomgång av fogar i fastigheten samt renovering/lagning av takterrasser och balkonger.
2010/2011 Man har sett över ventilationen som nu är uppdaterad. I samband med detta byttes alla köksfläktar ut. Efter ventilationsarbetet finns nu en godkänd OVK.
2010 införande av enhetsmätning av el och vatten.
Kommande renoveringar: Renovering av trapphus och samtliga tvättstugor har påbörjats. En gårdsrenovering planeras. Takrenovering kommer troligtvis att utföras 2018. Läs mer i årsredovisningen eller föreningens hemsida (se länk).
Föreningen planerar även att göra om fler outnyttjade utrymmen till lägenheter vilket kommer att bidra med goda intäkter till föreningen.
För mer information om föreningen se föreningens hemsida och blogg: www.brflustgarden.se

Gemensamma utrymmen

I varje uppgång finns både cykel/barnvagnsförråd. I föreningen finns ett antal gemensamhetsutrymmen såsom badmintonplan, snickarverkstad, träningsrum, pingisrum och bastu. Dessa kan nyttjas mot en deposition. Det finns även en övernattningslägenhet Eden som föreningens medlemmar kan boka mot en avgift. Gästlägenheten har även en egen garageplats.

Parkering

Föreningen har garage i 3 våningsplan under huset. Dessa platser hyrs i dagsläget enbart ut till medlemmar och de grannföreningar som har servitutsavtal.
Bästa tipset för garageplats i området är att höra med vår grannförening Brf Masthugget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer efter behov avgifterna enligt index om 2 % per år.

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr
Insats: 22 770 kr

Månadsavgift

3 060 kr
VV/KV tillkommer med ca 250 SEK i månaden.

Driftkostnader

ca 300 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 150 kr

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Karta & område

Sjömansgatan 1, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3060 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Hultén

Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
 

Emmy Kröhnert

Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Till toppen