Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 057 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 057 kr/mån

Anders Zornsgatan 21E, Göteborg

Stilren lägenhet i populära kvarter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 27
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 057 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: 27
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem (Basutbud ingår)
Bredband möjlighet till ComHem (betalas och tecknas separat)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Området präglas av villakvarter med lugna gator men ligger samtidigt med närhet till centrala stan. I närheten går Spårvagn 5 som går direkt in till centrum med bland annat nöjeslivet på avenyn eller nöjesparken Liseberg. Trots att området ligger i stan så är det samtidigt ett lugnt område med närhet till motionsområden Skatås och Delsjön med badvänliga sjöar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,9%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

I Östra Göteborg med närhet till både centrum och naturområden ligger bostadsrättsföreningen Anders Zornsgatan 21. Föreningen är belägen på fastigheten Torp 24:4 och består av ett flerbostadshus i 3 våningar med adressen Anders Zornsgatan 21.
Huset byggdes 1945 och består av 30 lägenheter varav 25 innehas med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Vidare finns 5 lokaler och 34 p-platser. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
3st 1 rum och kök
19st 2 rum och kök
3st 3 rum och kök
3st 3 rum och kök
2st 3 rum och kök

Fastigheten innehas med tomträtt och avtalet löper till 2025.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Nordic Försäkring.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning och den tekniska av FSK Lars-Gunnar & Tony.

Uppgifter enligt föreningens hemsida.
Besök gärna föreningens fina hemsida på www.brfaz21.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Anders Zornsgatan 21
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018:
Under maj månad investerade man i att sätta upp nya sopskåp och ta bort sopnedkasten.
Planteringarna runt huset kommer successivt att bytas ut under vad som beräknas bli en 3-årsperiod. Under 2018 kommer man att plantera nya buskar vid uppgång A och E. Målsättningen är att åtgärda detta under sommaren,
OVK-besiktning genomfördes i april 2018. I september skall detta vara åtgärdat då man upptäckte att vissa lägenheter har motorfläktar installerade.

Renoveringar 2017:
I samband med den tekniska besiktningen framkom att flera badrum är i behov av renovering . Föreningen beslutade därför att bekosta 100.000kr (engångsbelopp) för varje badrum som medlemmarna får renovera för.
Under 2017 utfördes 5 badrumsrenoveringar, totalt har 23 av 32 badrum renoverats sedan förvärvet av fastigheten 2015.
Fasadrenovering , nya fönster och balkongdörrar samt en större renovering av balkongerna utfördes på den södra sidan. Även en viss del av taken reparerades där det behövdes.

Under 2015 & 2016 utfördes dessutom följande renoveringar:
Dränering mot baksidan av huset
Utbyte av expansionskärl, VVC pump Samt nerdimensionering av vattenmätare.
Inköp av nya tvättmaskiner.
Teknisk besiktning av fasad, tak, fönster samt balkonger.
Framtagning av förfrågningsunderlag för renovering av fasad och fönster som vetter mot väst och syd samt balkonger.
Renovering av 18 badrum
Stambyte genomfördes 2016. I de fyra hyreslägenheterna genomfördes dock bara stambyte av de horisontella stammarna.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och löper till 2025.
I samband med övertagandet gjordes en teknisk besiktning. Se den ekonomisk planen för ytterligare information.
Man kommer att se över framsidan av fasaden och kommer i det närmaste att åtgärda de fönster som behövs.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.
I källaren finns en tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkrum och 1 st mangelrum, nya maskiner från 2016.
Vidare har man i föreningen tillgång till 2 st cykelrum (här kan även barnvagnar parkeras) i källare samt en cykelparkering utomhus.
På innergården finns en uteplats med sittgrupp och grillmöjlighet.

Parkering

34 st (varav 18 st med eluttag).254 kr/mån utan eluttag.
Se separat kölista på föreningens hemsida.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 057 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-21

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Anders Zornsgatan 21E, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3057 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lovisa Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen