Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 936 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Räntmästaregatan 21B

Månadsavgift: 4 936 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömtrea i Lunden – med vy, västerbalkong och vackra, slipade originalgolv

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 496
  • Månadsavgift: 4 936 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till en trerummare som har allt – och lite till!

Här bor du på ett av Lundens bästa lägen, bara en halv trappa upp utan insyn, med magisk kvällsutsikt och en rymlig balkong i soligt västerläge. När solen går ner färgas himlen i rosa och vyerna blir något alldeles extra. Lägenheten bjuder på slipade brädgolv i alla rum, genomtänkta färgval i sobra toner och en planlösning som känns både luftig och hemtrevlig. Köket är snyggt och funktionellt med diskmaskin, och badrummet är helkaklat och fräscht – dessutom med egen tvättmaskin. Det här är hemmet för dig som inte vill kompromissa.
Lugnt läge utan insyn och fönster i två väderstreck. Bredband ingår! Till bostaden hör dessutom både vind- och källarförråd.

Här bor du med närhet till allt: grönområden, caféer, kommunikationer och stadspuls – men med lugnet bevarat. Bara ett stenkast från bostaden har du busshållplatsen där du finner buss 60 som tar dig in till stan på bara några minuter. Bostaden ligger med ett lugnt läge men samtidigt centralt belägen med närhet till serviceutbud kring Danska Vägen och Olskrokstorget, bra kommunikationer med knutpunkten Redbergsplatsen några minuter bort. Cykelavstånd till grönområdena kring Delsjön och Skatås.

Missa inte denna fantastiska lägenhet, varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring med en platsbyggd, rymlig garderob. Här välkomnas man av ett fint brädgolv vilket är genomgående för hela bostaden. Från hallen når ni lägenhetens badrum, kök, det ena sovrummet och vardagsrummet.

Kök
Charmigt kök med gott om förvaring! Här finns plats för matbord vid fönstret med en härlig vy. Den maskinella utrustningen består av: spis med häll, köksfläkt, kombinerad kyl/frys och en diskmaskin.

Vardagsrum
Rummet är ljust och luftigt och öppnas upp med helglasade dubbeldörrar mot den härliga balkongen. Här finns gott om plats för soffa och tv samt matbord för den som önskar. Det stora fönsterpartiet ger ett rikligt ljusinsläpp. Ljusa, beiga väggar och härligt brädgolv.

Balkongen
Rymlig balkong i soligt västerläge med plats för både bord och stolar. Här njuter du av den härliga utsikten i eftermiddags- och kvällssolen.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Här finns en inbyggd garderob för förvaring.

Sovrum 2
Sovrummet ger plats för dubbelsäng om man så önskar. Här finns två inbyggda garderober.

Badrum
Fräscht badrum med tvättmaskin! Här finns nya inventarier så som ny wc-stol, nya glasväggar i duschen, nytt handfat samt nytt spegelskåp. Helkaklade väggar med klinker på golvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 496
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,59444 %
Andel av månadsavgift: 1,59547 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

202 124 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ränten bildades 2000 och 2001 Förvärvades fastigheten Göteborg Lunden 37:6. Fastigheten bebyggdes 1943 och består av 2 flerbostadshus med en total lägenhetsyta om 3954kvm. Föreningen består utav 73 lägenheter varav 68 upplåts med bostadsrätt och 5 med hyresrätt samt en lokal med hyresrätt. Lägenheterna förderlar sig enligt följande:
48st 2 rum och kök
25st 3 rum och kök.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 Byte av alla fönster utom fönstren i vardagsrummen.
2001 Byte av alla entrédörrar
2002 Rörstambyte och i samband med detta totalrenoverades samtliga badrum.
2002 Ny tvättstuga i hus 23
2003 Renovering av tvättstuga i hus 23
2004 Fasadmålning på Räntmästaregatan samt gavlar.
2004 Omläggning av tak (halva taket, andra halvan byttes i början av 90-talet)
2004 Portlåssystem installerades
2004-05 Fjärrvämeanslutning installerades
2004-05 Stamventiler byttes och termostatventiler installerades på samtliga rdiatorer.
2005 Högtrycksspolning av köksstammar
2006 Byte av de fönster som ej gjordes 2001
2006-07 Elstambyte
2008 Dörrar byttes ut till säkerhetsdörrar
2008 Renovering av trapphus
2010 Stadsgasen stängdes av
2011 Balkonger byggdes till samtliga lägenheter (bekostades av medlemmarna)
2013 Renovering av sockeln samt byte av källarfönster
2015 Asfaltering av föreningens gemensamma parkering
2017 Renovering av källartak, reparation och ommålning
2017 Byte av tvättmaskiner i uppgång 232019 Ny plantering mellan husen
2018 Lagning av asfalt
2019 Bytt ut ett par tvättmaskiner
2019 Renovering av gavelfasaderna
2019 Trädfällning i slänten
2020 Linjering och breddning av parkeringsplatserna
2020 Renovering av SIMS
2020 Besiktning av kvarvarande stammar i järn på källarplan
2020 OVK kontroll
2020 Energideklaration
2021 Avloppsledningar under golv/mark infodring
2021 Spolning av köksstammar
2022 Radonmätning
2022 Besiktning av hyreslägenheter
2024 Besiktning av fastigheternas tak. Ny taklucka installerad i 23:an.
2024 Installation radonsug i källarplan i respektive byggnad.
2024 Byte av termostater och ventiler i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen. Injustering av värmesystemet.
2024 Byte till rörelsedetekterad led-armatur i allmänna utrymmen.
2024 Slipning och framtagande av plankgolv i hyreslägenhet (1 st).
2024 Ny värmepump installerad i värmecentralen.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Obligatorisk ventilationskontroll
2027 Målning av källargång och förråd .
Målning av plåttak.
Byte av porttelefoner.
Lagning av entrétrappor i sten till hus 21.
Fasadrenovering.

Gemensamma utrymmen

Föreningen upplåter både vindsförråd och källarförråd till lägenheten.
Cykelförråd finns i källaren.
Två gemensamma tvättstugor i källaren (en i 21:an & en i 23:an) med fyra tvättmaskiner, två torkrum, två torktumlare i vardera.
Möteslokal

Parkering

Föreningen hyr ut 16 parkeringsplatser för 450kr/månad. Separat kort kö.
Folkbokförd på adressen är berättigad till boendeparkering. För att ansöka om boendeparkering se www.goteborg.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% från 1 januari 2020 på grunda av ökade kostnader.
Avgiften höjdes med 2% från 1 Januari 2021.
Avgiften höjdes med 2% från 1 April 2022

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 936 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% från 1 januari 2020 på grunda av ökade kostnader.
Avgiften höjdes med 2% från 1 Januari 2021.
Avgiften höjdes med 2% från 1 April 2022

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Räntmästaregatan 21B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4936 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Räntmästaregatan 21B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning