Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 154 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sofiagatan 60C

Månadsavgift: 3 154 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Genomgångspärla på Strömmensbergs höjd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Byggnadsår: 1926
  • Månadsavgift: 3 154 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Varmt välkommen till denna charmiga etta som kombinerar det bästa av världar; vackra detaljer tidstypiska för de landshövdingehus som duggar tätt i Strömmensberg och Bagaregården såsom träpanel och stuckatur flätas samman med modern bekvämlighet som helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. I denna genomgångslägenhet som välkomnar ljus från två olika väderstreck, finner vi framtagna originalbrädgolv och fräscha ytskikt.

Bostaden är belägen i en stabil förening med god ekonomi, som utöver sin lummiga innergård (de årstider som tillåter) även bjuder på fantastisk utsikt från husets framsida. Läget på Sofiagatan kombinerar lugna omgivningar med närhet till områden som exempelvis Kålltorp, Munkebäck och Redbergsplatsen där det finns stort utbud av caféer, restauranger och butiker.

En cykeltur bort når man trevliga naturområden såsom Skatås och Delsjön. Känner man istället för att känna pulsen av Göteborgs myllrande innerstad tar man sig lätt in till stadens centralaste delar med cykel eller kollektivtrafik. I närhet till bostaden går såväl buss 62 som spårvagn 1, 3 och stombuss 17. Detta gör det smidigt att ta sig, inte endast till centrum, utan till alla Göteborgs olika hörn och öppnar upp för att ta del av allt vad denna härliga stad har att erbjuda.

Välkommen till Sofiagatan 60C!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 40 m2
Lägenhetsnummer: 43
Byggnadsår: 1926
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarea är avrundad, registrerad boarea är 39,7 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber-TV via Bredbandsbolaget.
Bredband via fiber från Bredbandsbolaget (100/100 Mbit) är installerat i fastigheten.
För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån som debiteras som en extra avgift på hyresavin.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1.3598 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

85 869 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Helagsfjället 1-4 bildades 1926 samma år bebyggdes fastigheten med charmiga landshövdingehus i 3 våningar. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Göteborg Bagaregården 37:1-4 med adresserna Sofiagatan 58-64. Föreningens består av 52 lägenheter och en lokal och den totala boytan uppgår till 2960,7kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.
Föreningen förvaltas av HSB.

HSB sköter trappstädningen. Två ggr om året anordnas städdagar, en gång på våren och en gång på hösten.

Föreningen har infört enhetsmätning av elen och har ett gemensamt nätavtal för hela föreningen. Elförbrukningen läses av kvartalsvis av elbolaget och läggs på föreningens månadsavgift och faktureras därmed till de boende månadsvis.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 ROT-renovering och elstambyte.
2004 Fönster renoverades.
2007 Nya parkeringsplatser färdigställdes. Renovering av föreningens bastu, samtidigt iordningställdes träningslokal och hobbyrum.
2008 Energideklaration genomfördes.
2009 OVK genomfördes.
2009 Trapphusen renoverades och nya porttelefoner och portlås installerades.
2011 Spolning av stammar. Målning av fasad och tak.
2013 Besiktning av fastigheten genomförd. Renovering av gästlägenheten som fick ett nytt kök. Brandsläckarna i samtliga allmänna utrymmen ersattes med nya och halkskydd satts in på alla husets stentrappor.
2014 Uppfräschning av föreningslokal samt spolning av stammar under fastigheten.
2015 OVK-besiktning samt rensning av ventilationskanaler genomfördes i fastigheten. Relining av stammar under fastigheten (bottenplattan). Fiber drogs in i alla lägenheter.
2016 Uppfräschning av gymmet.
2018 Ny energideklaration upprättades
2019 Takrenovering
2023 Nytt låssystem i hela fastigheten, byte av samtliga elmätare för enhetsmätning
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig över 30 år.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Barnvagnsrum finns i källaren.

I källaren finns även bastu med relaxavdelning, motionsrum, hobbyrum samt en samlingslokal som går att hyra för föreningens medlemmar.

Föreningen har också en gästlägenhet dom är belägen i uppgång 58A med 4 sängplatser samt dusch och wc. Kostnad för medlem är 150 kr/natt.

Föreningen har två tvättstugor. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera och det finns även en maskin för grovtvätt i uppgång.

Den gemensamma innergården är grönskande och lummig och har flera uteplatser som erbjuder grillmöjligheter. För de små finns en sandlåda och en gunga

Parkering

Föreningen har 41 parkeringsplatser för medlemmarna att hyra. P-plats utan laddstolpe 200 kr/mån, med elstolpe 230 kr/mån och med laddstolpe för elbilar 400 kr/mån. Gratis parkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning.

2024-01-01 höjning med 8%
2025-01-01 höjning med 3%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 154 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten, kabel-TV samt nätavgiften för el ingår i avgiften.
Elförbrukningen läses av månadsvis och läggs sedan på månadsavgiften i efterskott.
Alla lägenheter är gruppanslutna med bredband från Bredbandsbolaget (100/100 Mbit), obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån

Avgiftsförändringar

Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning.

2024-01-01 höjning med 8%
2025-01-01 höjning med 3%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-12-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Sofiagatan 60C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3154 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Sofiagatan 60C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning