Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 075 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Rosenapelgatan 27

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 075 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 30,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 11102
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 075 kr
  • Driftkostnad: 426 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till Rosenapelgatan 27 - En optimalt planerad etta som stod färdig för inflyttning hösten 2019. Lägenheten har en mycket välplanerad planlösning och är dessutom utrustad med en rymlig balkong i västerläge, som bjuder på sol från tidig eftermiddag till kvällen.

Inredningsvalen är smakfulla med mycket högt ställda krav på utförande och material. Lägenheten ett golv med 3-stavsparkett, lyxigt kök från Marbodal med grå luckor som bryter av snyggt mot den svarta bänkskivan. Varje detalj är noga utvald och det finns en röd tråd genom hela lägenheten - Ett hem utöver det vanliga!

Den rymliga balkongen i västerläge blir en utmärkt förlängning av lägenheten under sommarhalvåret. Lägenhetens öppna planlösning gör det möjligt att bjuda hem vänner och familj på besök utan att det känns trångt och tack vare de stora fönsterpartierna så upplevs lägenheten som mycket ljus och luftig.

Vidare så har lägenheten ett helkaklat, modernt badrum med tvättmaskin och tillhörande arbetsbänk samt ett väggfast skåp för förvaring.

Högst upp i byggnaden finns ett gemensamt orangeri på 90 kvm med kök, toalett, öppningsbart tak och stora ytor. Orangeriet befinner sig i västerläge och kan användas av alla medlemmar i föreningen. Orangeriet är möblerat för fest, bokcirkel, vinprovning, Afternoon Tea, barnkalas, skaparateljé eller släktkalas.

Perfekt beläget på centrala Hisingen för er som önskar en bostad där ni kan levas och bo nära både stad och natur. Till exempel finner du Ramberget och Keillers park runt hörnet och på cykelavstånd även den fina Flunsåsparken samt Slättadamm. Endast ett stenkast ifrån goda kommunikationer med både spårvagn och buss som kan ta er in mot stan och centrala Göteborg på endast några minuter.

Missa inte denna bostad – Kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 30,5 m2
Lägenhetsnummer: 11102
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 426 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja. Hiss finns. En våning upp från markplan. Dvs inte i markplan

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play ingår i månadsavgiften (TV, internet och ip-telefoni via fiberteknik).
Bredband fiber (500/500 Mbit/s)
TV-paket Lagom (25 olika kanaler / 22 play-tjänster)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Värmeåtervinning med återföring via ventilationen samt radiatorer som värms med fjärrvärme.

Ventilation: Lägenheterna är försedda med mekanisk från-och tilluftsventilation (FTX) med värmeåtervinning (besiktigad 2022).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Lundby är ett klassiskt arbetarkvarter i Göteborg och befinner sig nu mitt i en spännande utvecklingsfas.
Den positiva utvecklingen i området har dessutom attratherat flera nya butiker och restauranger de senaste åren.
Lundbypark är ett bostadsområde som passar de flesta, oavsett intresse.

Perfekt beläget på centrala Hisingen för er som önskar en bostad där ni kan levas och bo nära både stad och natur. Till exempel finner du Ramberget och Keillers park runt hörnet och på cykelavstånd även den fina Flunsåsparken samt Slättadamm. Vill du uppleva fotboll promenerar du snabbt bort till Bravida Arena, där det allsvenska fotbollslaget BK Häcken spelar sina hemmamatcher. Lundbypark ger dig även närheten till en mängd aktiviteter så som sportanläggningar och Lundbybadet.

Redan idag finns mycket goda förbindelser med övriga staden genom kollektivtrafiken. Hjalmar Brantingsplatsen, endast ett stenkast bort, och Wieselgrensplatsen är knutpunkter för flera buss- och spårvagnslinjer mot Centralstationen och resan dit tar bara några minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,45698%
Andel av insats: 0,45820%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Kubik består utav 166 st lägenheter som är uppförda av Sverigehuset med inflytt under hösten 2019-2020. Under 2022 genomfördes en fusion av bostadsrättsföreningarna Sverigehusets Kubik 1, 2 och 3.
För att bidra till positiv stadsutveckling byggs ett levande stadskvarter som ska fyllas med liv och rörelse från bottenplan och sex våningar upp.

Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://brfkubik.se

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.
Ingen större genomförda renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inget större planerade renoveringar de närmaste.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns vindsförråd. Några av lägenheterna har istället ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus än lägenheten.

Högst upp byggnaden finns ett gemensamt orangeri på 90 kvm med kök, toalett, öppningsbart tak och stora ytor. Orangeriet befinner sig i västerläge och kan användas av alla medlemmar i föreningen. Orangeriet är möblerat för fest, bokcirkel, vinprovning, te stund, barnkalas, skaparateljé eller släktkalas. Kostnad för att boka Orangeriet är 150:- för ett pass.

Cykelförråd i källaren och cykelställ på innergården.

På gården finns miljöhus, lekplats, sandlåda och grönytor och cykelpump.

Parkering

Föreningen disponerar platser i ett garage som delas med en annan bostadsrättsförening och förvaltas av en samfälighetsförening.
62 parkeringsplatser för bilar samt 3 för MC. Kostnaden är 1.400:- per månad för bil och 400:- per månad för MC.
28 av platserna har laddpunkter. Plats med laddpunkt (11kW) kostar just nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden, men du betalar själv för din förbrukning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna för 2025 höjs den 1 januari 2025 med 2%. Höjningen redan genomförd.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 075 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning och Telia Triple Play (Internet 500/500 mbit/s, TV och IP-telefoni). Egen förbrukning av vatten och hushållsström tillkommer.
Varmvatten: Individuell förbrukning debiteras varje månad med 65:- per kubikmeter.

El: Medlem tecknar eget elavtal och betalar för sin egen förbrukning av hushållsström. Elnätsleverantör är Göteborgs Energi.

Driftkostnader

426 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 181 kr
Varmvatten: 45 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna för 2025 höjs den 1 januari 2025 med 2%. Höjningen redan genomförd.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosenapelgatan 27, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3075 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Rosenapelgatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning