Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Månadsavgift: 5 790 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Månadsavgift: 5 790 kr/mån

Ernst Torulfsgatan 21C, Göteborg

Ljus och rymlig 2,5;a med lugnt läge i Munkebäck

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5
  • Boarea: 67,3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 135
  • Byggnadsår: 1948/1991
  • Månadsavgift: 5 790 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5
Boarea: 67,3 kvm
Lägenhetsnummer: 135
Utgångspris: 1 990 000 kr
Byggnadsår: 1948/1991
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Analoga grundutbudet via vägguttaget ingår i avgiften.
Internet finns via ComHem eller Bredbandsbolaget. Betalas separat av lägenhetsinnehavaren.
Se föreningens hemsida för mer information.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,03541%
Andel av månadsavgift: 1,03541%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Arborraren bildades 1948 då föreningen förvärvade fastigheten Göteborg Kålltorp 95:1. På fastigheten finns sex huskroppar med adresserna Ernst Torulfsgatan 13-23. Föreningen består av 142 lägenheter som innehas med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan är 7831kvm. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
26 st 1 rum och kök
84 st 2 rum och kök
23 st 3 rum och kök
9 st 4 rum och kök

Fastigheten innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades 2011-10-01 och löper för närvarande på 10 år.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Föreningen anlitar HSB för både ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Besök gärna föreningens hemsida på www.hsb.se/goteborg/brf/arborraren

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Arborraren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1991 helrenoverades husen då genomfördes stambyte i kök och badrum, byte av el-stigare fönsterbyte samt takrenoveringen. Samma år gjordes en tillbyggnad med 48 moderna loftgångslägenheter.

2005 Plåttaken över A och B-ingångarna byttes ut samtidigt som belysningen förstärktes. Avfuktarna i torkrummen i hus 15 och 17 byttes ut.

2006 En del stuprörsanslutningar byttes ut. Staketen mellan husen målades om. Källarportarna renoverades. Torkrummen samt toaletterna i källaren målades om. En dagvattenbrunn i hus 15 och två dagvattenledningar i hus 15 resp. 21 byttes ut. Avfuktaren i torkrummet i hus 21 byttes ut. Ny tvättmaskin i hus 13 resp. 15. Nya stadgar klubbades igenom.

2007 Ny tvättmaskin till hus 19.

2008 Två miljöhus för sophantering uppfördes. I samband med detta anlades nya rabatter kring husen, markplattor lades och cykelställ iordningställdes på gårdarna. Ny lekplats anlades framför hus 13. Ett övernattningsrum iordningställdes. Två nya tvättmaskiner i hus 17. Ny torktumlare i hus 13.

2009 Ytterligare belysning längs husfasaderna mot innergårdarna sattes upp för ökad trivsel.

2010 Termostatbyte i alla lägenheter i gamla delen för att få en jämnare innertemperatur. Alla källarfönster målades utvändigt. Fasader och balkonger tvättades av med högtryckstvätt. Installation av nya ventiler som en radonåtgärd.

2011 spolades avloppsstammar.

2012 Målning av trapphus. Byte av takfönster i vindsvåningarna. Färdigställt en gemensam grillplats vid hus nr 13. Balkonger besiktigades

2014 Målning av plåtdetaljer samt en mindre injustering av ventilationen.

2015 Entrédörrar samt porttelefon byttes ut. Under samma år målades plåttaken.

2016 OVK samt fläktutbyte i gamla delen. Samma år utfördes även radonåtgärder och mätningar i gamla delen. Golv i miljöhusen slipades och lackades och linjer på P-platser målades om.

2017 Hissarna i nr 19 & 21 har bytts ut och en översyn av ventilationen har gjorts.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planerade
Radon finns i några av föreningens lägenheter belägna i den gamla delen. Åtgärder pågår för att komma till rätta med problemet. Från 2010 och framåt har styrelsen arbetat intensivt med att se över och förbättra förutsättningarna avseende ventilationsfrågor.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i källaren.
I källaren finns även en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Vidare har man i föreningen tillgång till ett övernattningsrum som man kan hyra till sina gäster. Detta är beläget i källaren på nr 21 och kostar 150kr/natt och kan hyras max sex nätter i sträck.
I källaren på nr 15 finns ett litet bibliotek.

Det finns flera gemensamma innergårdar och på gården mellan nr 13 & 15 finns en fin stengrill att nyttja för föreningens medlemmar.

Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädningar. Det finns även en frivillig trädgårdsgrupp för de som är intresserade.

Parkering

Föreningen förfogar över 36 parkeringsplatser. Hyran för dessa är 250kr/mån. I dagsläget är det kö.
Det finns även möjlighet till parkering på gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2017 höjning 1%
Inga planerade höjningar i dagsläget (171113)

Ekonomi

Utgångspris

1 990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 790 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-29

Alla bilder och 3D

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ernst Torulfsgatan 21C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5790 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jakob Larén

Franchisetagare/Fastighetsmäklare