Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 290 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Rundbäcksgatan 16

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 290 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Högst upp i huset – ljus, utsikt och livskvalitet i Kvillebäcken

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 79,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 2801
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 290 kr
  • Driftkostnad: 632 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till en exceptionell 3:a högst upp i huset – en bostad som verkligen har det där lilla extra. Här bor du med fri utsikt i flera väderstreck, ett fantastiskt ljusinsläpp och en rymlig balkong som badar i sol stora delar av dagen. En plats att längta hem till.

Lägenheten präglas av genomgående stilrena och påkostade materialval som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en luftig och modern atmosfär. Planlösningen är både smart och social med två rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både vila och förvaring.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt – generöst tilltaget och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Matplatsen gör sig särskilt bra i det vackra burspråket med fönster från golv till tak, där ljuset flödar och utsikten blir en del av inredningen.

Köket är modernt och fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt vinkyl – lika praktisk för vinälskaren som dekorativ i sin utformning, där flaskorna alltid ligger redo vid perfekt temperatur. Härifrån når du även den härliga balkongen, en riktig oas som bjuder på långvariga solstunder och gott om plats för möbler och växter.

Det helkaklade badrummet håller samma höga standard med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både bekväm och lyxig.

Läget i nya Kvillebäcken är svårslaget. Här bor du med närhet till caféer, restauranger och populära Kville Saluhall, samt utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig in till innerstan. Dessutom har du nära till Lindholmen, Eriksberg och flera fina naturområden för promenader och rekreation.

Sammanfattningsvis erbjuds här en svårslagen bostad med hög komfort, stilren design och ett fantastiskt läge – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Hör av dig till ansvarig mäklare för att få möjlighet att uppleva lägenheten på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 79,1 m2
Lägenhetsnummer: 2801
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 632 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia där bredband 500/500, TV-paket Lagom och bredbandstelefoni Mini ingår i avgiften. Om medlemmen önskar ändra i avtalet avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer samt konvektorer vid fönster.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Att bo i nya Kvillebäcken är att leva ett kvartersliv där vardagen känns lite enklare – och lite trevligare. På morgonen tar du hissen ner, kliver ut på gatan och promenerar bort för att köpa nybakade frallor till söndagsfrukosten. Doften av kaffe ligger i luften, uteserveringarna börjar vakna till liv och kvarteret har den där sköna pulsen som bara uppstår där stad möter småstadskänsla.

Här har du caféerna och restaurangerna runt hörnet, och Kville Saluhall blir snabbt en favorit – oavsett om du letar efter råvaror till helgmiddagen, spontant tar en lunch eller möter upp vänner för något gott i glaset. Allt finns nära, utan att kännas stressigt.

När vardagen kallar tar du dig smidigt in till innerstan med utmärkta kommunikationer, men många gånger behöver du inte ens lämna området. Lindholmen och Eriksberg ligger inom bekvämt avstånd – perfekta för en kvällspromenad längs vattnet, en löprunda i solnedgången eller en middag med utsikt över älven.

Och när du vill byta stadspuls mot grönska finns fina naturområden bara en kort bit bort. Här är det enkelt att varva intensiva arbetsdagar med lugna stunder – en balans som märks i hur området lever och känns.

Kvillebäcken är platsen där det moderna stadslivet får ta plats, men där livet fortfarande får gå i ett behagligt tempo. Ett område som snabbt känns som hemma – och som fortsätter att leverera, dag efter dag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4149

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 612 320 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Cinnober i Göteborg består av 89 bostadsrätter samt tre hyreslokaler avsedda som affärslokaler. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 55:2 med adresserna Gustaf Dahlénsgatan 18, Rundbäcksgatan 16 och 20, Solventilsgatan 17 A-D och Fjädringsgatan 15 och 17. Husen är mellan 5-8 våningar höga. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen har del i en gemensamhetsanläggning/samfällighet för förvaltning av sopsugsanläggning. Den totala lägenhetsytan uppgår till 5 422 kvm.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.brfcinnober.se.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Genomförd OVK-besiktning.
2024: Genomförd besiktning av glastak.
2024: Genomförd tvätt av glasvägg och loftgångar.
2023: Genomförd fem-årsbesiktning.
2022: Installation av 16 laddstolpar i garaget.
2020: Genomförd två-årsbesiktning.
Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som löper t.o.m 2074. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Gemensamma utrymmen

Innegården ska påminna om ett kuperat skärgårdslandskap med bergsskrevor och frodig grönska. Det finns sittplatser och parksoffa som erbjuder möjlighet att njuta av solens strålar från innegården.

Som medlem i föreningen erbjuds du möjlighet att nyttja den stora takterrassen, en vacker rogivande oas på åttonde våningen där du kan sola, äta middag eller bara vara. Här uppe har du en fantastisk utsikt åt alla håll. Perfekt för att se solen gå ner. 136 kvm av terrassen är inglasad, en vinterträdgård som förlänger sommaren rejält samt 60 kvm som är öppet mot himlen och erbjuder stora möjligheter till utevistelse samt två grillar där kvällens middag kan tillagas för att sedan avnjutas framför solnedgången.

I föreningen erbjuds även övernattningslägenhet (200kr/natt), gemensamhetslokal (kostnadsfritt), tvättstuga och 5st cykelrum. Till samtliga lägenheter hör även ett förråd.

Parkering

Till fastigheten hör 49 garageplatser (1 250 kr), varav 16 styck är utrustade för elbil (1 250 kr + el) och 4 MC-platser (500 kr). Separat kö där man skall ta kontakt med HSB.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% den 1/1-2024 och 7% den 1/7-2024. 6

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 290 kr
I avgiften ingår värme och internet/TV
Varm- och kallvatten samt hushållsel mäts och debiteras individuellt efter enskild förbrukning.

Driftkostnader

632 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 213 kr
Försäkring: 200 kr
Informationsöverföringsbelopp: 219 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% den 1/1-2024 och 7% den 1/7-2024. 6

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-23
Besiktningsman: Tobias Barsk, Aktea Energy AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rundbäcksgatan 16, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6290 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Rundbäcksgatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning