Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Månadsavgift: 2 711 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 711 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Lydinghielmsgatan 2B, Göteborg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 kvm
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 2 711 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Ljus genomgångsetta med solig balkong!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 kvm
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via comhem. Grundutbud ingår.
Bredbandslösning genom ComHem i fastigheten
Lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,80400%
Andel av månadsavgift: 2,81%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lyding Göteborg med organisationsnummer 769636-7387 är en äkta förening som registrerades hos Bolagsverket 2018-09-20.
Föreningen ombildades 2019.
Föreningen innehar ett flerbostadshus i tre våningsplan, med fem trapphus, källare och vind.
Fastighetsbeteckningen är Göteborg Kålltorp 94:5.
Adresserna som ingår i föreningen är Lydinghielmsgatan 2 A och 2 B och Ahrenbergsgatan 9 A, 9 B och 9 C.
Byggnadsåret är 1946.
I föreningen finns 30 lägenheter varav fyra upplåts med hyresrätt.
Total bostadsyta 1596 kvm, totalt lokalyta 123 kvm.
Föreningen köpte huset 2019 (tomträtt) genom ombildning av hyresrätt till bostadsrätt.
Husjuristerna sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen anlitar fastighetsskötsel via AK Fastighetsskötsel samt jourverksamhet genom Låsinvest Svenska AB.

Föreningens byggnader
Antal lägenheter
30 st

Antal lokaler
7 st

Byggår
1946

Äger föreningen marken
Fastigheten upplåts genom tomträtt. Den årliga tomträttsavgälden om 129 000 kronor gäller till och med 2026-11-25

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lyding
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringar (hämtat ur den ekonomiska planen):
Under 1990-talets början genomfördes större renovering av lägenheterna samt balkongerna. Elen, avlopp- och tappvattenledningar byttes.

Avlopp- och tappvattenledningar är bytta på 1990-talet och i bra skick.
Yttertak är omlagt och i bra skick och inga åtgärder krävs de kommande 30 åren.
Fasaderna är klädda i plåt som är i bra skick, inga åtgärder krävs de kommande 15-20 åren.
Fönster och fönsterdörrar är i bra skick, inga åtgärder de kommande 10 åren.
Inga synbara skador på grundläggningen vilket tyder på att fastigheten inte har några sättningar, inga åtgärder de kommande 10 åren.
Värmesystemet är i bra skick och har lång teknisk livslängd kvar. För mer information, se den tekniska rapporten i ekonomiska planen.
Kommande renoveringar: Offerter tas i dagsläget fram på ett arbete för att lägga igen hålet utanför porten på Lydinghielmsgatan 2B. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

År 2021 ska en OVK utföras.

I den ekonomiska planen finns följande åtgärdsförslag:

Omgående- 2 år
1) Byta dörrar på sophus
2) Måla sophus
3) Åtgärda mur och trappa till källare på gaveln
4) Åtgärd marken utanför entréer
5) Montera luddlåda på avlopp från tvättmaskinerna
6) Åtgärda för låga räcken på balkongerna
7) Diverse småreparationer, oförutsett, konsultkostnader mm
Totalt omgående - 2 år ca 430 tkr

3-5 år
8) Måla plåtdetaljer på yttertak
9) Nya maskiner i tvättstugan (ev. tidigare)
10) Diverse småreparationer, oförutsett, konsultkostnader, mm
Totalt 3 - 5 år ca 360 tkr

6-10 år
11) Nya frånluftsfläktar (ev tidigare)
12) Diverse småreparationer, oförutsett, mm
Totalt 6-10 år ca 350 tkr

För mer information, se den tekniska rapporten i ekonomiska planen.

Föreningen anordnar gemensamma fixardagar några gånger per år där diverse fix på fastigheten och gården ingår.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Föreningen har en tvättstuga i källarplan som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd samt sopkärl i komplementbyggnad på gården.

Gemensam lummig gård med gräsytor samt en stenbelagd uteplats med grill.

Parkering

Parkering: I föreningen finns 29 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 367 kr/månad. I dagsläget är det kort kö till platserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar i föreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 711 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2011-02-16

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Lydinghielmsgatan 2B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy