Teleskopgatan 10

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 137

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 952 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 8

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Internet 100MB, TV och telefoni via ljusoptik
Obligatorisk kostnad för Kabel-tv/bredbandsavgift om 89 kr/månad

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Göteborg

Andel i föreningen: 0,47430%

Andel av insats: 0,47425%

Andel av månadsavgift: 0,0047430

Räknad på Andelstal

588 kr

144 969 kr

Beräknad från Årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:
Föreningens adresser är Teleskopgatan 4-12 och är belägen i stadsdelen Bergsjön.
220 lägenheter i 5 välunderhållna huskroppar

Hiss finns i alla fastigheter
Plats för tvättmaskin i lägenheterna
Föreningen tillämpar IMD.
Administrativ och ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar enligt Årsredovisningen 2024, kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen skickar ut ett Medlemsblad varje månad.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Föreningen har en aktuell underhållsplan som är uppdaterad 2024.

Byta av lampor i trapp uppgångar till LED-belysning
Renovering av hissar Telskopgatan 4,6,8
Ventilation
Se även årsredovisningen / Hemsidan.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Under de kommande åren är följande underhåll planerade:

Projektering och upphandling från augusti 2025 till december 2026 för kommande stambyte.
Kulvert byte mellan 4 och 6 samt mellan 6 och 8.
Sanering av mjukfog på fasaden
Fasad målning
Takbyte och byte av gjutjärnsanslutning för stuprör
Se även årsredovisning samt hemsida för ytterligare och mindre renoveringar som planerats.

AVGIFTSÄNDRINGAR:

Enligt föreningens medlemsblad för November 2025 är följande informerat: På det senaste budgetmötet har styrelsen beslutat om en höjning av medlemsavgiften med 3%. Lika mycket höjs hyran för p-platser, garage och uteförråd. Anledning är att föreningens fasta kostnader har ökat då både el, vatten, fjärrvärme och sophämtning höjs nästa år med mellan 7–12 %.

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN:
Månadsavgift

OBLIGATORISKA TILLÄGG:
Kabel-tv/bredbandsavgift
Värmeavgift.

DIGITAL TV / BREDBAND:
Internet 100GB, TV och telefoni via ljusoptik
Obligatorisk kostnad för Kabel-tv/bredbandsavgift om 89 kr/månad

PARKERING:
95 stycken garage
147 parkeringsplatser, varav 12 med med ladduttag för elbil samt 24 med eluttag för motorvärme.
16 besöksparkeringar

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
2 stora tvättstugor
Bastu i 3 fastigheter
Ett nyligen renoverat och utrustat gym vid Teleskopgatan 8
Förråd i bottenplan eller lägenhet

ÖVRIGT:

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://teleskopet.se/

Utförda renoveringar i föreningen:
Byta av lampor i trapp uppgångar till LED-belysning
Renovering av hissar Telskopgatan 4,6,8
Ventilation

Se även årsredovisningen

Kommande renoveringar i föreningen:
Under de kommande åren är följande underhåll planerade:
Projektering och upphandling från augusti 2025 till december 2026 för kommande stambyte.
Kulvert byte mellan 4 och 6 samt mellan 6 och 8.
Sanering av mjukfog på fasaden
Fasad målning
Takbyte och byte av gjutjärnsanslutning för stuprör

Se även årsredovisning för ytterligare och mindre renoveringar som planerats.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Badrum 2023

Bilplats 1: P-plats . Avgift 135 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 348 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 186 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens årsavgift ändrades senast 2024-01-01 då den höjde med 10% - enligt Årsredovisningen 2024.
Enligt föreningens medlemsblad för November 2025 är följande informerat: På det senaste budgetmötet har styrelsen beslutat om en höjning av medlemsavgiften med 3%. Lika mycket höjs hyran för p-platser, garage och uteförråd. Anledning är att föreningens fasta kostnader har ökat då både el, vatten, fjärrvärme och sophämtning höjs nästa år med mellan 7–12 %.

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 703 kr

Vatten och elnät.

952 kr/månad

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Kabel-tv/bredbandsavgift: 89 kr (obligatorisk)

Värmeavgift: 513 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningens årsavgift ändrades senast 2024-01-01 då den höjde med 10% - enligt Årsredovisningen 2024.
Enligt föreningens medlemsblad för November 2025 är följande informerat: På det senaste budgetmötet har styrelsen beslutat om en höjning av medlemsavgiften med 3%. Lika mycket höjs hyran för p-platser, garage och uteförråd. Anledning är att föreningens fasta kostnader har ökat då både el, vatten, fjärrvärme och sophämtning höjs nästa år med mellan 7–12 %.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-22

Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

Summa: 298 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.