Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 790 000 kr
Månadsavgift: 1 915 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 14:00-14:30
     
  • Boka
  • Måndag
     22/10
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Larén
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 790 000 kr
Månadsavgift: 1 915 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 14:00-14:30
     
  • Boka
  • Måndag
     22/10
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Larén
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Kobergsgatan 19, Göteborg

Enrummare i absoluta toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 27,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 54
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 1 915 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 27,5 kvm
Lägenhetsnummer: 54
Utgångspris: 1 790 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Comhems basutbud för kabel-TV. Via uttaget i väggen kan man teckna eget avtal avseende digital-TV, bredband och telefoni.

Lägenheterna är ansluten till fastighetens fibernät, Telia Öppen fiber. Via den anslutningen kan man välja tjänster gällande TV. bredband och telefoni från flera olika tjänsteleverantörer.

Värme- och ventilationsanläggning

Vårt ventilationssystem
Föreningen har ett ventilationssystem av typen mekanisk frånluft, detta betyder att fläktar suger ut luften ur lägenheterna.
Flera lägenheter delar på en och samma ventilationskanal, vilket i sin tur betyder att man inte kan ha en köksfläkt ansluten till ventilationssystemet, eftersom man då trycker in sitt matos till grannarna.

Köksfläktar i lägenheter
För att få en väl fungerande ventilation i flerbostadshus med centralfläkt är det viktigt att rätt köksfläkt är monterad. Detta är viktigt därför att en felaktig typ av köksfläkt ger upphov till obalans i det gemensamma ventilationssystemet. Förutom att grannarna får dålig ventilation kan det även leda till att matos och annan oönskad lukt sprider sig till kringliggande lägenheter. Med en köksfläkt speciellt anpassad för bruk i lägenheter undviker man ovanstående problematik.

Godkända system
Fläktkåpa, passiv utan egen fläkt.
Kolfilterfläkt, får inte kopplas till ventilationskanalerna.


Föreningen har nästa OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2018.

Då kontrolleras samtliga ventiler och ventilation i alla lägenheter.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,28775%
Andel av månadsavgift: 0,33102%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

RB:s brf Göteborgshus nr. 21 bildades 1957 och samma år uppfördes husen på fastigheterna Göteborg Bagaregården 58:2 & 36:10 med adresserna Kobergsgatan 3-31, Kobergsgatan 34 samt Storhöjdsgatan 17. Marken innehas med tomträtt och det nuvarande avtalet löper till 2036 med en årlig avgäld på 861.000kr. Den taxerade bostadsytan uppgår till 11138kvm.
Föreningen består av 170 bostadsrätter samt 10 lokaler. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
15 st 1 rum och kök
52 st 2 rum och kök
77 st 3 rum och kök
18 st 4 rum och kök
8 st 5 rum och kök

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Besök gärna föreningens hemsida på www.gbghus21.se

Allmänt

Föreningens namn: RB:s Brf Göteborgshus nr 21
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 0902
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1997-98 Stambyte
1997 -98 Balkongerna fick nya bottenplattor samt byggdes ut och bostadsrättsägarna fick möjlighet att välja inglasning eller ej.
2008 Renoveringen av elstammarna avslutades
2012 Hiss på Storhöjdsgatan 17B byttes ut
2013 Kompostering och molocker för sophantering infördes.
2013 Termostaterna på elementen byttes ut och en extra OVK genomfördes i samband med byte av vissa ventilationsdon.
2013 Dränering runt de delar av fastigheten där behov fanns genomfördes.
2014 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten.
2016 Nytt låssystem installerades.
2017 Byte av samtliga skaldörrar samt nya säkerhetsdörrar mellan trapphus 19-31.
2017 Samtliga garage bakom trapphus 3-15 har fått nya golvjärn till garageportarna.
2017 Planteringar vid Storhöjdsgatan 17B, gaveln Kobergsgatan 3 samt baksidan Kobergsgatan 17 har gjorts om.
2017 Slänten mellan stora parkeringen Kobergsgatan och dagiset och byggts om med kullersten och plantering samt asfaltering av trappa i anslutning av kullerstensslänten och räcke har tillkommit.
2017 Fasadtvätt.
2017 Nytt avtal med Anticimex för giljotiner i avlopp för råttor.
Kommande renoveringar: Kommande renoveringar
Byte av befintliga entrélås och införande av porttelefon.
Föreningen följer en underhållsplan. Mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningens avgifter har legat på samma nivå under 14 år men nu har man beslutat av höja enligt indexregleringar under några år, ca 2-4% beroende på behov. En avgiftshöjning gjordes i juli 2014 med 5 procent pga. av ökade avgifter för vatten, el, fjärrvärme sophämtning. Man höjde även 3 % juli 2015.
För kontaktuppgifter och mer information om föreningen: http://www.gbghus21.se
Föreningen genomför nu en OVK och fram i feb/mars ska en radonmätning genomföras. Framöver kommer föreningen också förbättra utomhusmiljön.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör vinds- och källarförråd.

I föreningen finns det totalt sex tvättstugor fördelade på både höghuset och låghuset. I låghuset finns även en mattvättstuga.

Barnvagnsförråd och cykelförråd finns i källaren på Storhöjdsgatan 17 b, samt på Kobergsgatan 9, 19 27 samt tvättstugegången på Kobergsgatan 11 där det finns två barnvagnsförråd.

Föreningslokalen med utrustning upp till 30 personer går att hyra för egna sammankomster för 400kr/dygn.

I föreningen finns även en övernattningslägenhet med plast för fyra personer. Pris 400 kr för första dygnet och därefter 200 kr/dygn.

Vidare har man i föreningen ett litet gym som är öppet för alla medlemmar samt en bastu.

Trevlig gemensam grillplats på gården.

I föreningen finns även möjlighet att utnyttja en odlingslott.

Parkering

I föreningen finns 124 parkeringsplatser, 34 garage samt ett antal MC-platser. Till dessa är det separat kö.
Se föreningens hemsida för mer information.

Ekonomi

Utgångspris

1 790 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 915 kr

Alla bilder och 3D

Karta & område

Kobergsgatan 19, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1915 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/10   14:00-14:30
Kobergsgatan 19
Välkomna att boka tid för visning!
Välj klockslag
Måndag 22/10   17:30-18:00
Kobergsgatan 19
Välkomna att boka tid för visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jakob Larén

Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Till toppen